上海古北壹号公馆售楼处电话:400-833-6309最后9席!【古北壹号公馆】:顶级豪宅罕见435平/580平,双会所+奢华配套,错过再无!
上海【古北壹号公馆】售楼处电话:400-833-6309
古北壹号公馆售楼处欢迎您
售楼处直销—匠心钜制恭迎品鉴!
【温馨提示:看房请提前预约,错开高峰,谢谢配合】
Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢1v1销售专业讲解
售楼处电话:400-833-6309【售楼热线】营销中心热线400-833-6309售楼处地址400-833-6309,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,售楼处地址,认筹时间,开盘时间,交付时间,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,学区配置,一房一价表,样板间,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
本案仅接受预约看房,感谢配合
古北板块封藏之作|古北壹号旁
稀缺奢阔一层一户|两梯/三梯每户
居内中环交通便利|配套成熟
自带2万方商业体 |足不出户尽享生活
有罕见稀缺双会所|上流社会社交场
435/580平奢阔行政公馆 | 封藏古北
优选房源推荐
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LUXURY HOUSE
【古北壹号公馆】
1号楼-579平5房,一层三梯奢阔空间
2号楼-435平4房,一层两梯奢阔空间
体量:总共35套
楼层:20层
层高:3.6米
物业费:16.8
带装修1.5万/平 ,master装甲门,嘉格纳厨电等
单价:私信咨询
全新发售,40年产权5证齐全,2024年底交房
框架结构,一层一户
大面宽、短进深、动静分离、全套房设计
所有生活区朝南、270度天幕景观
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样板房照片
装修示意图参考
1上海古北壹号公馆售楼处电话:400-833-6309
区位介绍
项目地处闵行长宁交界的古北板块,项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈,交通便利配套成熟,是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。
交通方面:项目位于吴中路古北路交叉口,1公里左右即可分别上内环和中环高架,在上海绝对是核心地段,距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场,出差也非常方便,项目500米就左右就有地铁站,轨道交通也四通八达。
2
配套介绍
① 在商业方面,1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等,满足基本生活和娱乐,5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。
② 在教育方面,版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校,而且国际名校云集,像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、星河湾双语学校等
③ 在医疗方面,3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院,5公里内有高端私人医院和睦家等。
④ 在生态健康方面,3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次,1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部,还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。
3
奢享双会所
双会所:中央公园会所和公馆商务会所,中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区;而公馆商务会所则是上流社会的社交场,有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。
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地下车库车位配比1:3,有单独通道可走房车。
4
项目设计及装修
上海古北壹号公馆售楼处电话:400-833-6309
由天华建筑设计院设计,像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计。
项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人,为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居。从设计到建造,都出自大师手笔,无疑为项目品质奠定了坚实的基础。
项目建筑由天华建筑设计院设计,像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。
立面由国际建设打造,上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。
项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造,无疑为项目细节品质锦上添花,像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计。
以塔尖人群的审美需求和居住品味,结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询,以豪华装修交付标准,汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。
最后9席!【古北壹号公馆】:顶级豪宅罕见435平/580平,双会所+奢华配套,错过再无!
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房地产新风向:2024年土地供应政策重磅调整解读
【房地产新风向:2024年土地供应政策重磅调整解读】随着中央政治局会议强调消化存量房产并优化增量住房政策,自然资源部发布《通知》细化2024年住宅用地供应计划。本次政策突出三大亮点:一是推动“人房地”要素联动,二是将盘活存量土地作为增量供应的依据,三是优先支持保障性住房用地供应。土地供应计划与去化周期、存量土地紧密关联,部分城市新房供应量预计将缩减,以促进市场供求平衡和房地产市场的平稳健康发展。
正文:
近期,中央政治局会议强调了对房地产市场的新定位,即要处理好现有房产库存并优化未来住房供应。根据这一导向,自然资源部明确了2024年住宅用地供应的具体措施,这其中涉及对土地市场的综合调控。新政策的出炉无疑将对市场格局产生重大影响。
政策的核心要义在于平衡供需关系,减少土地供应量显然是调控的重要手段之一。具体来说,那些房产库存量大的城市将面临新增住宅用地供应的暂停,而所有城市的新增土地供应量都将受到存量土地活化程度的制约。这意味着,房产供应将不再盲目扩张,而是更加注重质量和实际需求。
在详细政策中,还强调了对保障性住房用地供应的支持,体现了政府在房地产市场中均衡民生与经济发展的考虑。同时,地方政府在供应土地时必须结合当地实际情况,实施以人定房、以房定地的原则,为市场供求关系的稳定打下坚实基础。
小编点评:
房地产市场一直是国民经济的重要组成部分,而土地供应则是其中的关键变量。中央政治局的最新会议提出的房地产市场新思路,以及自然资源部的具体实施政策,都传递出了明确信号:未来房地产市场将更加注重供需平衡与健康发展。通过优化土地供应计划,政府意图抑制一些城市的楼市过热现象,同时确保房地产市场的稳定。这样的调整,对于那些库存量大、新房供应过剩的城市来说,无疑是一个强有力的遏制措施。
此外,政策对于保障性住房的重视,也展现了政府坚持民生优先的承诺。通过合理调配资源,确保住房供应更加科学合理,使大众的住房需求得到更好的满足。特别是在当前经济形势下,此类政策能有效缓解中低收入家庭的居住压力,促进社会的和谐稳定。
对于开发商和投资者而言,新政策无疑是一个新的挑战。供地减少意味着市场竞争将更加激烈,这需要他们在未来的经营策略上做出相应的调整。而对于购房者来说,可能会降低新房供应的增长速度,但长远来看,这有利于市场的稳定和健康。总之,这次土地供应政策的调整,标志着我国房地产市场进入了一个新的调控周期,未来值得我们持续关注。
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