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项目简介
朝央和煦则为“和煦”系产品。该系列产品贯穿保利整个“和字系”的思想之源,打造雅致精品。对位朝阳人群的生活方式和情感诉求,打造全新升级的高端生活方式标杆。
保利“和”字系包含“和煦、和著、和颂”三大产品,其中“和煦”以“精品雅致”为特色,主打温情社交和精致烟火,全力营造丰富的社区生活方式。
开发商简介
央企保利 主势朝阳 澎湃著新
一、品牌价值 —— 央企保利以实力筑新时代
深耕朝阳十年十一盘品质保证,专业服务营造美好生活
企业担当力——上市央企背景,拥有房企市场雄厚实力背景及抗风险能力,充分保障项目安全、业主权益。在《福布斯》2022 年度全球2000 强企业排名190 位(中国房企榜首);位居2023年中国房地产百强企业首位。
区域影响力——保利北京深耕朝阳,十年十一作,主势核心商圈CBD,标立区域高质人居代表作。朝阳港作为朝阳全景微中心,约370万㎡规划,其中204万m²居住用地,约22万㎡精品商业,4万㎡优质教育等资源,集聚主场优势,不断为城市更新生活界面,以高品质作品回应时代需求。
专业服务力——顺应消费者对当下智慧生活的需求,打造了科技感兼具时尚优雅的专业服务品牌——保利物业服务品牌【四时雅集】,践行全时段、全域化、全龄段的安全守护, 致力于为业主提供更具品质感的优雅生活环境。
项目基本情况
项目名称:朝央和煦
项目位置:位于北京市朝阳区十八里店北桥往东800米,南侧200米有地铁——17号线十八里店站,交通便捷
产权规划:70年
占地面积:约1.98万方
地上建面:约5.54万方
建筑风格:现代主义风格
楼栋数量:7栋
规划户数:约394户
楼栋总高:9-17层
产品层高:室内高3米到3.15米
产品类型:建面约120-170㎡公园光幕大宅
项目均价:约7.8万元/㎡(含精装)
项目总价:
120㎡三室两卫 总价940万左右
130㎡四室二卫 总价1020万左右
143㎡四室三卫 总价1120万左右
170㎡四室三卫 总价1320万左右
装修配置:中央空调和新风等
交房标准:品质精装进行交付
交房时间:2026年6月
得房率:81-85%
容积率:2.8
绿地率:约30%
梯户比:1梯2户/2梯2户
物业公司:保利物业
车位配比:1:1.2(人车分流)
供水供电:市政民水民电
供暖方式:市政集中供暖
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