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北京京能·西贤府售楼处电话：400-668-7595转1100【售楼中心】

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京能·西贤府项目位于西四环大瓦窑地铁旁，125-173㎡奢华改善大宅，均价83000元/㎡。三大城市展厅盛大绽放，欢迎咨询。

京能西贤府项目规划透露出对高品质生活的极致追求：纯改善社区，规划7栋住宅，大概430多套房源，总层高11-18层，一梯两户、两梯两户，120-173平米的紧凑型四居设计，兼顾实用与舒适；销售指导价8.3万/平，浮动价±8%。

京能西贤府项目建筑设计精妙绝伦，巧妙融合了古典美学的韵味与现代设计理念的精髓，其中宋式大门巍然矗立，不仅彰显尊贵气派，更是时间与空间的艺术对话。

京能西贤府的外立面则选用了国际流行的高品质铝板材料，展现出现代建筑的简洁线条与时代感，紧跟全球建筑设计的最新风尚。不仅如此，项目还积极拥抱未来，内置多项前沿黑科技，加之与享誉业界的物业服务团队强强联合，从安全、智能、舒适等多维度全面升级居住享受，重新定义高端生活标准。

京能西贤府的园林景观设计深谙古皇家园林之精髓，每一细节皆透露着设计者的匠心独运，让人恍若置身千年前的皇家谧境。

步入其间，仿佛步入一幅流动的画卷，园林以画入园的手法，置石奇巧、姿态万千，水系设计蜿蜒灵动，花木葱郁、野趣盎然；

巧妙布局两庭三园、四桥错落、五进院落及十大精妙景致，共同织就了一幅生动的自然与文化相融的盛景。而那宋风十足的仪式感门庭，配以琉璃与玉石的装点，在光影交错间更显华贵与庄重，让每一次归家都成为一场穿越古今的仪式之旅。

现在，就让我们一同，细细品味京能西贤府这些户型设计中的精妙之处，感受它们如何以独特的设计语言，讲述关于家的故事，诠释居住的艺术。

以这套125平米的户型为例：专为三代同堂家庭精心设计，既确保了每一代人的居住空间明媚温馨，又巧妙维护了各自的私密领地，让家庭的欢声笑语与个人的静谧时光和谐共存，动静之间，互不干扰，完美演绎了“和而不同”的居住哲学。

该户型采用了灵活的3+X空间布局，不仅尺度宜人，满足多样化的生活需求，还为家庭成长预留了无限可能。独立入户的玄关设计，配以两侧考究的双玄关柜，不仅强化了归家的仪式感，也为日常出入增添了一份优雅与便利。

餐厅区域匠心独运，配置了双重收纳系统，确保居家环境的井然有序，加之独立的家政间，储物功能得到极大提升，无论是换季衣物、鞋帽收藏，都能轻松归纳，让生活更加从容不迫。

LDK一体化（客厅、餐厅、厨房）空间，以奢阔的一字型通厅设计搭配落地窗，不仅最大化引入自然光线，使室内通透明亮，还让窗外四季变换的风光成为家中最动人的背景，每一天的生活如同度假般惬意，自然奢雅尽收眼底。

厨房空间经过精心规划，功能分区科学合理，主厨与帮厨区域明确划分，有效提升了烹饪效率，动线流畅，让每一次下厨都成为一种享受。橱柜布局与厨电嵌入设计相得益彰，既美观又实用，充分体现了对生活品质的追求与尊重。

总而言之，此户型在每一个细节处都体现了对美好生活的深刻理解与追求，旨在为每一位家庭成员营造一个既亲密无间又各自独立的理想居所。

约125平米四居室：以客餐厨一体化的奢阔空间为核心，约6.3米的超大豪华方厅，搭配别具匠心的L型转角飘窗设计，让每一缕阳光毫无保留地倾洒而入，全景视野让家与自然无缝衔接，每一天都生活在光影交织的诗意之中。

独立入户玄关，巧妙融入超长玄关柜，硬核级的收纳解决方案，既是对生活细节的尊重，也是对品味的彰显。更配备有独立家政间与精心设计的酒柜收纳区，极大地提升了空间利用率，使居家环境保持整洁有序，为生活带来更多从容与惬意。

三间卧室均朝向阳面，沐浴在充沛的自然光线下，赋予家人满满的活力与正能量。超高窗地比例，辅以风景飘窗与落地窗设计，不仅令室内外景色相互交融，还将宋韵园景引入室内，让每一次眺望都成为一场视觉盛宴，尽享雅致宁静的居家时光。

特别值得一提的是，270°转角飘窗的设计，无论是卧室还是客厅，都得以奢享这一独特配置。飘窗不仅是赏景的绝佳位置，更巧妙融合了收纳功能，成为玩具、书籍的理想栖所，既拓展了实用空间，又营造出一片专属的秘密天地，让居住者在这方寸之间，即可构筑起自己理想中的小世界，享受生活的每一个温馨与浪漫瞬间。

约154平米四居室：以奢华气派的玄关迎接归家的每一步，预留的宽敞空间为个性化布局提供了无限可能。精心规划的玄关区域，不仅可安放定制玄关柜，更通过科学布局巧妙分割出鞋帽区、收纳柜等多功能区块，满足家庭成员多样化的储物需求，让日常起居更加井然有序，便捷高效。

步入观景贤庭，南向约12.9米的超广采光面，将室外的宋韵园林四季风光温柔引入室内，每一天的生活都在自然的怀抱中悠然展开，让居住成为一场视觉与心灵的双重盛宴。

客厅采用IMAX级别的阔绰设计，约6.6米的落地窗宽厅，如同自然光的画布，光线与空间的精妙互动，成就了空间的艺术感。LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化的布局，不仅拓宽了活动范围，更促进了家庭成员间的亲密互动，无论是共赏书画、亲子阅读还是欢乐嬉戏，这里都是凝聚家庭温馨与幸福的核心地带。

行政主卧套房，尊享270°转角视野，全方位拥抱自然光华，深刻理解并满足现代精英对私密与品质生活的追求。内置独立卫浴间、精致化妆台与步入式衣帽间，每一处细节设计皆透露着高雅与考究，为居住者带来极致的舒适体验与尊贵享受，确保每一天都能在优雅与质感中醒来，沉浸于属于自己的静谧时光。

约173平米四居室：深谙三进之礼的东方哲学，内外双玄关设计不仅重塑了进门的仪式感，更融入强大的收纳智慧，每一步归家之路都充满了尊崇与秩序，映射出世家大族的风范与礼法之道。

LDK无界社交空间，将客厅、餐厅与厨房无缝衔接，打造出约55平方米的超大一体化奢阔区域，中西双厨设计激发味蕾的国际对话，让每一次聚会都成为欢乐与美食的盛宴。转角飘窗的巧妙设置，令空间视野豁然开朗，PLUS版的宽幕享受打破了传统格局的束缚，无论是私密雅集还是盛大的Party，都能在这明媚而精致的环境中自由展开。

三间卧室均朝向朝阳面，是对每一位家庭成员的细腻关怀，晨光中醒来，活力满满。超高窗地比设计的风景飘窗，将户外的自然景致延伸至室内，宋韵园景仿佛触手可及，让生活每一刻都被美景环绕，享受宁静雅致的时光。

沉浸式的奢阔主卧，采用南向酒店式双套房规格，270°L型环幕飘窗设计，不仅拓宽了景观视野，更赋予了空间无限的延展性。大尺度的南向卫浴配置，将尊贵生活礼遇提升至全新境界，每一个细节都致力于让主人享受到极致的私密与奢华，尽显不凡的生活品味与尊崇体验。

约173平米四居室：精心规划三进式礼序布局，每一进皆深谙门第之仪，尽显古代礼法精髓，融现代设计与传统风骨于一炉。内外双玄关的巧妙构思，在确保私密性的同时，亦展现了强大的收纳智慧，让每一次归家都成为一场尊崇的仪式，映衬出名门世家的独特气派。

家族的欢聚之地，特选通体落地窗设计，不仅引领自然风光悠然入室，更将通风与采光效果发挥至极致。约6.4米的奢华宽厅，以艺术化的弧形沙发为中心，勾勒出府邸独有的风雅气韵，每一分毫皆显大家风范。

步入约18米长的幸福厨房，环幕式设计巧妙连接中西烹饪区，主厨与帮厨区域分隔得宜，既体现了对生活品质的深刻理解，也促进了家庭成员间的和谐互动。餐厨一体化的巧思，不仅优化了空间利用，更为家宴增添无限温馨与欢愉，让每一次聚餐都成为难忘的记忆。

南向的双卧室套房，格局开阔，气派不凡。其中，约33平方米的主卧套房集多功能于一体，配以清新雅致的独立卫浴，双台盆与嵌入式浴缸的设计兼顾实用与美学，超大的U型衣帽间及独立的梳妆区、迷你书房，既是对个人私密领域的尊重，也是对生活情趣的细腻收藏。在这里，生活的每一寸都被赋予了意义，尺度的延展即是幸福的放大，完美诠释了高品质生活的真谛。

京能西贤府项目预计5月中旬开放售楼处，6月初开放样板间，力争在7月底8月初开盘！项目每一步都精心策划，力求在市场中树立新标杆。

京能西贤府坐落于繁华与自然交响的西四环，以其得天独厚的地理位置，重新定义城市居住新标准。京能西贤府紧邻地铁14号线大瓦窑站不足500米的咫尺距离，成就了无可比拟的便捷交通网络；加之瞬间接入京港澳高速的畅行优势，无论是驱车前往丽泽金融商务区，还是探索城市其他角落，皆可轻松驾驭，尽享都市生活的高效与从容。

项目周边，自然资源丰富，与北京园博园隔路相望，六大生态公园如翡翠般镶嵌，三公里生活圈内，绿意盎然。即将建成的大瓦窑城市公园，近在咫尺的17.5万平米绿色氧吧，将成为居民休闲散步、亲子时光的首选之地，让每一次归家都是一次穿越自然的旅行。

京能·西贤嘉苑，不仅坐拥成熟的城市配套，更有规划中的两块商业用地与社区幼儿园，为未来生活蓝图添上浓墨重彩的一笔。家门口的教育资源与商业便利，让孩子的成长与家庭的日常需求得到充分满足，美好生活触手可及。

项目周边医疗资源密集，15分钟车程内即达解放军总医院（301医院）、解放军第302医院、解放军第304医院及全国顶尖的天坛医院，为家人的健康提供坚实的保障，让居住在此的每一天都安心无忧。

在西四环丰台板块这片热土上，京能西贤府不仅占据城市发展前沿，更是一个汇聚城市高净值人群的高端社区。这里，每一位业主都是来自各行各业的佼佼者，共享开放创新的生活理念，共同构建一个集智慧、品味于一体的精英生活圈。选择京能·西贤嘉苑，即是选择了一个能够促进家庭成长、激发无限可能的高端生活舞台。