5月10日,天津市规划和自然资源局对南门外大街商圈北部片区城市更新项目B地块建设工程规划许可证设计方案总平面图进行了公示。
该地块为2023年12月6日出让,由泰达融汇城市更新以底价7亿元(不含土地成本)摘得的津和南(挂)2023-033号地块,地上建筑面积为19.9万㎡,住宅地块容积率为2.9,商业地块容积率为5.5,需全部自持A地块商业建筑面积11.0万㎡。
项目分为A、B、C三个地块,其中B地块为住宅项目。
该项目为我市现房销售试点项目。
此次公示的是住宅部分B地块的规划。
根据规划来看,该项目共设计有3栋住宅楼,均为27F到顶的高层,3T6户,部分架空。
项目地上住宅建面35977㎡,规划户数483户,户均面积约74㎡。
架空平台8950㎡,设停车位158个,其余地下车位306个、地上车位8个,合计机动车位472个,车位比1:0.98。
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