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武汉二十四城

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武汉二十四城最新节点及优劣势

武汉二十四城：南北区同时在售，包含现房、准现房，主推建面约98-140平米毛坯高层，折后均价10500元/平米。

项目优势分析：

1、百万方大社区：小区总规划建面约106万方，为原雪花啤酒厂原厂旧址，小区自带主题商业街、2.1万方体育公园、3所公立幼儿园以及一所中小学，自身就提供了强大的配套，生活氛围醇熟。

2、央企华润：武汉二十四城原就是华润的啤酒厂，为央企，华润的兑现力非常强，目前小区已经交付了一部分，学校开学、商业街引进的品牌商业都证明了其牛逼的兑现力。。

3、高品质：小区的品质可以实景可见，不管是外立面、公共区域、园林绿化，都在整个区域非常突出。

4、双学区：小区代建了一所品牌中小学，为七一长春街学校，为业主提供了比较好的教育资源。

5、现房准现房在售：项目共5000多户，自开盘以来，一直是区域销冠，也几乎都是武汉销量前十，南北区同时开发，同时对外销售，所以现在既有部分现房，也有准现房在售。

6、生态环境好：项目北区北面就是径河公园，下楼即到，日常休闲散步非常方便，生态环境很好。

项目疑虑提示：坐地铁不是很方便，出行需依靠自驾。

楼盘整体数据

武汉二十四城占地面积约24.3万方，总建面约106万方，容积率约3.06，共5803户，机动车停车位8861个，车位比约1：1.5。包含住宅、中小学、幼儿园、约2.1万方体育馆、约1.3万方医疗机构，以及啤酒博物馆和公安局办公楼。

项目整体鸟瞰图

项目地址：东西湖临空港·张柏路与金北一路交汇处

开发商：武汉润雪房地产开发有限公司

物业：华润置地(武汉)物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：2.98元/㎡/月

交房时间：现房、2024年

交房标准：毛坯

在售情况：98-140㎡

均价：10500元/平米

户型图：

样板间：

区位与交通

区位：

武汉二十四城位于金北一路与张柏路交汇处，原雪花啤酒厂旧址，在楼市划分中属于临空港新城板块，行政划分属于东西湖区，距离三环线约2.9公里，属于三环外。

临空港经济开发区是武汉第三个国际级经济开发区，近几年产业、配套发展都非常快，开发区内部也有功能划分，包括文体休闲、商业商务、科研总部、活力居住、以及国家网安基地等，目前已经相当成熟了，所以是远城区中配套最完善、最高大上的板块。

项目区位图

交通出行：

自驾：项目临金北一路和张柏路，横金北一路东西连接临空港大道和环湖中路，分别可至东西湖老城区吴家山板块和金银湖板块。沿张柏路南下可至东西湖重要的横向主干道金山大道，至东西湖联通路、金银潭、常青等板块，在海口立交上硚孝高速可至硚口区或直接上三环线到汉口、汉阳。

交通示意图

地铁与公交：项目距离地铁6号线二雅路站约2公里，1号线三店站约3.5公里，都不是很方便，出行主要靠自驾，或者骑电动车去换乘地铁。

商业上，小区自带约15500平米商业街，目前已经开业了一部分品牌商业，比如肯德基、麦当劳、沙县小吃、中国电信、锅圈食汇、药店等等，可以满足小区的日常生活所需。

另外，项目附近的大型商场有金银湖万达广场、宜家荟聚广场，自驾到金银湖万达约10分钟，到宜家荟聚约15分钟。

航怕商业街

教育上，小区自带3所幼儿园，代建长春街七一学校，在长春街七一学校的正南面就是为民高中。

长春街七一学校

医疗上，项目自带一所二级医院，区域内有协和医院金银湖院区距离项目约3.9公里，以及和协和东西湖医院，距离项目约2.2公里。

休闲娱乐上：项目北区的北面即径河和径河公园，早已全部完工，是一个非常好的休闲娱乐去处。

径河公园

此外，区域内还有东西湖文化中心、图书馆、档案馆等，还有东西湖五环体育中心，不仅有各类运动场所、游泳馆等，还经常举办体育赛事以及演唱会。

东西湖文化中心和五环体育中心（图源东西湖融媒）

东西湖文化中心（图源东西湖融媒）

项目实景图：