济南起步区中新绿色智慧示范区范围曝光， 规划面积27.7平方公里

近日，济南发布《2024济南起步区投资指南》，介绍了起步区的投资优势，重点产业、发展载体、引爆区域和惠企政策。

投资指南中引爆区域位于起步区大桥片区，引爆区（城市副中心示范区）规划总面积约12平方公里，其中，建设区4.8平方公里，配套约7.2平方公里生态功能区，构建“一心四片”空间发展格局。“一心”指鹊山生态文化区，“四片”指总部经济区、都市阳台、科研办公区、科创金融区。

鹊山生态文化区，规划面积7.2平方公里，延续济南传统山水轴线、展现齐鲁景观与北方园林特色，塑造城市园林精品。创新运营方式，打造“无界园博”、“永续园博”延伸发展精品民宿、商务服务、演艺娱乐、城市体育等业态，建设集城市功能、生态功能、景观功能为一体的现代城市公园、城市活力系统。

都市阳台，规划面积1.7平方公里，定位为“沿黄文化客厅、创享活力窗口、绿色低碳社区”依托轨道交通7号线建设TOD交通枢纽，集中国际教育、品质住宅、国际交流中心和高端消费，建设职政居文娱商为一体的高品质复合活力街区，打造最能展示泉城现代化、国际化形象的城市公共聚合空间，形成济南打造国际消费中心城市的有力支撑。

总部经济区，规划面积1.3平方公里，定位为“沿黄总部经济高地”，瞄准高端化、数字化、绿色化发展方向，集聚区域型总部、成长型总部和创业型企业，配套商业和文化设施，建立起较为完善的总部经济服务管理体系。鼓励引导国(央)企以及民营企业落户示范区，或在示范区设立区域总部、结算总部、业务子公司，搭建一批总部经济高质量发展载体，形成产业带动强、科技含量高、服务范围广、智慧绿色的综合商务区。

科研办公区，规划面积0.9平方公里，定位为“黄河流域绿色低碳科技创新策源地”，以促进重大科技成果产业化和支持高层次人才创新创业为目标，以科研院所、新型研发机构、科技服务为重点业态，精心打造集行政办公、科研办公、专业服务、人才公寓、高端酒店配套商业等为一体的创新综合体，构建黄河流域产教学研一体的协同创新高地。

科创金融区，科创金融区规划面积0.9平方公里，定位为“黄河流域金融创新试验区”，聚焦科创服务、绿色金融、金融科技等业态，大力引进各类金融机构区域总部、功能性总部，鼓励引导省属金融机构落户或设立分支机构，积极引进各类持牌金融机构，聚集一批金融科技企业，打造传统金融与特色金融协同融合发展、金融人才活力进发的金融集聚区。

中新(济南)绿色智慧示范区，位于起步区城市副中心核心区域，规划面积27.7平方公里，对标中新 (苏州) 工业园、中新(天津)生态城、中新(重庆)互联互通示范项目、中新(广州)知识城，以智慧绿色为基础支撑，在城市规划与建设、项目导入与培育、城市管理与运营等领域，深化与新加坡合作交流，导入全球资源，融入国际元素，打造国际合作的典范。

中新(济南)绿色智慧示范区首开区，总占地0.94平方公里，包括研发办公、科技服务、商业商务、国际公寓等，周边规划2条城市快速路和5条地铁线。

2024年，将全面启动中新(济南)绿色智慧示范区首开区开发建设，广泛借鉴新加坡规划设计、开发建设、低碳技术、绿色发展、能源管理、产业运营等方面的先进经验，打造黄河流域具有国际竞争优势的现代化产业集群。