月依星河轩|官方网站

绿城月依星河轩

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以下为正文

坤和绿城·月依星河轩

总价200万起，绿城出品

地铁口·市民公园旁

. 地铁口，近高架口

地铁9号线龙安站直线约500米，约2km秋石高架口，半小时主城生活圈

杭州【月依星河轩】

2023年6月7日，绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894绿城造房子的速度特别快，已经有3幢房源有明显进度，另外2幢房源已经出地，预计最快本月就能首开，且房源量不会少。

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894而根据小胖此前掌握到的消息，绿城月依星河轩项目装修，已经明确的就有洗碗机和地暖，这在200万级刚需盘中，非常稀缺，值得期待。

首开户型建面约99方、约139方，2款，如下：

杭州【月依星河轩】

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894该户型南向3面宽，三卧室朝南，采光效果极好。客餐厅一体，边厅设计，空间宽敞大气，约5.6m观景阳台，尽揽社区景色。豪华主卧套房带步入式衣帽间凸显主人的尊贵身份。U型厨房，操作面宽敞，冰箱位宽阔，使得下厨也成为一种享受。步入式玄关设计，提高出入仪式感。多飘窗设计，增加户型室内使用空间。

另有建面约99方户型图，

项目拿地信息回顾

体量还可以

地块名：地块编号杭政储出[2023]26）；

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894地块位置：东至顺意路，南至昌达路，西至规划支路一，北至羽书街及木省桥港绿带。

杭州【月依星河轩】

出让面积：2.3284万平；

建筑面积：5.1225万平；

容积率：2.2；

土地用途：住宅用地；

杭州【月依星河轩】

从项目户数以及建筑面积来算，套均约114方。

特殊要求：

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894①地块精装房限价22600元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

②住宅配套公建用房不大于地上总建筑面积的10%。配建物业用房、婴幼儿照护服务用房等不少于630㎡ 。

杭州【月依星河轩】

（地块实景图）

项目规划回顾

7幢高层

2023年4月7日（也就是拿地后的一周），项目发布规划公示。

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894根据规划来看，项目将打造7幢17F的高层住宅，底楼全架空。

杭州【月依星河轩】

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894园区中心是露天泳池、集中绿化、文化活动场地等等，居住氛围感还是比较不错的。

杭州【月依星河轩】

周边配套及现场实拍

生活是蛮方便的

东湖新城超强规划回顾：

2020年10月19日，绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894余杭政府网站公示了《杭州余杭经济技术开发区中心区单元（LP25）控制性详细规划（草案）》。规划显示未来东湖新城将建设高铁枢纽中心、综合医院、市民中心、文化中心、中央森林公园等都有！

用地规划总图：

杭州【月依星河轩】

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894从上图中可以看到，沿着主干道荷禹路两侧红色的商业商务用地居多，一般来说商业商务用地多的地方，未来城市界面会更加摩登，CBD建设可期。图中间有一块较大的绿色土地则为中央公园，住宅（黄色用地）分布在南面和东面。

交通方面：临平高铁北站、临平汽车北站、轨道交通9号线等。

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景观方面将设计：“一心、一轴、一环、五带、多点”，重点在中央公园。

杭州【月依星河轩】

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894公共服务配套中：有7所幼儿园、4所小学、1所初中……

杭州【月依星河轩】

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894除此之外，还有约149亩的三甲医院已有规划用地。可以说住在东湖新城，可以就近实现就业、逛街、看病等各种生活所需。

其中最能激起买房人购买欲望的，杭州地铁9号线功不可没，串联起钱江新城和临平副城。

9号线的到来，使得临平副城（东湖新城）成了承接钱江新城200万预算刚需外溢之地。

看完板块规划，再来看现有周边的实际配套：

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894交通：地铁9号线龙安站约400米、临平大道高架抬升中，三路一环通勤便利；

商业：咏荷郡、曲江新鸥鹏商业环绕，另有万宝城、临平银泰城也都不远；

学校：乾元中心小学、临平街道中心幼儿园、杭州市余杭区临平第三小学、临平第五中学环绕；

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894医疗：余杭区第五人民医院、余杭骨科医院、余杭妇产医院环绕。

杭州【月依星河轩】

6大价值亮点

1 . 总价200万起，绿城出品

绿城深耕临平21年，2023带来YOUNG系杭州新作

2 . 东湖新城C位，市民公园（在建）旁

下楼即达市民公园（在建），东湖新城生活之心

3 . 地铁口，近高架口

地铁9号线龙安站直线约500米，约2km秋石高架口，半小时主城生活圈

4 . 小体量，大宅感

2W+项目配备度假式泳池，改善级生活体验

5 . 精装限价，品质加法

室内地暖&中央空调，主卫配置智能马桶、酒店式顶喷花洒，U型厨房配备大单槽

6 . 全龄社交，服务升级

首层全架空+绿城首创5G“心”服务2.0

[Part1 项目简介]

【区域板块】临平东湖新城核芯区

【 开 发 商 】坤和集团&绿城中国联袂开发

【项目信息】住宅448户

【地上总建筑面积】约5.1万方

【业态规划】7幢17F高层

【户型面积】建面约99-139㎡

【 容 积 率 】约2.2

【产权性质】70年

【物业公司】绿城物业

【装修情况】精装修(中央空调&地暖）

【预计均价】22600元/㎡

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894月依星河轩，择址东湖新城核心区，于地铁9号线龙安站、东湖新城市民公园（在建）旁，献映绿城2023活力新作。项目地上总建筑面积约5.1万方，规划7幢精装高层住宅，主力户型建面约99-139㎡，传承绿城YOUNG系精萃，打造时代焕新作品，敬献当代城市菁英。

△项目效果示意图，仅供参考

△项目区位示意图，仅供参考

[Part2 面积/户型]

99平方:三房两厅两卫

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114平方:四房两厅两卫

139平方:四房两厅两卫

[Part3 板块/配套]

主城半小时生活圈内，精装限价2W+洼地

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894项目地处临平东湖新城核芯，作为杭州门户、融杭接沪桥头堡、长三角都市圈前沿，临平以“工业大脑+未来工厂”为目标，成为杭州下一个沸腾之地。

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894东湖新城，是临平发展的重要战略，规划临平北站、体育公园、市民中心、多个综合体等一系列的优质配合提升，三条高架路北延，更让东湖新城拉近与主城区的距离，快速跻身市中心半小时生活圈。

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894在杭州均价飙升3W+时代，东湖新城拥有精装限价2W+，总价200万级友好门槛，难得的价格洼地，成为杭州理想人居置业热门板块。

△示意图，源自网络

集临平70%上市企业，千亿产业智造高地

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894作为临平经济开发区，东湖新城坐拥千亿产业，也是杭州的智能智造主阵地，据统计，临平区20多家上市企业中，有70%集中在东湖新城，包括老板电器、春风动力、贝达药业等知名企业，巨大的产业优势，聚集城市新一代，亦焕新城市能级，助力新城向上。

△示意图，源自网络

一线市民公园（在建），东湖新城C位

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894项目比邻临平版“钱江新城市民广场”——东湖新城市民公园（在建），未来将建成集城市湖景、亲子休闲等功能于一身的公共花园空间，步行即达新城生活之心。周边优质城市配套云集，拥抱新一代生活向往。

△市民公园（在建）示意图，源自网络

【休闲宜居】5KM内坐拥多个公园

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894玉架山遗址公园（在建）、龙安湖体育公园（规划）、皇国山市民公园、临平公园、世纪公园等

上图丨临平山运动休闲公园实景图，源自网络

下图丨遗址博物馆效果图，源自网络

【轻奢商业】商业环绕，近万达广场、临平银泰城等

△临平银泰城实景图，源自网络

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894【优质教育】乾元中心小学、临平第三小学、临平第五中学、杭州余杭高级中学、浙江理工大学等

△示意图，源自网络

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894【医疗护航】三甲综合医院（规划中）、余杭区第五人民医院、余杭妇产医院等

△示意图，源自网络

地铁&高架，半小时主城生活圈

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894直线距离约500米至9号线龙安站口，直线距离约2km至秋石高架起点，半小时抵达城东新城、钱江新城二期、江河汇，实现半小时主城生活圈

△龙安站实景图，源自网络

[Part4 产品优配]

改善级别配置，地暖&中央空调

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894室内装配中央空调&地暖系统，双重加持带来四季如春的宜居体验。

△示意图，源自网络

2W+“大宅感”产品，定制度假式泳池

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894项目打造度假式泳池，带来酒店式度假生活享受，并承接夏季海豚计划，丰富四季生活。

△泳池示意图，源自网络，不作为交付标准

首层全架空，全龄生活场景

绿城月依星河轩售楼处电话：400-998-7894首层全架空设计，融入睦邻空间（3号楼一层局部）、奇妙空间（6号楼一层局部）、睦邻空间（4号楼一层局部）、U-YOUNG空间（5号楼一层局部）四大主题，打造全龄可享活力聚场。未来将搭建绿城社群服务，以业主兴趣为引，安放缤纷生活。

△示意图，源自网络，不作为交付标准

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