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项目情况

开发商：华润置地

容积率：2.0

绿地率：≥35%

产品类型：洋房、高层

面积段：

约145㎡ 四室两厅两卫，高层

约158㎡四室两厅两卫，高层

约179㎡四室两厅三卫，洋房

装修：精装交付

物业公司：华润万象物业

苏州园区奥体板块华润润云华庭

《湖东润雲：奥体的璀璨明珠，高端人居的新篇章》

在苏州园区斜塘的华润湖东润云，犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在奥体的核心区域。作为华润置地园区第四子，润雲不仅继承了华润置地对高端人居的精耕细作，更是在奥

价位范围：39065-50000元/平方米

开发商：华润地产

容积率：低至2.0 绿化率：不低于35%

产品类别：精致洋房与宽敞高层

地址：金堰路与东宏路交汇处

户型面积：约145平方米至158平方米179平方米

物业管理：华润万象物业

地铁5号与6号线交织，构织出四通八达的交通网络。邻近正在施工的6号线金家堰站，轻松连通桑田岛；向北可达奥体新城，向南则金鸡湖。

金鸡湖大道、独墅湖大道、现代大道等多条城市干线近在咫尺，出行自如，畅享都市繁华。

已取证楼栋：1、8、10号

备案单价：3065-50000元/平方米

备案总价：544-900万元

房源面积：139-180平方米

首先，让我们从项目的地理位置说起。润雲位于金鸡湖大道旁，三轨交汇的地铁5号和6号线，以及即将开通的8号线，使它成为这不仅方便了居民的出行，也使得润雲成为名副其实的交通枢纽。同时，它还位于斜塘邻里中心、星塘邻里中心、奥体中心等环伺周边的便利生活圈内，又远离噪音干扰，尽享便利与静谧。

而润雲的最大亮点，无疑是它的建筑品质和景观设计。作为奥体首个采用板与一体板的项目，润雲结合大面积玻璃设计，创新动线设计，以及艺术美学社区的打造，都让它在苏州市面上独具特色。地下车库直通地铁站的独特设计，更是它在苏州房地产市场上的稀有珍品。

除了便利的交通和精美的建筑，润雲周边的配套设施也堪称一流。斜塘邻里中心、星塘邻里中心、金堰邻里中心等环伺周边，无论是购物、教育、医疗还是娱乐，都能满足居民的需求。而即将完工的九年一贯制学校也与润雲相邻，孩子们的上学路程将极其便利。

让我们深入到润雲的户型设计中。164㎡的户型，所有房间朝南，东西向大阳台连接客餐厅，南北狭长的设计，客厅采光充足，而独特的南北狭长设计也使得空间利用率大大提高，无论是家庭聚会还是朋友聚会，都能满足需求。

而华润置地在苏州园区的深耕细作，更是让人赞叹。从湖东颐和源璟，到月亮湾润月雅筑，到湖东观云，再到如今的奥体新序，华润置地纵横布局园区四大核心板块，四子鼎立高端改善市场。每一座华润置地苏州片区作品，皆为一个区域划时代的开篇。回首园区四子履迹，可以看到华润置地如何通过与区域的共进以及对未来人居的思考。

湖东润雲作为一个高端改善楼盘，它所代表的不仅是一种高端人居理念，更是一种生活品质的提升。它以创新的建筑设计和精心的户型规划，为购房者提供了更舒适、更便利的生活环境。它以卓越的品质和一流的配套设施，满足了人们对美好生活的向往。

从产品规划上，以改善为主，最大面积为179㎡，又是洋房，开间阔绰，户型几乎没有明显的缺点。

164㎡的户型在当下市面上非常少见，所有房间朝南，东西向大阳台连接客餐厅，南北狭长的设计，客厅采光多少会受到一些影响，可能更适合老年人。

145㎡的户型缺角比较明显，布局和179㎡的几乎一致，只是在尺度上略微缩小。

总结起来，湖东润雲是华润置地在苏州园区的又一力作，它以优越的地理位置、创新的建筑设计、一流的配套设施和精心的户型规划，成为了奥体时代新章中的璀璨明珠。在这里，您可以享受到便利的生活、优质的建筑和美好的环境，实现高端人居的新篇章。

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