恒大一小区深陷“海砂门”：偷工减料还是行业潜规则？

恒大的一个小区又出事了。据央视报道，恒大海花岛的商品房出现了水泥脱落、钢筋腐蚀、立柱开裂等严重质量问题，疑似房屋建设方为了节约成本，偷工减料，违规采用了海砂作为主要的建筑原料，当地业主不堪其扰。

据报道，涉事的小区位于海南滨海新区，是恒大童世界投资的项目。这个项目由二十几栋房屋构成，其中十几栋房屋已经于2020年交付，还剩下几栋房屋处于停工烂尾的阶段。

沙子是最基本的建筑材料，自然界中有大量沙子，最常见的就是河砂与海砂。过往人类用得最多的是河砂，河砂本身比较干净，没有各种有害的成分，非常适合做建筑材料，所以搞建筑的都知道河砂好。

但河砂也有很多问题，首先河砂的储量远远没有海砂多，所以河砂的价格比较贵。尤其是在一些海岛或者沿海城市，本身辖区内就没有河流，如果要用河砂，就必须从其他老远的地方运输，运输时间长，而且运输费也很高。此外，开采河砂对于河流的生态破坏很大，有时甚至会改变河道结构，导致洪水等自然灾害。

于是就有不少沿海城市开始想，我的海岸上有大量的海砂，同样是沙子，为什么我就不能用便宜的海砂呢？但是当人们直接使用海砂之后，问题就来了。海砂对于建筑有着致命的伤害，用海砂修建的房屋，通常寿命远小于河砂，经常会发生钢筋腐蚀甚至坍塌的事故。尤其是台湾地区，由于四面环岛，缺乏河砂，所以上世纪70年代使用了大量的海砂，导致了著名的海砂屋事件，一时搞得人心惶惶。

经过了大量研究，科学家终于找到了问题所在。原来海砂与河砂相比，它最大的不同在于海砂是被海水浸泡过。而海水中含有大量的氯离子，这就导致海砂中的氯离子含量远远高于河砂。

氯离子对于钢筋而言，是绝对致命的。它不仅会破坏钢筋的保护层，还会促使钢筋生锈。一旦氯离子进入了建筑之中，就没有任何办法去除。换言之，使用海砂修建的房屋，如果出现了问题，除了将房屋推倒重盖之外，几乎没有任何补救措施。

那么海砂是不是绝对不能用于建筑呢？其实也不是，既然氯离子是导致建筑质量下降的罪魁祸首，只要将海砂中的氯离子除去就可以使用了。

由于氯离子溶于水，所以从海砂中去除氯离子的方法特别简单，只需要像滚筒洗衣机洗衣服一样，在一个大型的清洗设备中不断用水洗去氯离子就可以了。

经过清洗的海砂在国家标准中是可以用于建筑的，这在很多发达国家中已经被充分证实了，但是对氯离子含量提出了很严格的标准。为了达到这个标准，海砂就必须多次清洗，这个过程会消耗大量的电和水。不少厂商为了节约成本，就擅自减少清洗次数，甚至不清洗，而这个过程又很难被监管，这才是海砂房问题的根源！

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