南山蛇口【新世界临海揽山】官方售楼处24小时热线咨询热线

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请提前来电预约，谢谢配合！

项目信息
可售总房源：1170套
建筑面积：约30万㎡
占地面积：约4万㎡
容积率：<4.95
车位比例：1880个，约1:1.6
楼层高度：31F-42F
交楼时间：现楼，即买即办证即入住
梯户比：住宅(3T4/3T5)，公寓 (4T4/4T8)
住宅2/5栋均价：11.6万/㎡
户型面积:住宅: 112-115㎡3房2卫/239㎡4+1房3卫
公寓：94㎡2房2卫 133㎡3房2卫/229㎡4房3卫
教育配套：南山区临海揽山幼儿园(已开园)、育才一小(小学)育才二中(初中) 、深圳市贝赛思国际学校
商业配套：社区底商、海上世界综合体、汇港购物中心，K11亚洲旗舰店(建设中)
人文配套：文化艺术中心、深圳歌剧院(建设中)、南海意库
生态配套：15公里滨海长廊、南山公园、小南山公园，四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园
交通配套：12号线花果山站(约700米)、南海大道望海路、邮轮母港。

项目亮点
稀缺资源：背靠大南山，面朝深圳湾，既能欣赏天然绿肺山景资源，又可看到一线海天盛境。
配套醇熟：项目约1公里生活圈内，可享醇熟国际化的顶级城市配套
生态丰富：就在大南山脚下，享受三山一海六公园
优质学校：育才一小、育才二中公立学校学区，多所国际学校环绕。
建筑布局：抬高24米而建，7栋楼一字型排开，坐北朝南景观视野通透、无遮挡.
豪宅品质：聘请五大国际名师联袂打造三重入户大堂、叠水瀑布、泛会所、铝板外立面、森林泳池等。
安静宜居：背靠大南山，鲜氧环绕，安静舒适
现楼现证：现楼交付，购买完最快半个月办理房产证，一个月内入住
停车无忧：7层车库，车位比: 约1:1.6。
类住宅式公寓：70年产权，户型方正，使用率高，通燃气，民电

海湖山河是豪宅的象征：项目背靠大南山，面向大海，半环式太师椅布局，坡地式结构意味着步步高升，同时也位于半山之腰，利用地形上风上水的风水格。16楼以上的南向户型可以欣赏到无遮挡一线海景，大南山也带来了天然绿肺，即使在繁华的城市中心，也能享受到宁静和美景，山景资源相对突出。

深圳新世界集团

创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。

深圳新世界·临海揽山

（坐拥大南山 面朝深圳湾）

位居粤港澳大湾区重要核心地，深圳南山蛇口半山传统豪宅区，2023深圳极奢豪宅新地标。

豪宅界的“逆势红盘”
难以复制的城市资源、稀缺的山海景观，以及“非常抗打”的产品力，新世界临海揽山在克而瑞发布的深圳2023上半年房企销售榜单中获得1-6月普通住宅现售项目销售金额冠军。

新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。

蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市，核芯地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。

☛ 南北两侧的双阳台，一面看深圳湾海景，一面近距离看大南山山景；

☛双主卧看海，双次卧、厨房、餐厅看大南山；

☛ 而家庭厅和浴室则可以同时看到大南山和深圳湾城市景观。

项目采用国际品质的材料，打造建筑由表及里的各个空间，造就百年不落伍的经典建筑。

半山森林泳池、24米抬高的叠水瀑布、半山网球场、每一栋楼下面的架空层泛会所，设有会客厅、半山书吧、儿童游乐场、棋牌室等……项目的这些社区配套让每个年龄段的人，在这里都能拥有丰富而充实的生活。

户型资料：

01

高性价比

住宅112㎡3房2厅2卫

（5栋02户型）

户型亮点
单价9.9万/㎡起，低门槛入手豪宅现楼，性价比高；
双龙抱珠，户型方正，开间阔绰，使用率高；
客厅卧室全山景，景观视野好，安静舒适，私密性强；
从风水角度看，是适合孩子读书的“文昌房”。

02

南向海景

住宅C1户型114-117㎡3房2厅2卫
2栋A座03/04: 2-14层
2栋B座03/04: 2-14层
住宅C2户型117-119㎡3房2厅2卫
2栋B座03/04:16-29层

户型亮点
客厅及双卧室全南向，户型精致方正；
景观视野绝佳，高层可观海景，低层可赏园林；
日照充沛，采光充足，每一个房间都很敞亮。

03

南北通透 观山眺海

住宅D户型
114-119㎡3房2厅2卫

（2栋A座01: 2-39层/2栋B座02: 2-39层）

住宅E户型116-120㎡3房2厅2卫
（2栋A座02: 2-39层2栋B座01: 2-39层）

户型亮点

• 观山眺海，景观层次多，视野丰富；
  
• 南北通透，透气通风，空气对流极佳，采光充沛；
• 端头户型，阔绰方正，客厅无承重墙，空间灵动性强；
• 拥有独立的入户空间，私密性强，使用率高。

04

全南向 阔绰海景房

住宅237-239㎡4+1房3厅3卫

（2栋A座03户型）

户型亮点

• 客厅、四个房间全正南向，观城市景观及海景；
  
• 客厅及阳台开间尺度高达8米，海景视野震撼；
• 双主卧套间设计，带独立衣帽间，卫生间双台盆，十分阔绰；
• 全明采光，全屋无暗房暗卫；
• 两个次卧进深长，实用性高；
• 配置独立玄关及保姆房（带窗户）。

05

公寓94㎡2房2厅2卫

户型亮点

• 双龙抱珠，户型方正，实用率高；
• 94平做到两房两卫，市场少有；
• 厅出阳台，3.15米层高，通燃气，舒适宜居；
• 空间通透，卧室奢阔且私密。

06

公寓133㎡3房2厅2卫

户型亮点

• 端头户型，双面采光，通透对流；
  
• 双龙抱珠，户型方正，卧室开间阔绰，实用率高；
• U形厨房，操作面大，空间利用率高；
• 厅出阳台，3.15米层高，通燃气，舒适宜居；
• 双面景观，可观山景，可赏园林景观。

07

公寓229㎡4房2厅3卫

户型亮点

• 3.3米层高，6.7米客厅开间，舒适度高；
  
• 配置较多落地窗，视野通透，空间敞亮感十足；
• 可享受三重景观：山景、海景、城市景观；
• 主卧大套房设计，十分奢华；
• 户型灵动可变，实用型4房可变享受型双主卧3房。

新世界临海揽山售楼处电话是多少?

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