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虹口北外滩一路之隔

北外滩传世级别墅

【弘安里】

官方售楼处电话：400-877-8334

建面约245-503㎡里弄风貌别墅

有花园、有露台、有阁楼

共计121套房源 二期加推17套

总价约5500万起售楼处线上预约

4轨交环伺 醇熟商业配套

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弘安里官方售楼处电话：400-877-8334【售楼热线】营销中心热线400-877-8334售楼处地址400-877-8334，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，均价，楼盘地址，沙盘图，区位图，房型图，户型图，交通规划，医疗学区，商业配套，交房时间，交付标准，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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• 楼盘位置：弘安里官方售楼处电话：400-877-8334位于虹口区嘉兴路街道，地处北外滩核心，具体位置在 hk270B-04 地块。
• ：项目价格暂未公布，可参考周边历史风貌保护项目，预计价格可能在 21-25 万左右。
• 在售户型：尚未公布具体户型信息。
• 交通地铁：距离地铁 4、10、19 号线换乘站海伦路站约 600 米，交通便捷。
• 交房时间：未公布具体交房时间。
• 优缺点：弘安里官方售楼处电话：400-877-8334
  • 优点：项目位于北外滩核心区，地理位置优越；周边配套完善，有优质的教育资源和医疗设施，同时商业氛围浓厚；由临港集团和越秀集团合作开发，具有一定的品牌保障。
  • 缺点：房价可能较高，对于购房预算有一定要求。
• 医疗学区：教育方面，2km 内有虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附初中等学校；医疗方面，紧邻上海第一人民医院（三甲）。
• 小区环境：尚未公布具体信息。
• 配套设施：弘安里官方售楼处电话：400-877-8334周边有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地。
• 楼盘详情：该项目用地面积为 10790 平方米，性质为 Rr1 类别墅用地，容积率 1.3，限高 15 米。未来将建造低密度别墅产品，同时需保留约 4400 平方米的历史建筑。项目竣工后将提供不少于 10%（套数）的住宅，服务地区政府引入的高端人才。
• 楼盘介绍：招商弘安里官方售楼处电话：400-877-8334是虹口嘉兴 01 单元的重点更新项目，该单元将探索新的建筑形态与保留建筑的共生关系，打造刻印城市文脉的城市空间。项目位于市规资局发布的 10 个重点更新单元之一——虹口嘉兴 01 单元范围内，周边城市界面规划较高。

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弘安里官方售楼处电话：400-877-8334此次开放的工法试验墙，旨在海派风貌的还原及匠心工艺的呈现。

现场通过由老砖砌筑，还原百年原味的和乐里。

青红陶砖相交，溯源历史肌理的德年里。

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弘安里官方售楼处电话：400-877-8334陶砖干挂砌筑手法所打造的红色经典——同昌里。

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弘安里官方售楼处电话：400-877-8334共三面建筑试验墙，以及砖墙工艺、地铁减振、历保构件修缮前后对比等展墙的公开，参观者可于此一窥百年历史风貌住宅未来的样貌。

项目地块信息

2021年8月份招商、融信以总价42.2亿拿下北外滩上海弘安里官方售楼处电话：400-877-8334项目（虹口区四川北路街道17街坊地块）80%股权。该地块是北外滩首幅历史风貌纯别墅地块。

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弘安里官方售楼处电话：400-877-8334项目距离北外滩核心区，只隔了一条海宁路，距离外白渡桥、外滩源、苏州河都在直线约900米范围内。项目靠近轨交10号线四川北路站，周边还有3号线、4号线、12号线。

弘安里官方售楼处电话：400-877-8334项目东侧就是四川北路，南侧就是中信广场。另外，项目距离人民广场、南京东路、外滩等商圈仅约2.5公里，位置绝佳。

地块基本信息：弘安里官方售楼处电话：400-877-8334

• 地理位置：东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路
• 地上用地面积：37334.1㎡
• 地下用地面积：403113.8㎡
• 规划用地性质：一类住宅用地
• 容积率：1.1
• 地上建筑面积：41067.51㎡
• 地下建筑面积：54902.08㎡
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【弘安里官方售楼处电话：400-877-8334】地块总占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，地上住宅面积约4.1万㎡，建筑限高仅10米。近日项目规划设计方案公示：项目将建2-3层的别墅及部分配套用房。

弘安里官方售楼处电话：400-877-8334由于项目“历史风貌街区”的特殊属性，区域将沿袭“总弄-支弄”的里弄风貌肌理，现有的历史建筑实施“留改拆”方式，可采用规划保留或拆除复建方式予以更新，建筑立面不宜改变，保留历史特色构建。

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在产品方面，弘安里官方售楼处电话：400-877-8334邀请了诸多行业领军设计团队，如：GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等。

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项目立面设计上，弘安里官方售楼处电话：400-877-8334还原上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度贴近场地历史。

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弘安里官方售楼处电话：400-877-8334项目在园林景观营造上，项目从海派洋房的历史记忆入手，结合当代审美需求，打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题与节点，以百年上海洋房常用的八种植物为主，打造富有层次与移步换景的精致园林，让未来业主的每一次归家，都充盈着雅致的海派风情。

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在项目户型的设计上：弘安里官方售楼处电话：400-877-8334将原有旧里的“长进深、天井式”布局，优化为“合院式、大面宽”布局，部分户型还巧妙地增设南院，并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。

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弘安里官方售楼处电话：400-877-8334项目总可售面积约4万㎡，包含121套可售低密住宅，主力产品面积段290-375㎡，产品涵盖1-3 层的里弄住宅，有天有地有院子，房型以 3-4 房为主，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，是市区少有的里弄风貌别墅。

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【弘安里官方售楼处电话：400-877-8334】还配备有高标准的社区会所，满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求，供弘安里的业主就近使用，打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区。

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项目推售详情

虹口北外滩【弘安里官方售楼处电话：400-877-8334】二期加推17套建面约290-503㎡3-4房里弄风貌别墅！

户型分布如下▼

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网传全套户型图如下▼弘安里官方售楼处电话：400-877-8334

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项目实景图

『 六境雅集 』 追忆时光深处的生活雅趣
弘安里官方售楼处电话：400-877-8334平移时光深处的雅趣，复原洋房花园生活。打造六境雅集，营造沉浸式的花园日常。

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『 四艺风华 』超越时间的空间艺术典藏
弘安里官方售楼处电话：400-877-8334场地历史节点承载场地文化表达，社区落定藏品级艺术之作，成为超越时间的经典。

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『 画境八园 』四季归家都是花园之旅
弘安里官方售楼处电话：400-877-8334还原百年上海洋房的植物美学，构建巷弄与繁花的诗意画境，呈现 “巷弄•繁花里”。

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『 罕见低密』 建面约245-503㎡里弄大宅
上海弘安里官方售楼处电话：400-877-8334，建筑面积约245-503㎡，以3-4房为主，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请W-Desgin无间设计、CCD先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。

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项目区位配套

弘安里官方售楼处电话：400-877-8334地块东侧就是四川北路30万方综合体——18街坊项目，作为提升四川北路商圈、展示虹口历史文化文脉的重点项目，四川北路18号街坊项目的功能模式不仅包括商业、办公、文化、休闲、娱乐和旅游，还在历史传承、环境改善和科技应用等方面多层面、深层次地继承和发展了上海的风格，提供了丰富的现代城市体验。

弘安里官方售楼处电话：400-877-8334四川北路18号街坊项目由崇邦集团投资开发运营。集团在上海成功开发了大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、嘉定慧城市生活广场、上宾生活广场等大型城市综合体项目。弘安里官方售楼处电话：400-877-8334

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交通配套方面：10、12号线天潼路，周边还有3、4号线环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。弘安里官方售楼处电话：400-877-8334

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商业配套方面：弘安里官方售楼处电话：400-877-8334周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆。

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教育资源方面：弘安里官方售楼处电话：400-877-8334周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

医疗资源方面：弘安里官方售楼处电话：400-877-8334附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

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官方售楼处电话：400-877-8334【售楼热线】营销中心热线400-877-8334售楼处地址400-877-8334，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，均价，楼盘地址，沙盘图，区位图，房型图，户型图，交通规划，医疗学区，商业配套，交房时间，交付标准，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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