定了！千亿集团总部落户通州，双子塔主体封顶！总投资27个亿

日前，随着1号楼最后一段钢梁顺利安装，位于北京城市副中心的首旅集团总部大厦项目，1号楼和2号楼外框架钢结构顺利封顶。

标志着项目地上两座塔楼主体钢结构框架全部搭建完毕，为后续全面展开室外幕墙、室内装修和机电等施工奠定基础。

未来，将进一步提速项目整体建设进度，推动项目打造成为展现副中心文化旅游区现代化形象的新地标。

★首旅集团总部大厦项目

位于九棵树中路与曹园南街“一纵一横”景观大道交界区域，是北京环球度假区北入口文旅区门户节点。

总占地面积1.6公顷，总建筑规模8.3万平方米，地上11层，地下3层，建筑高度60米，地下为钢筋混凝土框架结构，地上为钢框架+钢筋混凝土核心筒结构。

效果图仅供参考

该项目是北京市疏解非首都功能、加快推动市属国企总部等优质资源搬迁入驻城市副中心的重要成果，预计于2025年4月竣工。

建成后，将用于首旅集团及所属企业办公使用，秉承绿色、科技、人文、智能的建设理念，打造成为副中心文化旅游区新地标。

该项目主体结构于2023年6月开工建设，不到3个月时间，完成了进场交接、临设提升改造、生活区建设、基底抗浮锚杆、垫层以及底板浇筑施工，为全面开工建设以及10月22日结构出±0奠定了坚实基础。

效果图仅供参考

首旅集团总部大厦项目建设单位施工负责人王志强表示——

主体结构封顶后，工作重心将放在幕墙封闭、机电安装以及装饰装修施工上来，由“粗活”向“细活”过渡，一步一个脚印打造安全可靠、质量一流、进度可控的总部大厦项目。

早前消息显示——

项目位于北京市通州区文旅区，南至曹园南大街，北至曹园南街，占地面积约1.6公顷，总建筑规模8.3万平方米，总投资额19.69亿元，预计将于2025年5月竣工，建设单位为首旅集团全资二级企业北京首旅城市副中心投资有限公司。

该项目是北京市着力疏解非首都功能，加快推动市属国企总部等优质资源搬迁入驻城市副中心的重要成果，是市、区两级关注的重点工程，建成后将用于首旅集团总部及相关下属企业办公。

2022年，7月19日，北京首旅城市副中心投资公司以7.6亿元交易价，成功摘得城市副中心文化旅游区FZX-1202-0001地块。

该地块位于北京通州文化旅游区范围内，东至云景东路、西至该地块西边界、南至曹园南大街、北至曹园南街，总占地面积约1.6公顷，地上建筑规模约4.5万平方米，规划用地性质为多功能用地，将用于首旅集团总部及相关下属企业办公。

地块挨着地铁7号线万盛东站，九周路、万盛南街、通马路、京哈高速，近在咫尺，真是交通便利！

时间回到3年前——

首旅集团

2021年4月24日，首旅集团从东二环搬至环球影城边上的土桥临时办公区办公，首旅集团党委书记、董事长宋宇说：“这是自1998年成立以来，首旅集团总部首次大规模搬迁，自此首旅上下将在城市副中心这片热土上扎根，参与它‘开花结果’。这对我们来说，也是‘二次创业’。”

过去20年，首旅集团成长迅猛。其资产总额从80亿元增长至千亿元，增长10余倍。从一家普通的地方旅游为主的企业成长为跻身于中国最具实力的旅游商贸服务业集团之列；亦由一家传统行政性翻牌公司转变为具有多业态、多板块和多种所有制形式，由现代企业制度打造的先进企业。单从酒店业来说，旗下首旅酒店集团已在380多个城市，拥有近4000家酒店，客房数量近40万间，注册会员近1亿人，成为中国第二、全球第八大酒店管理公司，并由此进入了国内乃至世界酒店管理公司的前列。

2020年，首旅集团总部完成工商地址变更及园区注册相关手续，从朝阳区雅宝路10号迁入城市副中心文化旅游区内，用实际行动落实城市副中心功能定位，为有序疏解非首都功能、实现首都高质量发展做贡献。

除了首旅集团这个巨无霸，各种巨头盯上副中心这块热土，最早可以追溯到5年前的2019年！

早在2019年6月，北京市保障房中心完成企业注册登记地址迁移，将注册地迁至通州区宋庄镇。截至2018年3月底，保障房中心资产总额1025.42亿元。显然是个千亿巨无霸！

2021年5月份，中国化学工程集团有限公司是国务院国资委直接监管的大型工程建设企业集团，集团计划由中化学建设投资集团有限公司牵头，联合集团下属企业二级子公司组成“中国化学总部经济体”，在城市副中心建设中国化学北京总部基地。

中国化学工程集团有限公司在全球油气行业工程建设公司排名中名列第二位。注册资本：71亿元，2018年营业额达到122亿美元，也就是接近千亿人民币的水平！

2021年5月初，三峡集团斥资7亿装修改造（建筑结构改造工程、装饰装修工程、机电工程、消防工程、通风空调工程、给排水工程、弱电工程、园林景观工程）成大中心。一年前的2020年，三峡集团（总资产近7000亿）下属15家二三级公司入驻通州，并斥资47亿元收购通州成大广场项目自用。

这些先行者都具有战略眼光，在交通方便、配套齐全的区域先行先试抢尽先机，既找到好地方，又能为后续羡慕者带头示范。

再看看普华永道，作为全球四大会计师事务所之一、在福布斯全球排行榜上位列全球私有企业的第三名，为何先其他三家一步布局副中心呢——

随着城市副中心的蓬勃发展，大批优秀人才项目纷至沓来，“我们非常迫切地想要融入到这个快速发展的城市里，享受‘两区’政策红利，全方位参与城市副中心建设。”

下一步，普华永道将结合其全球资源和平台，推动城市副中心产业结构升级，助力区域经济发展，携其遍及155个国家和地区的全球网络及专业服务人员为北京城市副中心的发展注入新活力。

大幕正在拉开，副中心的大企业圈地战，仍在继续，得天独厚的位置、环境，先到先得，时不我待！还在犹豫的大公司，抓紧吧，来晚了，好位置可就不多了！

感觉通州真的是加速引进产业，以及相关配套的大学、研究院，这真是热火朝天的节奏啊！毕竟通州离市区近啊，地铁、道路、学校、医院的配套齐全，这些都是战略优势！

通州虽然以前是郊区，但是距离三环CBD国贸才20公里，可比去大兴机场近多了！有些集团早已在通州抢占天时地利，有些集团再不抓紧，只能去通州边缘，或者其他更边缘地带了！

对于我们普通上班族来说，随着产业的入驻，未来，通州人、北三县人在通州上班，将不再是梦！职住平衡一步步实现！

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