楼市风云，成交均价突破1.51万元，去化率19%，不要等房价下跌！

楼市风云，成交均价突破1.51万元，去化率19%，不要再等房价下跌了！

对于武汉这个楼市，其实大家是没有什么信心的，因为上一轮去库存呢，的确涨得很厉害，甚至是价格翻倍。

价格翻倍的时候吸引了很多人去买房，除了本地的还有全国各地的投资客。

但是也正是因为这一波吸引很多外地的朋友到武汉去买房过后呢，因为没有及时的卖掉，现在拿亏得一塌糊涂。

因为在这三年时间里面，武汉的楼市持续的下跌，有的地方价格都已经跌回了三年前。

再加上武汉的去化周期已经达到了41.6个月，根据自然资源部的公布来看，这个城市呢，暂时就不会有新的地块供应了。

所以很多人在想去化周期这么长，库存压力那么大，那么武汉楼市接下来的几年可能也不会上涨。

所以他们现在表示特别的失望，而且压力山大，尤其是拥有房贷的朋友，长时间的不上涨的话，那真的是要疯了。

不过经历了这一次，武汉楼市的长期不涨，其实买房人也更加的聪明了，以后买房的时候呢，就不要那么激进了。

不过好在现在武汉楼市的表现也越来越好了，我们似乎看到了一股有钱人冲进了这个城市。

如上图所示，就在5月10号武汉的成交价格已经突破了1.51万元成交量达到了139套，去化率达到了19%。

说实话，感觉突然一下子呢房价就起来了，而且感觉突然一下子有钱人多了起来都开始买房了。

可能是跟全国各地的楼市政策有关吧，因为很多城市呢都在政策放松，加码购买，力量在不断的释放，大家可能看到了一丝希望。

这种情况下呢，我觉得武汉这个城市应该追加一些利好消息，释放更多的购买力，让他们赶紧把库存给消化掉。

这样的话就有更多的有钱人跑到这个城市来买房，那么购买力就会非常充足，房价呢就有可能快速上涨。

所以关于在武汉楼市买了房的朋友呢，也不用太过着急，我们只需要用时间去换空间，等待一下就可以了。

因为心急吃不了热豆腐，心急也没有用，谁叫你在上一轮去库存，房价翻倍过后不赶紧卖掉，变现了。

这一次给你一个教训，让你有了准备，以后买房的时候就会更加谨慎了，毕竟房价还要上涨，你还是有机会的。

如果有一天房价不上涨了，那个时候才是真正的亏损，因为你的房子永远等不到涨价了，而现在还有这样的机会你也不用多担心。