限购放开!西湖区总价700万的叠墅怎么选 |
杭州滨江映宸里
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请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
西湖区、叠墅总价700万级起的映宸里刚刚领出了预售证,乘着新政的东风——放开限购、购房落户、学区预期的加持,预测下这一次映宸里会不会卖爆。
映宸里的购买理由如下:选房建议可以直接拉到文末
1.主城叠墅,售楼处电话:400-889-3221尤其是西湖墅,在整个杭州市场是稀缺品
杭州2023年出让了123宗土地,其中容积率和映宸里(容积率1.5)一样或者低于1.5的仅有7宗。
刚刚放开新房限购的西湖、拱墅、上城和滨江这四大主城区,叠墅数量在一只手之内。申花、丁桥、龙坞一带的叠墅,售价都是千万以上。映宸里价格在700万元左右。
2.映宸里的交通优势
一条钱塘快速路连接映宸里到黄龙、售楼处电话:400-889-3221武林、钱江新城;未来良睦路的通车,映宸里到绿汀路TOD只需约6公里。
映宸里还是个双地铁口的楼盘售楼处电话:400-889-3221,3号线3站西溪、9站黄龙、11站达武林。在建地铁四期的12号线,打通了西站、未科,而且更便捷地接驳6号线,直达滨江、奥体、江河汇。
3.滨江造品质加持
映宸里的建筑设计,售楼处电话:400-889-3221由执笔顶级豪宅的云栖玫瑰园和江南里的GAD首席设计师蒋愈操刀,室内设计由美院风景设计院李朔恺担纲。审美在线。
映宸里在户型尺度上也比较惊人售楼处电话:400-889-3221。有市面叠墅不多见的10.5米南向三开间。还有层高最高可达3.6米。地下室的部分层高达到了约6.1米,利用率很高。上叠是上下双露台设计,赠送面积约80方。
4.学区大彩蛋
映宸里售楼处电话:400-889-3221北面一所规划45班的西湖区九年一贯制学校已经在建,内部消息是保俶塔实验学校的分校。(新房不划定学区,最终以教育局文件为准)
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摇号信息
开盘信息如下:
开盘楼栋2、6、7、10、11号楼建筑面积约198㎡、202㎡、214㎡、224㎡
精装限价31940元/㎡套数 48套登记时间已领证
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选房建议
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| 选房建议|→
1. 所处位置:2、6号楼位于项目头排,7、10、11号楼在小区内部;
2. 采光因素:7、10、11号楼南面为叠墅,采光均好;
3. 噪声因素:7、10、11号楼噪声影响较小。
4. 户型因素:边套户型略大,与中间套户型一致;
5. 价格因素:售楼处电话:400-889-3221同楼幢单价一致,2号楼单价最低,6号楼比2号楼高约2000元/㎡,7、10、11号楼单价一致,比2号楼高2500元/㎡;
到了叠墅这个改善段价位,售楼处电话:400-889-3221在预算充足的前提下,尽量选择均好性比较好的楼幢和边套;10、11号楼处于小区中心位置,优选;其次7号楼;当然如果追求视野,也可以选择价格优惠、性价比较高的2号楼。
上叠和下叠价格差距不大,喜欢门前花儿的芬芳就选择下叠,喜欢露台的云霁风清就选择上叠
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