杭州|星创雅望居|户型104㎡-139㎡宽境美宅|500米银泰商圈生活！

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星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334项目拟建造11幢26-27F高层住宅和4幢底商。集萃融创融信两大品牌精工实力，项目打造符合潮流审美的生活特区，在建筑营造上，以国际摩登的设计语言，呈现三段式经典立面搭配大面积玻璃的通透质感。本文摘要《最新房价价格面积》《楼盘信息介绍》《售楼处位置电话》《周边配套》

星创雅望居

杭州星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334项目西南角是环绕着琴⼭河水系打造的约4700㎡滨⽔景观带（在建）项目内部也设置了几大不同的景观区域与儿童游乐区，散步、健身两相宜。

杭州星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334位于杭州萧山区，项目104-112-139平的面积，房子每平2.56w左右，3000的装修标准，2025年5月的交付时间……所有的一切都让人无法抗拒。

杭州星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334项目不仅地理位置优越，更是高性价比的代名词。银泰500米，小、初名校就在一路之隔，杭州火车南站距离项目约3km，而萧山中学通惠路初中（萧山中学，杭州顶级名校）距离项目约3.5公里。便捷的交通，优质的教育资源，一应俱全。

杭州星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334别以为这就是这个项目的全部魅力，总投资约65.4亿，紧邻琴山河，这里是一线水景住宅，亦是公园住宅。

超过35％的绿化率，让人仿佛置身于森林深处，享受家门口的森林氧。此外，贺知章公园，南江公园，湘湖度假景区也都近在咫尺。

杭州星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334置身于这样的环境中，每一个清晨都是一种享受。拉开窗帘，望着窗外的风景，心情自然愉悦。或是在小区里漫步，感受大自然的气息，呼吸新鲜的空气。这种生活，简直就是一幅画，一幅充满活力和美好的画。

杭州星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334当然，美好的环境只是这个项目的一部分。其本身的品质也是无可挑剔的。高性价比让人眼前一亮，但更让人安心的是，这里的一切都是真实的。交付时间的确定，装修费用的透明，这一切都显示出开发商的诚意和负责。

杭州星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334户型设计也符合当代人居住、审美需求。主力户型共三种，分别是建面约104平方米、112平方米、139平方米。所有可售户型都是双开间阳台、U型厨房格局。

杭州星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334套数最多的104方A户型，动静分离，三开间朝南带南向连通阳台，采光不错，晾晒、休闲也都足够，主卧套房设计带步入式衣帽间和独立卫生间。

杭州星创雅望居官方售楼处电话：400-877-8334（预约热线）139方C户型四房两厅两卫，边套格局，客厅和次卧均带阳台，三个卧室朝南，一房朝北。南向双主卧套房设计，尺度阔绰，可供三代同堂轻松入住。

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2024年杭州最新购房政策出炉！（首付比例+购房补贴+限购政策）

一、2024年杭州购房首付比例

　　①限购地区首套首付25%，二套35%，首套利率-20BP，二套利率+30bp，三套全款。

　　②非限购地区首套首付20%，二套30%，首套利率-20BP，二套利率+20bp，三套全款。

　　根据最新一期贷款市场报价利率，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。

　　杭州现阶段房贷利率如下：

　　首套房贷利率为4.0%，限购区二套利率为4.5%，非限购区二套利率为4.4%。

　　二、2024年杭州购房补贴

　　多区陆续发布购房政策大礼包，具体优惠政策如下：

　　1、余杭区

　　契税优惠：新政发布日起至2024年3月31日期间认购并网签，可享50%契税补贴。

　　2、临平区

　　契税优惠：新政发布日起至2024年2月29日(含)前认购并网签，可享50%契税补贴。

　　贷款贴息优惠：贷款金额超过100万的按照100万金额给予贴息补助，少于100万的按实际贷款余额给予相应比例贴息补助，补贴期限为36个月。

　　以一套总价200多万的临平新房举例，如果你在1月购买，契税减半、贴息补助，最多可以省下近10万元。

　　3、富阳区

　　人才补贴：区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生可分别给予30万元、15万元、12万元、8万元的首套购房补贴，购房后在富连续缴纳社保满五年的，再一次性给予上述补贴30%的奖励。

　　4、临安区

　　人才补贴：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。

　　三、2024年杭州购房限购政策

　　1、限购区域调整为：上城，西湖，拱墅，滨江。

　　在限购区买房，本地户籍2套，外地户籍1套。

　　对购房者而言，落户即可购买2套，不再区分落户方式、落户时间、婚姻状况，父母投靠和单身均可购买2套住房。

　　而如果是非本地户籍，只需在本市市区范围内有社保或个税记录，即可在限购区内购买1套住房。

　　2、非限购区域调整为：余杭，萧山，临平，钱塘，临安，富阳。

　　在非限购区买房，比如奥体-世纪城、未科等热门板块，本地/外地户籍购买套数均不限，但贷款还是限制2套。

　　关于首套房的认定，限购区视作一个整体，非限购区以行政区为单位计算，即限购区域买房只查限购区的住房套数，非限购区不算。

　　3、城西科创大走廊差异化购房区

　　新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：

　　4、法拍房：没有购房条件限制，不限购。