红山深业上城学府
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深业上城学府,敬呈建面约10万㎡舒居社区,钜献建面约80-142㎡人文雅宅,致敬以世界悦己的你。
以上城 耀龙华
深业置地2024战略著作
【深业上城学府】位于龙华区民塘路和白松西路交汇处,临近深圳北站,属于北站国际商务区的重点规划范围。西侧一路之隔是深高北的扩容校区,北侧是北站壹号公寓以及一些写字楼,南侧和东侧均为待建设地块,未来规划为商业用地。
项目占地1.01万㎡,由两栋住宅和一栋商业楼组成,住宅小区为两个单元楼。
一单元户型为小面积户型,总层高45F(150米)。80平米3房1卫户型(80套),99平米3房2卫户型(160套)。
二单元则是低密度四房改善户型,3梯4户,总层高25F(90米)。119平米4房2卫(42套),140平米4房3卫(42套)。
户型方面:
80㎡三房一卫,竖厅格局,三个房间都带有飘窗,小卧室是L型飘窗,面积较小,需要把飘窗利用起来,均是西南朝向。
99㎡三房两卫,传统的竖厅格局,阳台直接连通次卧,每个房间的面积都比较大,这个面积都在 边户,采光较好,有西北和西南两个朝向。
119㎡四房两卫,竖厅格局,客餐厅分离明显,次卧室采光会被对面遮挡一些,有西南和东南两个朝向。
142㎡四房三卫,竖厅双套房设计,也是小区最大的户型,边户采光较好,有西南和东南两个朝向。
教育配套:深业上城学府与去年新建的深高北新校区(小学部),仅一路之隔,出门过条马路就能到学校,距离深高北老校区(初中部)约500米,
深高北老校区原办学规模为54班九年一贯制,去年初深高北启动了扩建工程,新增45班2100个初中学位。
该校自2016年落户龙华,中考成绩一直是龙华的top1,四大、八大率一直保持全市一梯队。
如2022年该校中考升学率达到88.4%,最高分594分,580分以上占比5.9%,570分以上占比17.9%,稳居龙华第一。
深高北学区内的四大小区,包括金亨利、汇龙湾、莱蒙水榭水榭五六期,其中金亨利高峰期曾达15万+。
去年入市的众福红山印,也是没多久就售罄,可见深高北的魅力。相较而言,深业上城学府比红山印的位置更好点。
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