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松湖润府作为华润置地首入松山湖的生活作品，秉持严苛择址观，严选主流产品序列“润系”，落子松山湖中部区，这里乃是城市行政文化核芯所在，丰富的公共配套设施，涉及行政、商务、教育、研发、商住、旅游等多项功能，与北部高新科技产业园区形成呼应联动，打造“工作在CBD、生活在中部区”的高品质居住生活圈。

【项目概况】

◎占地面积：约5.97万㎡

◎总建筑面积：约29.6万㎡

◎楼栋总数：13

◎总户数：约1630户

◎户型面积：

建面约95㎡三房／125㎡四房/143㎡四房

◎绿地率：约30%

◎品质物业：华润物业

◎车位数：约2512个，车位配比1：1.5

◎项目地址：松山湖·新城大道与玉兰路交汇处

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【华润置地】重仓东莞与城共进

华润集团，世界500强中排名第70位，一家与大众生活息息相关的多元化产业集团，涵盖6大业务领域，近2000家实体企业，8家在港上市（来源：华润集团官网）

华润置地，作为东莞唯一一家战略深耕三大核心区的品质房企，每一次落子都与城市发展同频共振，自2017年首进东莞，目前已布局11个镇街、超20个项目，拥有超1000万㎡土地储备，实现投资开发、城市更新、建设运营三大主营业务布局

【松山湖科学城】国家科技战略布局

全国第四座综合性国家科学中心先行启动区，布局大科学装置及平台，打造具有全球影响力的科学城

国之重器：散裂中子源、松山湖材料实验室、南方光源等，投资超2000亿

院士之城：约600余名世界级科学家、约2200名高智科研人员

松湖润府位处大学院所集聚区，高精尖人才汇聚，产学研创氛围浓厚

（来源：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会官网）

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【世界级产业集群】打造全球科创中心

聚焦“科技创新·先进制造”城市特色定位，以龙头企业串起产业链条

园区企业约12120家，国家高新技术企业约640家

华为、大疆、漫步者、易事特等世界500强公司

国家级备案众创空间11家，孵化器15家，新型研发机构近30家

上市企业7家，上市后备企业48家，东莞市排行榜第一

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✅【举步松湖烟雨 奢享4A级后花园】

松湖润府距离松湖烟雨仅800米，车行5分钟即达，奢享4A级后花园，在自然中诗意栖居。

*松湖烟雨：莞邑八景之首，约800万㎡天然淡水湖湖面，相当于约1.5个西湖，约30个香蜜湖。

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✅【优质教育环绕 高知学府为邻】

松湖润府周边拥有松山湖优质教育及高等学校，涵盖松山湖中心小学、一小、东莞中学松山湖学校、未来学校等，9年优教环绕 ，给孩子更好的未来。

*松山湖中心小学：入选全省15个优质基础教育集团办学案例名单，也是东莞唯一上榜优质案例名单的教育集团；

*东莞中学松山湖学校：本科上线率几乎达到100%（具体教育信息以教育局实际公布为准）

✅【约29万㎡人居大盘 东莞近10年来最大的人居品质大盘】

*约63.99米威仪门庭*200年日本黑松，悦见品质生活。

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✅【一轴两园全连廊 大围合社区畅享人生】

*风雨连廊——小区南北全连廊设计，贯穿各个楼栋，无风雨畅达小区大堂。

*城市慢行公共廊道——串联人才社区/佳纷天地/松湖烟雨，咫尺繁华商业。

*2023年6月7日，华润置地成功中标松山湖科学城国际人才社区项目配套工程代建服务，将配建约2万平米线性公园（规划中），大商业空间（规划中），打造约470米天桥（规划中）链接慢行通道直达佳纷天地、串联松湖烟雨。华润置地以城市运营开发理念、深度参与城市空间建设规划，升级区域配套，再造片区“生命力”。

*南北生态会客厅——北区设置约2100㎡会客厅，南区设置约3200㎡会客厅，打造多功能社区会所，未来可开展围炉煮茶等社区邻里活动，丰富未来生活体验。华润松湖润府售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）

户型品鉴：

主推建面约95-125－143㎡精装3-4房，全部为LDKB宽境设计。其中建面约143㎡的两梯三户4房户型，首次开盘即被疯抢。现在时隔3个月终于上新，园景楼王即将加推，带来全新纯143㎡产品，两梯三户设计，有D1和D2两个户型

建面约95-143㎡宽境美学藏品 全城热望

臻席以待，竞藏从速

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