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鹏瑞·云璟湾

逆势升标，载誉加推！

541套建面约89-145㎡3/4房

约300万级优质3房

全能4房约450万起

上海浦东#鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-833-6309-位于浦东-临港新城美人蕉路800弄。该小区在2023年11月25日开盘，推出约198套房源，建面约93-143㎡，均价约33962元/㎡。小区在售大户型，绿化率高，属于大型社区，均价为34000元/平，总价285万/套起。主力户型有3/4居，建面为89-145平，装修为非毛坯。

交通方面，小区距离美人蕉路（公交站）1.2公里、美人蕉路站（快速公交站）1.2公里，距离鹏瑞云璟湾最近的地铁站是16号线滴水湖站，约900米。此外，小区周边配套设施齐全，教育资源丰富，环境优美。

上海浦东#鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-833-6309-医疗方面，小区距离上海市浦东新区周浦医院约3公里，就医方便。总的来说，鹏瑞·云璟湾地理位置优越，交通便利，周边配套齐全，是一个不错的住宅小区。

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“上中系”小学旁+预留轨交

比邻双公园+规划约10万方商业综合体

中央空调+新风系统+系列高配精装

⛩项目名称：「鹏瑞·云璟湾」四期

项目简介：浦东临港 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：临港主城区103片区

产品介绍：建面约89-146㎡三房四房，均价约33962元/㎡

️商业配套：港城新天地（仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）

周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学

交通配套：东海大桥、沪芦高速

医疗配套：上海市第六人民医院东院

生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

01 地段

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-作为103片区皇冠上的璀璨明珠，世界顶尖科学家社区，根据规划建设成为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”，商业、教育、医疗等设施对标国际化水准，规划的力度与兑现的速度都值得期待！

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309【营销中心热线】世界顶尖科学家论坛永久会址，总建筑面积22.8万平方米，内有数字图书馆、超800座综合型剧场、酒店等配套，目前已投入使用。

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-生态方面，莫比乌斯公园投资5.3亿、占地约14.3公顷，预计2023年10月投入使用（来源：世界顶尖科学家论坛官微）。

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-教育方面，片区内规划6所幼儿园，2所小学，2所初中和1所高中。（来源：临港投资促进服务中心官微）目前，滴水湖折纸幼儿园已结构封顶，计划于2023年9月投入使用。

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-商业方面，海港中心（暂命名）商场将于2024年开业，滨水艺术商业即将启动建设，吃喝玩乐购一站式满足。

交通方面，海港大道上的T2中运量美人蕉路站已开始运营，可直达轨交16号线滴水湖站。海港大道预留轨道交通条件，盘活了项目对外交通的格局。

T2中运量示意图

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-医疗方面，周边有上海市第六人民医院临港院区等资源配置，完全能够满足科创菁英的生活需求，成为不可多得的宜居版图。

第六人民医院临港院区实景图鹏

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-由此可见，坐享世界顶尖科学家社区的硬核红利，有科创、规划、品质和配套，这是「鹏瑞·云璟湾」的重磅底牌，更是未来价值的王炸组合！

02 产品

在产品力为王的时代，坚持匠心精神打造的产品，总能脱颖而出，赢得市场的青睐。正如鹏瑞集团花费10年时间打造的豪宅标杆作品——深圳湾1号，品质口碑炸裂，自带光环。

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-如今，鹏瑞集团坚持1号精神，打造临港主城高品质社区标杆——「鹏瑞·云璟湾」，规划上诚意满满。在空间布局、建筑标准、精装配置、户型设计等各个方面，都十分出众。

「鹏瑞·云璟湾」示意图

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-在建筑上，打造绿色建筑三星标准+超低能耗建筑，成就环境宜居、资源节约的健康人居，衔领顶科社区建筑的新标准。

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-在园林建造方面，两条自然水系为整个社区带来了无法复制的天然景观优势，也是「鹏瑞·云璟湾」得天独厚的天赋。

项目打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区，呈现滨水休闲、自然乐园、童梦乐园和大量功能空间，能够满足各年龄段业主们的日常休闲娱乐的需求。

「鹏瑞·云璟湾」示意图

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309【营销中心热线】在精装细节匠造上，「鹏瑞·云璟湾」是临港二批次新房中少数配置中央空调、全屋新风系统的项目，此外，项目还运用了三玻两腔中空Low-e玻璃、PM2.5自动监测系统、高品质饮用水系统等，贴心周到的考量，只为居者的舒适生活。

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-样板间实景图

交付标准示意图

鹏瑞云璟湾营销中心热线：400-833-6309-在户型设计上，优享建面约120㎡四房，不仅尺度阔绰，功能空间齐全，也满足了成长家庭的选择。

建面约120㎡光幕宽邸，四房功能齐全，改善置业一步到位；四开间朝南，“全面屏”优越采光通风。

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建面约130㎡四房两厅两卫

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建面约145㎡四房两厅三卫

样板间实拍

鹏瑞·云璟湾

“上中系”小学旁+预留轨交

比邻双公园+规划约10万方商业综合体

中央空调+新风系统+系列高配精装

建面约89-99㎡性价比舒适三房

总价约230万起

建面约130-145㎡双水岸景观四房

总价约450万起

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房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力。下面小编给大家带来关于房屋的古诗词，方便大家学习。

房屋的古诗词

《宴梅道士山房》

林卧愁春尽，搴帷见物华。

忽逢青鸟使，邀入赤松家。

金灶初开火，仙桃正发花。

童颜若可驻，何惜醉流霞。

《题友人屋》

松底诗人宅，闲门远岫孤。数家分小径，一水截平芜。

竹节偶相对，鸟名多自呼。爱君真静者，欲去又踟蹰。

《春晚书山家屋壁》

柴门寂寂黍饭馨，山家烟火春雨晴。

庭花蒙蒙水泠泠，小儿啼索树上莺。

《茅屋为秋风所破歌 》

八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅。茅飞渡江洒江郊，高者挂罥长林梢，下者飘转沉塘坳。

南村群童欺我老无力，忍能对面为盗贼。公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，归来倚杖自叹息。

俄顷风定云墨色，秋天漠漠向昏黑。布衾多年冷似铁，娇儿恶卧踏里裂。床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠，长夜沾湿何由彻!

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。呜呼!何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足!

《陋室铭》

山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。斯是陋室，惟吾德馨。苔痕上阶绿，草色入廉青。谈笑有鸿儒，往来无白丁。可以调素琴，阅金经。无丝竹之乱耳，无案牍之劳形。南阳诸葛庐，西蜀子云亭。孔子云:“何陋之有?

房屋的诗句

1、诸公谁听刍荛策，吾辈空怀畎亩忧。——陆游《送七兄赴扬州帅幕》

2、桂花时节约重还。——纳兰性德《于中好·送梁汾南还为题小影》

3、作个归期天已许。——苏轼《青玉案·送伯固归吴中》

4、今日龙钟人共弃，愧君犹遣慎风波。——刘长卿《江州重别薛六柳八二员外》

5、孝廉因岁贡，怀橘向秦川。——孟浩然《送张参明经举兼向泾州觐省》

6、春草明年绿，王孙归不归?——王维《送别》

7、城阙辅三秦，风烟望五津。——王勃《送杜少府之任蜀州》

8、无为在歧路，儿女共沾巾。——王勃《送杜少府之任蜀州》

9、一水护田将绿绕，两山排闼送青来。——王安石《书湖阴先生壁》

10、结发为夫妻，恩爱两不疑。——苏武《留别妻》

11、千里黄云白日曛，北风吹雁雪纷纷。——高适《别董大二首》

12、寒雨连江夜入吴，平明送客楚山孤。——王昌龄《芙蓉楼送辛渐》

13、北风卷地白草折，胡天八月即飞雪。——岑参《白雪歌送武判官归京》

14、浩荡离愁白日斜，吟鞭东指即天涯。——龚自珍《己亥杂诗·其五》

15、渭城朝雨浥轻尘，客舍青青柳色新。——王维《渭城曲》

16、对此结中肠，义往难复留。——韦应物《送杨氏女》

17、水舂云母碓，风扫石楠花。——李白《送内寻庐山女道士李腾空二首》

18、感时花溅泪，恨别鸟惊心。——杜甫《春望》

19、仰天大笑出门去，我辈岂是蓬蒿人。——李白《南陵别儿童入京》

20、抽刀断水水更流，举杯消愁愁更愁。——李白《宣州谢脁楼饯别校书叔云》

21、取次花丛懒回顾，半缘修道半缘君。——元稹《离思五首·其四》

22、明月别枝惊鹊，清风半夜鸣蝉。——辛弃疾《西江月·夜行黄沙道中》

23、曾经沧海难为水，除却巫山不是云。——元稹《离思五首·其四》

24、故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。——李白《黄鹤楼送孟浩然之广陵》

25、海内存知己，天涯若比邻。——王勃《送杜少府之任蜀州》

26、劝君更尽一杯酒，西出阳关无故人。——王维《渭城曲》

27、洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶。——王昌龄《芙蓉楼送辛渐》

28、诸公谁听刍荛策，吾辈空怀畎亩忧。——陆游《送七兄赴扬州帅幕》

29、桂花时节约重还。——纳兰性德《于中好·送梁汾南还为题小影》

30、作个归期天已许。——苏轼《青玉案·送伯固归吴中》

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