广东
房地产风向真的变了！
此前的“调控模范生”长沙，在全面取消限购、买房不再审查购房者资格后，开始重拳出击，严查中介涉嫌恶意压低二手房价格等违规违法行为了。
据媒体报道，4月29日，长沙市住建局牵头，会同税务、市监、网信、公安等部门，开启为期3个月的全市房地产经纪行业专项执法检查行动，严查行为包括故意隐瞒房源不利信息、刻意压低二手房价格、低价收购高价售出等。
注意参与部门：长沙市住建局、税务、市监、网信、公安等。多部门严查，绝非开玩笑。
此事和深圳什么关系呢？
上一轮房价上涨期间，长沙可是全国楼市调控的学习样板，有“中央定调全国学长沙”的高层认可和背书，深圳还曾专门前去调研、借鉴经验。
现在，长沙这个当年房价上涨时期的“楼市调控样板”、全国楼市主管部门集体学习的对象，开始大刀阔斧的松绑、维稳楼市了，你闻到什么风声了吗？
而在前几天，深圳也终于放开了真实房价展示！乐有家APP、贝壳找房APP、深圳中原地产、链家APP等中介平台也都显示了二手房真实挂牌价，之后，没有了部分中介的刻意打压，部分房源挂牌价明显上涨。（详情请点击 ）
上周末，也就是新政后第一个周末，深圳部分新盘看房量明显增多，一些开发商今天上午就发出了热销喜报。
下图是龙华宏发·悦见和府上周末的营销中心，人头攒动、非常火爆。
还有业内人士发朋友圈表示：“新政后第一个周末，售楼处爆满，买的客户赶紧出手，接下来开发商要开始收折扣了。”
位于龙华的深业颐樾府，上周末卖了5套。
宝安的鸿荣源珈誉府2区，昨天一天大卖15套。
微博大V肖小平表示：“昨天（5月12日）深圳限购放松区的成交大幅上升。”
“看成交分享，有相当一部分买家，是506新政后才有购房资格的。其中一个单子的买家，家里有两个未成年小孩，早年在罗湖买了两套房子，一套自己一家四口住、一套给父母住，今年打算买新房，几番纠结之下，把父母那一套挂牌了。506新政之后，不需要卖也能在限购放松区多买一套，于是就直接在布吉买了套新房。”
深圳新政后首个休息日，成交具体增长了多少？淘哥咨询得知，5月12日比上上周日（5月5日）增长了30%多。要知道5月5日是长假最后一天，成交往往都是很高的。
肖小平微博还透露：“一个门店开在龙华北站的朋友说，5月份截止到目前，他们门店的新房二手买卖单已经快赶上3月，潜在能成交的客户还有好多。他觉得506新政对他们片区是巨大的利好：既有核心区的地理优势，又有限购放松的政策利好。”
也有儿子女儿买房送父母的案例，昨天母亲节，淘哥就看到，有人在前海时代尊府买了套房送给父母。
此外，全国楼市的松绑还在进一步推进，今天早上，佛山发布公寓执行民水民电、以旧换新可退个税等13条救市一揽子政策，其中最值得关注的是：买房可落户。
同时，5月11日，南京也放宽了落户限制，正式进入“买房即落户”的时代。
看到此政，不得不感叹，朝夕之间，楼市回到了2005年前。
楼市松绑力度越来越大，深圳房价还会暴涨吗？现在是出手买房的好时机吗？如果要卖房，是抓紧抛售还是等一等？哪种地段、哪种房子未来更有价值？
针对以上相关问题，
5月16日星期四晚上八点半，淘哥在直播间和大家聊一聊。欢迎提前点击直播预约，不要错过这次和淘哥交流的机会。
近期想买房的朋友，除了可以关注目前在售和待售的限价新楼盘之外，还可以重点看看可能有更大价格优惠的旧改盘。
@文杰淘楼 团队统计了深圳2024年全市预计入市的旧改住宅项目，可供买房参考。
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