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最新消息，嘉定马陆「金地西郊悦章」正在热销中！推出建面约104㎡三房，总价约520万起！

⛩项目名称：「金地西郊悦章」

项目简介：嘉定马陆高品质住宅

最新动态：在售中

区域板块：嘉定马陆

产品介绍：建面约104㎡3房

️商业配套：大融城、吉宝绿地缤纷城、南翔印象城

交通配套：11号线马陆站

医疗配套：瑞金医院北院、上海市中医医院嘉定院区（在建中）

1地段

交通方面，项目距11号线马陆站直线距离约590米，步行可达；乘坐地铁约40分钟可去往静安寺、徐家汇等地。同时，未来2站可至南翔站换乘规划中的嘉闵线，嘉闵线预计2027年底通车。

自驾方面，项目周边有沪嘉高速、沪翔高速、上海绕城高速、沪崇高速等交通要道环伺，出行四通八达。

商业方面，项目距离马陆站地铁上盖的好世商业广场步行可达，此外，周边还有大融城等商业；同时，一站地铁则可到达陈翔公路地铁站旁的南翔印象城购物中心，这是全上海单体量最大的纯商业购物中心之一。

南翔印象城

教育方面，项目周边有在建中的宋庆龄学校，马陆育才联合中学以及马陆小学。（*注：期房不作学区对口承诺，以教育局官方发布为准）

宋庆龄学校规划示意图

医疗方面，项目邻近瑞金医院北院和上海市中医医院嘉定院区（在建中）；其中，瑞金医院北院是三甲医院，是嘉定区域内能级很高的医院之一。

上海交通大学医学院附属瑞金医院北院

生态方面，项目直线5公里内还有上海市民体育公园、远香湖公园及地标群、留云湖、紫气东来公园、马陆公园、上海保利大剧院、嘉定图书馆、嘉定区文化馆等配套。

2产品

「金地西郊 ·悦章」是金地名仕系列4.0升级版，集典雅、尊贵与大气于一身。从1.0到4.0，金地名仕系列追求古典主义的同时去仿古化和去同质化，保持尊贵感的同时迎合新时代购房群体的生活高度。

项目运用全新的“G-WISE绿色健康住宅体系”，将金地以往选址、选材、设计、工艺、工程、社区管理等各个环节的优质经验整合并深化。

「金地西郊 ·悦章」是法式简约风格，立面是玻璃与金属材料组合，营造出尊贵、典雅的建筑外观，强调均衡与对称法则。

社区景观规划“四轴一环多节点”的空间结构，更设置有4大核心微场景，为业主构筑兼具仪式感与实用性的理想居所。

微礼遇：璀璨入口，名门入户，微轻奢：高定轴线，邂逅摩登派对，微聚场：百变聚场，活力碰撞，微生态：宅间花园，回归生活。

「金地西郊·悦章」规划示意图过程稿，仅供参考，以实际交付为准

两个尊享轴，两个归家轴贯穿社区。入口设置迎宾水景、特色铺装广场、漂浮花境等，为业主渲染归家的无上尊崇感、仪式感。

归家途中是一条高定轴线，沿途美景尽收眼底，更设有堂客厅、阳光草坪、观景看台、森林座椅、休闲活动长桌、宅间花园等功能区。是未来业主们休憩、娱乐、社交、待客的好去处。

「金地嘉源」堂客厅实景图，非本项目效果图示意参考，以实际交付为准

并且项目大手笔的设计了四个景观组团，有摩登派对花园、雨水花园、入户花园、大树聚场。尤其是大树聚场更是全方位、全龄段的成长乐园。从成长、社交、养生、归家四大邻里功能出发，打造高辨识度复合型聚场空间。

项目更有“三季有花，四季变化”的植被氛围，春夏秋冬不同的时节都有着绚丽而迷人的应季景致。

不仅如此，项目还是超低能耗住宅，营造出节能、环保的健康环境，让日常生活变得更加舒适自然。

项目主推建面约104-136㎡3-4房，主力户型包括建面约104㎡3房2厅2卫，建面约136㎡4房2厅2卫，均价约4.98万/㎡。

建面约104㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+主卧套房设计，功能齐全、且尺度感十足的3房户型。

客餐厅相连，客厅南连观景阳台，阳台与朝南次卧相连，动线清晰，室内通透明亮；主卧套房设计，带独立卫生间+衣帽间+飘窗，专属于主人的私密空间；该户型非常适合三口、四口之家，都有非常不错的改善居住体验。

建面约136㎡户型，不仅打造了四开间朝南，更是达到了约13.4m大尺度采光面，实现南北通透、清风畅快流淌，让更多房间全明向阳、通风性更好、居住舒适性更高。

建面约104㎡样板间实拍

项目效果图

一房一价表

卧室的家具线条简约流畅，不同材质的运用和碰撞，灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中，一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围，巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设，升华了生活意趣的体验深度。