2024深圳【丹华公馆】最新更新，介绍—官网发布—售楼中心电话

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建面约58-101㎡ 南山学府住宅限时优惠，单价6.7万/㎡起

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西丽高铁新城 生态公园上筑，坐享留仙洞总部基地产业红利，紧邻西丽生态公园 享一线景观

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【总占地】约40346.08㎡

【总建面】约319013.64㎡

【绿化率】30%

【产品面积】约58-101㎡

【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米

【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物业费】5.9元/㎡*月

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司稀缺住宅约58㎡创新户型，层高3.9米，抢驻深中南山创新学校旁精装小户；101㎡南山总部集群舒适三房。中心地段位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展世界级枢纽西丽高铁新城超前规划，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行。总部基地双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），未来片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。人文高地西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点家门口教育项目自带18班幼儿园，深圳南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，2022南山中考最高590分，各科A+均在65%以上。

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第一、产业发展方面：项目位于深圳七大总部基地的——留仙洞总部基地片区，拥有大疆创新、天珑移动、乐普医疗、智创云城、万科云城等新兴科技产业，而且紧靠西丽大学城和深圳湾高新科技园总部基地。西丽大学城包含清华、北大、哈工大、南科大、深大等高校，以及中科院深圳先进技术研究院、鹏城实验室等科研机构都有相继入驻。因此留仙洞总部片区是人才储备和产业能级很强的优质区域，被誉为“下一个粤海街道”。

《商业配套》西丽天虹、云城万科里、366 大街、益田假日里等大型商业环绕

南山科技创新中心，集合新一代信息技术、 人工智能、生物医药和大健康三大产业，助力深圳实现“中国硅谷”目标，建成后直连西丽高铁站，以TOD为导向形成有机联合，坐享近10万方生长型共享城市空间。

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该片区凭借完备的产学研一体链条、超级枢纽的独特优势，吸引超60万众多高端就业人口及10万高素质居住人才于此聚集，将成为下一个“粤海街道”。

丹华公馆，立足留仙洞总部基地之内，毗邻西丽综合枢纽，将以优越的区域禀赋，实现未来城市价值腾跃，鉴证深圳下一个财富高地，未来可期。

▲效果图

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全优资源配套 繁华生活主场✅深圳丹华公馆营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

丹华公馆，占位南山核心区，以生活为原点，坐享全优配套，以拥揽繁华的气度，演绎时代的万千精彩。

住在生态公园畔 尽享鲜氧舒适生活

城市的繁华与公园的自然，在这里和谐相融。丹华公馆与占地约20公顷的西丽生态公园毗邻而居，近千万平方米的自然生态资源，相当于是丹华公馆业主们的后花园，园内的咖啡吧、休息室、书吧、荔枝林、玻璃观景平台等尽情拥享，可以说是名副其实的公园上筑。

周边还有塘朗山、大沙河、西丽水库、长岭陂水库等自然生态资源环伺，时刻悠享难得的“城市绿肺”。

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毗邻西丽综合枢纽 高效出行快人一步

丹华公馆距离西丽综合枢纽站仅约2公里，周边地铁5、7、13号线（在建中）、15号线（在建中）、27号线（规划中）、29号线（规划中），6条地铁环绕，紧邻留仙大道、南光高速、南海大道、南坪快速，构建多维城市路网，为生活提速。

未来无论是自驾还是地铁出行，都能轻松直通科技园、南山、后海等地等地，贯通全深一站畅通全城，出行无忧无虑。

▲示意图

出门即享城市烟火 吃喝玩乐购都有

周边西丽天虹、云城万科里、益田假日里广场、366大街、悦方广场等大型商业集聚，全系满足日常生活所需，让逛街购物随心所欲！✅深圳丹华公馆营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

这里将引入赣深、深茂、深汕、深珠4条铁路。同时地铁13/15/27/29号线、深惠、深莞城际也将在此设站。

4条高铁+4条城际+4条地铁，建成后，不仅是深圳接入高铁+城轨+地铁线路最多的枢纽站点。（包含在建、规划）

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