全维揭秘通州帅府京彩世界丨售楼中心地址_售楼处电话_官网发布

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「帅府·京彩世界」售楼处电话：400-112-8986（项目优惠咨询预约服务热线）项目位于五环-六环之间，距离地铁7号线万盛东站约300米。

该项目邀请了国内顶尖的设计团队，规划建设9-15层的洋房及小高层，共规划5栋住宅楼，大约276套房源，容积率为2.0，限高45米，指导价6.2万/㎡。

旁边的0061地块，目前确定建设顶点公园项目，预计2026年完工！

———帅府·京彩世界———

售楼处电话：400-112-8986（项目优惠咨询预约服务热线）

北京副中心 世界生活样本

1/7号线双地铁 108-165㎡ 空中庭院 宽景大宅

项目位于通州副中心文旅区1201地块核心区，拥有奇偶露台且全部为南向三面宽的项目

基础信息

占地面积：18129㎡

建筑面积：36258㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

产权：70年，100%大产权、纯商品房住宅

户数：270户

停车位：共332个，车位配比1：1.2

开发商：北京通州房地产开发有限责任公司

开发公司：北京通州帅府儒意房地产开发有限公司

副中心产业空间布局及文旅区发展

样板间预计月底开放！看房提前预约：17610926718

京彩世界售楼处电话：400-112-8986（项目优惠咨询预约服务热线）项目所在城市副中心及通州区域是全北京自2016年以来投资金额最高，建设规模最大，发展速度最快，政府级别最高的一座新城，平均每年政府在副中心的投入资金超过千亿，经过近7年的不断投入，副中心的城市面貌、配套、交通、环境有了翻天覆地的变化，按照功能互补，区域联动，轴带串联、多点支撑的思路，进一步做强集聚优势，加快形成“一城一轴一带、四区三镇多点”的产业空间布局。

北京通州房地产开发有限责任公司深耕通州38载，始终抓好产品力、服务力和创新力，具有建设部房地产开发一级资质，兑现众多好口碑的优质作品，先后荣获“营造和谐人居贡献企业”、“优秀房地产开发企业”、建筑结构“长城杯”金奖等多个奖项，国企强大的实力毋庸置疑。国际文化旅游区1100多万方的一级土地开发，市、区两级储备机构，联合开发的国务院审批市重点工程，涉及3个乡镇17个村，42个地块，副中心热度一直居高不下的顶点公园（建设中）、海昌海洋公园（建设中），正是由北京通州房地产开发有限责任母公司北京通州城市建设运行集团有限公司所建设及运营

京彩世界售楼处电话：400-112-8986（项目优惠咨询预约服务热线）项目南侧有7号轨道线的两处地铁站，东南端距万盛东站300米，西南端距万盛西站700米；北邻月异路、万盛中二街、九棵树中路、万盛南街均已按规划实施。

根据《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年-2035年）》，0305街区6019等地块规划有一处家园中心，整个03组团布置6处家园中心，采用功能复合的方式全面覆盖行政、文化、体育、医疗、福利五大公共服务设施，并形成家园活力中心。

具体来说，0305街区6019等地块周边有若干处公服设施，北侧有2处幼儿园，东侧1处专科医院和梨园学校。项目范围内规划新增3处基础教育设施，1处社区卫生服务中心、1处社区养老设施、1处社区助残设施、2处社区文化设施、1处室内体育设施、1处室外运动场地等，配套齐全。

这宗地周围环境优美，沿九棵树中路和万盛中二街形成两条景观廊道。通过社区公园和小微绿地，打造绿色、开放、共享的公共空间，为居民提供共享、开放、活力的休闲游憩场所。

悦界 约108㎡ 两梯两户 全明格局 三室两厅两卫 约10.15m南向三面宽 空中庭院

境界 约122㎡ 四室两厅两卫 全明格局 一梯两户 约10.45m南向三面宽 LDK设计

领界 约142㎡ 四室两厅两卫 全明格局 两梯两户 超大电梯厅 约12.35m南向三面宽 空中庭院

该户型特色在于其全明格局，即每个居住空间均能享受到自然光照射，且每层仅设两户人家使用两部电梯，确保了私密性和便捷性。特别地南侧拥有约12.35米宽的空中庭院，为居民提供了一个宽敞的户外活动空间。

疆界 约165㎡ 四室两厅三卫 两梯两户 约12.95m三面宽 双明卫 南向双主卧套房设计

此户型提供了两个明亮的卫生间和一个南向双主卧套房设计，同样具备约12.95米的三面宽阔度，使得室内采光和通风更加优良。

大尺度落地窗，空中庭院效果图

——鼎力副中心 黄金区位——

京彩世界售楼处电话：400-112-8986（项目优惠咨询预约服务热线）位于北京城市副中心（文化旅游区），集高品质的文化旅游、商业服务、休闲体育等业态，形成一个高消费、功能集中、活力多元的国际消费体验区。全维配套5分钟邻里圈，15分钟生活圈，30分钟通勤圈

方位立体交通网，三横三纵多轨道，畅达全城

道路交通：三横：京通快速、广渠快速路、京哈高速，快速通达全城

三纵：东五环、通马路、六环路

多轨道：紧邻地铁地铁7号线万盛东地铁口西南350米、1号线、6号线、22号线、S6号线、环线M102

全维商业，满足日常生活所需

约19万m²湾里·王府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、贵友大厦、爱琴海等多个大型购物中心，荟聚潮流体验消费区、环球影城商业区、首旅特色商街、通马路枢纽综合体，除此之外还有类似于亮马河风情街的萧太后河滨水商业街进一步形成国际化生活场

顶点公园 携手脉驰文化和国际IP方联手打造， 由5大IP主题乐园、商业、酒店、商务等业态组成 ， 拥有全球首家小猪佩奇室内冰雪世界，芭比、托马斯和朋友、史努比、小马宝莉等主题娱乐区域，总建筑面积约7万方，预计总投资18亿元，年客流量将超200万人次，预计2026年建成开放

海昌海洋公园，副中心首个国际级大型海洋文旅项目，北京市2000年后唯一新建大型海洋主题公园，将引入多样化的海洋生物、极地生物及大型海洋陆生生物，总建筑面积约14万方，预计总投资38亿元，年客流量将超350万人次，预计2026年建成开放

三甲医疗，为健康保驾护航

约10-15分钟生活圈可到达北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院（通州院区）、潞河医院、通州区妇幼保健院、安贞医院（通州院区）、首都儿研所（通州院区）等多重优质医疗资源保障，为家人健康保驾护航

教育配套

北京育才学校（通州分校）九年一贯制，潞河中学、梨园学校、第六中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区玉桥中学等教育资源丰富，满足全龄教育所需

帅府京彩世界效果图

京彩世界售楼处电话：400-112-8986（项目优惠咨询预约服务热线）项目将打造建面约108-165平宽幕大宅，全部南向三面宽，户户有惊喜空间，1.6米宽的外置大阳台，比缦云one的阳台还给力。

在品质方面，“帅府·京彩世界”同样追求卓越。开发商通房开携手知名房企金地，共同打造这一精品项目。双方强强联合，充分发挥各自在房地产开发领域的优势，为项目注入了更多的品质保障。从选材到施工，从设计到细节，都体现了对品质的极致追求。

对于购房者来说，“帅府·京彩世界”无疑是一个理想的选择。这里不仅有舒适宜居的住宅环境，还有完善的生活配套设施和便捷的交通网络。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的优质选项。

总的来说，“帅府·京彩世界”以其独特的魅力和卓越的品质，成为了通州区房地产市场的一颗璀璨明珠。如果你正在寻找一个品质与舒适并存的住宅项目，那么不妨来“帅府·京彩世界”一探究竟，相信这里一定能满足你对美好生活的所有期待。

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