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TOP级新作，敬献软件新城

【项目名称】保利·天汇

【项目地址】西安市高新区丝路软件城 天谷五路与云水六路交汇处

【占地面积】约149亩

【绿地率】35%

【容积率】2.8

【车位比】1：1.9

【体量】28栋楼（小高层➕高层），1838户

【产品面积】约130-175㎡三/四室【

开发商】保利发展

西安保利天汇区域价值 ——软件新城｜中国西部硅谷｜高新门户

定位“产城人融合一体，新型城市化示范区”隶属于高新区，由政府打造的“中国科技创新中心、建设世界一流园区”的国家级重点板块。高新区的产业之芯，以尖端科技为主，吸引了众多世界知名企业，如阿里巴巴、华为、三星、中软国际等世界500强企业入驻。

区域内规划38所学校，14家医院，54个公园，4条地铁，并落座两大超级IP配套：高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆。未来，这里将是一座集生态化、智慧化，产业、总部、商业、居住、生态于一体的现代化新城。

西安保利天汇配套价值——【精华荟聚，优居繁华生活圈】

＞从容出行：邻近地铁12号线（规划中，约800米）、高新有轨电车（23年投入使用）、地铁三号线二期（规划中）、近距高速口，后期可通绕城高速出省入市，多线公交穿行，方便快捷。

＞名医呵护：西安启迪儿童医院（试营业）、陕西省交通医院（规划中），呵护家人健康。

＞万象汇聚：苏宁综合商业体（在建中）、项目东侧高端商业中心（规划用地）等,奢享世界潮流。

＞书香浓郁：高新第二十小学（约700米）、高新第四初级中学等一站学府，享区域优质教育资源。

＞稀缺资源：中央公园（规划中）十字绿轴交汇处，“天然空调”昆明池、鹤鸣湖公园、云水公园（规划中），西侧长达28公里的沣惠绿道，一渠三园，拥揽城市优质生态资源。

＞文化资源：高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆(以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准)

西安保利天汇产品亮点——天字空间艺术｜进化高新改善

＞现代化立面：采用“流光”主题，运用大面积玻璃+定制香槟色+银白色铝板+涂料，打造现代化立面

＞园林景观：以“双轴、三奢、四季、五感”为四大规格，打造“微度假系统、无界社交系统、轻氧健身系统、全龄欢聚系统”四大功能系统，塑造天性艺术园林，打造高品质社交性互动社区。

＞高定配置：酒店式归家大堂、约1800㎡下沉式庭院会所、约700㎡双架空层泛会所、酒店式地库归家大堂

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