江苏
近日，泰州两个纯新盘建设用地规划许可证正式公布，预计很快就会正式动工。
1.珑誉花园
5月9日，泰州市自然资源和规划局发布《关于珑誉花园建设用地规划许可证地字第3212022024YG0008487号》。
珑誉花园即泰地储告[2022]9-5号地块。
2022年12月1日，泰地储告〔2022〕9-5号地块，经4轮竞价，成交总价16500万元，成交楼面价约6245元/㎡，被江苏润和置业有限公司竞得。
根据此前规划公示来看，项目位于鼓楼路西侧、运辉路南侧，将打造6栋6F-8F的住宅产品，低密社区，小区设有中心景观，老年人及儿童活动场地，居住很是舒适。
从区位来看，珑誉花园项目位于城北板块，东侧即稻丰九里花园，北侧即鼓楼印小区，享有较为齐全的生活配套，就近可达金鹰、茂业天地、坡子街等商圈，智堡公园、凤城河景区、第四人民医院、城市儿童书房等配套也在周边。
目前，珑誉花园周边，在售新盘以稻丰九里花园、鹏欣·海阳湾为主，产品包含高层、叠墅。
2.阳光梧桐雅居
同一天，姜堰纯新盘阳光梧桐雅居建设用地规划许可证也正式公布。
阳光·梧桐雅居项目为23年8月24日出让的【2023】3-2号地块，起拍总价约8.79亿元，起拍楼面价约5371元/㎡，最高楼面限价约8048元/㎡；成交总价88100万元，成交楼面价约5383元/㎡。
根据此前规划公示来看，该项目包含了联排别墅、叠加别墅、多层、小高层及高层等一系列产品，其中联排别墅紧邻水系，位于汤河北侧，可以说是整个小区位置最好的区域。
而小高层、高层则主要位于项目北侧，临长江路沿线，最高住宅楼为18层，小区主入口位于东海路上。
阳光梧桐雅居位于姜堰城南板块，周边城市主干道环伺，包括东海南路、长江路、滨河路、南绕城快速路等，西侧为姜堰区美术馆、万竹园、双河风情广场、励才实验学校，北侧为苏中药厂，南侧为待上市开发地块，东侧则为中天新村小区。
值得一提的是，目前板块内暂无新房在售，但除阳光梧桐雅居外，纯新盘朗润园、风华里进展也很迅速，或将今年开盘。
图文来源：泰州市自然资源和规划局网站
综合编辑：泰州百晓生
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