光明梦想城|售楼处官方发布

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交通是城市的硬件，是城市发展的先决条件。G50、S12、G25三条高速贯穿全境，1小时到达上海、苏州、杭州。

G50沪渝高速在项目的南面，从上海到湖州仅需60分钟，高速出口距离项目约5公里，南太湖出口8分钟即可到达项目！

S25长深高速位于项目南面，从杭州到湖州仅需45分钟，从湖州南出口到项目12公里，开车20分钟即可到达！

目前正在规划建设一条四高连接线，自北向南分别与G50沪渝，S12申嘉湖高速，S13练杭高速及杭州第二绕城高速交叉并设置互通相连接，道路长度约45公里，双向六车道，总投资168亿，目前正式启动建设！

目前通行的杭宁高铁，湖州站距离本项目12公里，开车20分钟可到达，乘坐高铁到杭州东站只要21分钟，每天往返班次80多班。

沪苏湖城际高铁已在开建，建成后，湖州至上海约140km，最快30分钟可抵达；至杭州约75km，仅需约25分钟；至南京180km，最快45分钟可抵达)将成为湖州连接上海、杭州、南京等周边一线城市最快捷的交通枢纽，使湖州纳入江、浙、沪一小时经济生活圈，注入快速发展的新活力。

太湖龙之梦项目不光是一个旅游综合体，他更是长三角乃至中国旅游产业的一张名片，是上海长峰集团和湖州市政府联合打造的。

上海长峰集团投资251亿占地23.8平方公里，打造民族强盛世界级龙之梦旅游综合体，光拥有客房数量就高达27000间，从单间客房到岛居别墅，预计吸引年客流量打3000万人，解决就业人口80000人，目前工程进度已经完成85%以上，现在部分项目已经对外开放，预计在明年年中旬全面开放，全面开园后将成为亚洲最大的旅游综合体，里面拥有有全世界最大的马戏城，以及十一家星级酒店群，太湖古镇，海洋世界，动物世界，欢乐世界，嬉水世界，快乐农场，盆景园，湿地公园，购物中心，大型酒吧街等业态于一体巨霸旅游综合体。

商业配套：龙之梦乐园自带5星级酒店群，以及龙之梦购物中心，商业、生活配套一应俱全。同时，项目2.5公里的月亮酒店也是中国湖州的标志性建筑，也是南太湖的一大必到旅游景点，月亮广场周边商业配套齐全。游艇俱乐部，是目前环太湖区域规模大、功能设施齐全的会员制俱乐部。

未来湖长隧道通车，开车到市区的银泰城，新城吾悦广场也就仅需15分钟左右，可以满足业主日常所有的生活所需。

学校配套：项目自建高端幼儿园，而且项目周边的太湖图影中心幼儿园，图影小学于2018年建成投入使用。

同时滨湖中学正在规划中。爱山小学鹤和校区已建成，预计2020年9月正式投入使用。爱山的口碑也是也是得到了湖州人的认可的重点小学。

去年国际学校拉格比公学正式敲定开工，拉格比公学是一所由英国“拉格比公学”官方正式品牌授权的民办国际化学校，学校建成后，将聘请外籍教师以及面向整个长三角乃至全国招生。

医疗配套：在项目边上就有横山卫生院以及图影度假区卫生院，并且在项目车型10分钟左右就有一所鑫达医院，鑫达医院一家三级甲等医院，三级甲等是国内医院分级最高级别，医资力量和软硬件都是一流的，并且还将建设国际医疗、度假医疗、健康管理中心等独具特色的医疗体系；

项目旁边虹桥医院，长兴中医院也就仅仅10分钟的车程，未来湖长隧道通车之后，湖州市开发区分院，湖州中心医院，开车也就15-20分钟的距离。

湖州龙之梦光明梦想城：

项目概要：项目总占地面积21万方，建筑面积60万方，总共分四期开发；初衷就是要打造一个出则繁华、入则宁静，生活、娱乐、休闲的复合功能型社区。

项目整体呈现南低北高的整体布局，北侧为一类高层，南侧为不高于 33 米的低层建筑，形成丰富变化的天际线。

为了方便业主出行，项目共设置 9 个出入口，在每期中，配置 1-2 个方便出行的入口。同时，整个小区采用人车分流设计，一方面极大的提高了整个小区的绿化环境，减少了车辆声光噪的影响，提升了小区的品质宜居性。同时也为小区里散步、玩耍的老人和小孩，提供了有力的安全保障。

项目自带了丰富的商业、娱乐、教育、文化和休闲设施。项目规划五大主题广场，包括1600平的图影庆典广场、1800平光明小镇广场、1200平弁山休闲广场、碧岩街心广场、2000平的水乡风情广场。

项目景观上，项目做了全季节的景观细节，根据不同季节植被的特点，搭配高低不同的景观植被，让业主在家门口就可以感受春花、秋月、夏蝉和冬寒的不同意境。

在产品上项目规划上联排别墅、洋房以及高层三大类产品组成，其中高层住宅1286套，户型面积从70多方到130多方，户型产品面积比较丰富；洋房面积从70-120左右。；联排别墅面积主要集中在135到145左右。

排屋建筑面积是135方左右，实际使用面积是180多个平方，总共3层，每层大概在60多个平方；一楼加上南北双向花园大概在100多个平方左右；赠送面积主要在2楼以及露台和阳台。

户型鉴赏：

湖州地处中国自然条件最好、经济最发达的长三角洲中部的嘉湖平原,东临上海，北靠太湖苏州，南望杭州，西近南京合肥是正宗的长三角城市群核心区，是环太湖地区唯一因湖得名的城市,湖州是国家历史文化名城、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市,上有天堂下有苏杭，天堂中央湖州风光,湖州是‘两山’(绿水青山就是金山银山)诞生地，这句话已经被写入宪法，湖州拥有国家5A级景区南浔古镇、4A景区莫干山景区、中国大竹海、中南百草原等旅游胜地。

湖州纳入了上海同城化都市圈，已经全面接轨上海，国家更多有利政策导入湖州，集中长兴县南太湖地理优势，打造南太湖高新技术产业区(湖州科技城)；

南太湖高新技术产业区是区域经济发展的大平台，是南太湖经济开发区未来十年发展蓝图的展示区。着力打造以光电新能产业园、先进装备制造产业园、电子商务及物流园、生态农业观光园、文化创意服务园为主体的五园建设。通过支柱产能升级，高薪政策、租房购房优惠政策已经引进30万名优质人才，随着产业大力发展，湖州也即将成为高端技术人才首选地。

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