【官方】五个院子的别墅售楼部发布@今日认购@容积率仅0.41！

五个院子的别墅今日认购！容积率仅0.41！

五个院子的别墅售楼电话：400-8878-824

上海嘉定五个院子的别墅售楼电话：400-8878-824

【售楼热线】400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，地址，位置，房价，价格，楼盘地址，户型图，一房一价，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询，最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

五个院子的别墅基本信息

物业类别：别墅

建筑类别：中式,合院

项目特色：低密居所,中式合院

区县商圈：嘉定嘉定主城区

环线位置：外环以外

物业地址：嘉定嘉行公路3759弄（华亭镇协和高尔夫旁）

开盘时间：2024年5月21日加推

入住时间：2025年年底

容 积 率：0.41

绿 化 率：50.01%

物 业 费：5.98元/㎡·月

物业公司：绿城物业服务集团上海物业服务有限公司

开 发 商：鼎立置业(上海)有限公司

预售许可证：嘉定房管（2024）预字0000111号

售楼地址：上海嘉定区华亭镇协和高尔夫旁

售楼电话：400-8878-824

价格：43680元/平方米

价格说明：在售建面约98-172㎡合院别墅，均价43680元/㎡，一房一价

北控城发基金上海首发封面作品
嘉定华亭板块 舒适慢生活

「五个院子的别墅」二期

容积率仅0.41探索生活本真

建面约98-170㎡合院别墅

有天（大露台）有地（地下室）

有花园 超乎想象阔绰空间

过会均价仅约43680元/㎡！

改善置业不要错过！

革新生活方式尽享自在人生

低密纯墅区协和高尔夫球场旁

与志同道合的人一起欢度美好时光

用放松的心态去感受生活

样板间已经开放参观！

五个院子的别墅一房一价表：

五个院子的别墅户型图鉴赏

首推产品户型图

建面约126㎡3房2厅3卫户型最令人惊喜的就是：

露台：270度露台扩展了整个主卧的视觉尺度，同时也打造了自然风景画幕的视觉效果。

这样便拥有极佳的采光，惊艳的视野，在这里，你可以看落日，看树荫，可以说是梦寐以求的理想生活了！

首推产品户型图

建面约155㎡4房2厅3卫户型除了在2楼拥有270度大露台之外，北向竟然也贴心打造了观景露台。

一楼也多了一个书房，功能区设计动静分离的同时又能保障照顾到家里的每一个人。

首推产品户型图

想要更大面积，还有建面约172㎡4房2厅3卫户型可供选择！

五个院子的别墅样板间示意图

（展示样板间实景图）

（展示样板间实景图）

（展示样板间实景图）

（展示样板间实景图）

（展示样板间实景图）

从内部来看：

进入玄关，超大空间入户玄关，可以在保证了业主私密性的同时定制一排柜子，更好增加室内的储物。

样板间实景图‍‍‍‍

一层超大面宽横厅设计，整个东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光更加充足。同时，餐客厅一体化，组成大面积家庭公共空间，“零过道”设计避免了面积浪费，实用面积大。地上一、二层拥有约3.6米的尊享层高，大大提高了业主的居住舒适度，即使安装上吊顶、中央空调和地暖，也不会感觉到压抑。

样板间实景图

超大窗墙比，保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个院落景观就能引景入户。换个角度欣赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外美景尽收眼底。

加上三面采光的效果，室内特别敞亮通透，

样板间实景图

厨房U型操作台面，操作便捷，并预留了双开门冰箱位置。

样板间实景图

一楼设置

南向卧室，更贴合老人生活，也免去了上下楼的麻烦。

打开门可以直接到庭院里，老人的户外互动不需要经过客餐厅，相对独立。

样板间实景图

二层是休憩区，南侧主卧套房设计，拥有独立衣帽间及主卫，私密性非常好。主卧连接270°观景露台，仰望星空，与家人一起凭栏远眺。

样板间实景图

朝南次卧，北侧配备生活阳台，动可室外共乐，静可互不干扰。

超大面积的双露台设计，皆是附加空间，性价比超高！

样板间实景图

地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更划算。

地下室没有死角空间，抬头则有天井且可开启通风，一举破解了地下室阴暗潮湿，形同鸡肋的大难题。自然通风采光，

样板间实景图

整个地下空间约75㎡，超大空间可以根据个人的喜好去设置功能区。

你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随心安排，未来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

样板间实景图

「五个院子的别墅」位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地。
板块辐射长三角核心区域，是区域着力打造的生态品牌。

（示意图）

交通便利，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城。
还配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。

全新升级内部配套：

对传统别墅的生活方式升级和改进，更是一种全新的探索和尝试。
这种生活方式强调回归自然、回归本真。
让人们能够在喧嚣的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。

根据都市人群理想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套：

（示意图）

耕| 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花园

食| 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋

趣| 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场

养| 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊

学| 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party

每个院子都有其独特的设计和功能，从户外娱乐到室内休息，从景观欣赏到文化体验。
每一个细节都充分考虑到人们的生活需求和精神追求。
同时与自然和谐共生，让人们能够真正感受到自然的美好和力量。

（效果图）

让人期待的是，美食院即将开业。

特别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品美味，更有绝佳的视觉享受。
搭配花香和清风，再洒上些许阳光，仿佛置身于一个美妙的世界中。现在，可以亲自享受这份特别的味蕴。

（效果图）

试想一下，不同于劳心劳力地长途跋涉，在这都市繁华的熙攘之中，认养一亩属于自己的田园。可以和家人居住在一起，也可以和好友相约打一场高尔夫。

• 不用心烦工作，投身于大自然的怀抱，感受自然的力量。
• 清晨亲手采摘果实，品尝自然的美味，体验踏实的幸福。
• 在午后，我们将搭建帐篷，享受麦香、花香、咖啡香交织的悠然时光。
• 夜幕降临时，我们将在星光下与志同道合的朋友畅谈。
• 小朋友将参加"自然课"，释放他们的奇思妙想，体验无限的野趣。

有儿女承欢膝下，有的亲友相伴身旁，放下身心，回归自然。
其实无论是哪种情况，快乐最重要。
选择这里，放下内卷，享受一种更加轻松自在的生活方式。

五个院子的别墅今日认购！容积率仅0.41！

五个院子的别墅售楼电话：400-8878-824

上海嘉定五个院子的别墅售楼电话：400-8878-824

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买房须知

买房是一项重要的决策，需要仔细考虑和充分准备。以下是一些关键的建议：

·确定需求和预算。首先判断自己是否有买房的需求，如孩子教育、家庭居住等。根据自己的资金状况、收入和支出等实际情况来确定适合的楼盘和价格。

·考虑房子的品质和位置。选择信誉良好、资金成本低的开发商，尽量避免风险较大的民企。同时，考虑房子的品质、户型、周边环境等因素，选择适合自己的房子。

·贷款与全款。如果条件允许，优先选择贷款购房，尽管30年的贷款期限内通货膨胀可能会减轻你的实际债务负担。

·避免投资老旧学区房。避免投资没有实际居住属性的老旧房屋，尤其是学区房，需谨慎考虑其投资价值和居住实用性。

·不要图便宜。避免因价格低廉而选择质量可疑的房屋，警惕全款要求和高额折扣背后的风险。

·考虑二手次新房。相比期房，二手次新房相对安全，可以避免烂尾风险，同时也有较好的居住品质。

·通过非传统渠道购买。利用除售楼部以外的其他渠道购买新房，如通过媒体、银行等团购活动购买，可能获得更优惠的价格。

·合同签订。在签订购房合同时，建议请律师协助，以确保合法权益得到保障。

·考虑贷款细节。在签订购房合同时，要明确贷款按揭办不下来时的处理方式以及违约责任及合同解除条件。

这些建议可以帮助你做出更明智的购房决策。