深圳光明保利光合上城开发商售楼处丨保利光合上城 | 楼盘详情

深圳光明区马田街道住宅新盘——龙湖御湖境，推出1004套住宅房源，面积80㎡的3房1.9卫，89㎡的3房2卫，106-119㎡的4房2卫户型。日前，首开2栋打出蕞低287万的折后价格，目前仅剩少量房源；3栋已取证，加推224套，面积段为79㎡-117㎡3房-4房。如需了解更多详情，欢迎咨询龙湖御湖境开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

户型图鉴赏

【宽幕舒居 高定无界生活】

御雲：建面约80㎡三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活

御澜：建面约89㎡三室两厅两卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定

御景：建面约106㎡四室两厅2卫，约13.5米5面宽，IMAX级宽奢采光

御峯：建面约120㎡四室两厅两卫，中西双厨，7.5m跑道式阳台，270°IMAX观景，主卧三面采光

项目优劣势分析

优势
（1）楼盘是龙湖品牌物业，龙湖是号称最强的民营房企，交付无忧有保障，品质值得期待。

（2）家门口就是地铁，后期13号线开通，前往南山十分便利。

（3）项目户型不错，80平米可以做到3房1.9卫，对于刚需来说是个十分不错的上车盘，可一步到位！

（4）价格很香，总价280万起就可以买到这里的3房，是光明目前最有性价比的房子。

配套价值分析

交通配套

项目距离地铁6号线薯田埔站约300米，步行距离约500米，步行时间约5、6分钟；

项目2站接驳13号线（在建预计2024年12月运行），12站抵达留仙洞总部基地；3站转到地铁快线11号线，然后12站直达前海湾，整个单程可以在45分左右抵达

陆路交通方面，紧邻光明经济发展轴松白路，约1km南光高速入口， 直达南山。

教育配套

项目旁边有两块教育用地，已经确定了一所是60班九年一贯制学校，一所是54班九年一贯制学校。

700米是马山头学校（在光明排名不错）、马田小学、薯田埔学校；

周边有光明区高级中学（集团）科育学校、深圳市光明区理创实验学校等，3公里内，还有深圳外国语学校、深圳公明中学等

商业配套

项目楼下约7.5万方社区商业，下楼即可满足生活所需，1个地铁站距离可以到合水口地铁口附近3万㎡商业嘉域荟，或者2个地铁站距离（约3公里）到公明广场15万㎡大仟里商业。

其他配套

【超级鲜氧】

步行即达龟山儿童公园（约300m）和麒麟山公园等六大公园，都市鲜氧充沛；

【大城焕新 政府1号工程 价值飙升】

高新产业聚集，康泰生物、星源材质、飞亚达等上市科技企业，马田板块已有工矿商贸企业3069家，规上工业总产值348.75亿元；

项目坐落于光明“8+5规划”第一攻坚梯队，两大政府利益统筹覆盖，近100公顷更新规模，未来可期；

光明首个区域统筹“新城计划2025”覆盖，至2025年马田板块预计释放约 152 万m产业用地，将大量引进先进科技制造业，全力建设先进制造业园区；

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