温州60平“夹缝房”卖了238万，通道不足半米，网友评论一针见血

近日，一则拍卖新闻在社交媒体上炸开了锅。在一个知名拍卖平台上，一间被戏称为“夹缝房”的房产，竟然从1314元的起拍价开始，经过激烈的竞拍，最终以惊人的238万元成交。这不禁让人好奇，这究竟是怎样的一间房，竟能吸引如此多的关注与资金投入？

这栋“夹缝房”的地理位置相当独特，位于两栋民房之间，入户通道狭窄得不到半米。想象一下，每天进出家门都要侧身通过这样一个狭窄的空间，确实让人感到有些尴尬。然而，就是这样一间看似不起眼的小房子，却因其独特的“学区属性”而身价倍增。

原来，这栋房子位于温州市广场路小学（沧河校区）和温州市实验中学的双学区范围内。在如今教育资源紧张、学区房一房难求的背景下，这样的房产自然成为了市场上的抢手货。许多家长为了让孩子能够接受更好的教育，不惜一切代价购买学区房，以确保孩子能够顺利进入心仪的学校。

在拍卖过程中，拍卖方特意强调了这间房的学区属性，并打出了“不占名额，即买即读”的广告语。这意味着购买这套房产的家长，无需担心孩子的入学问题，可以直接就读这两所名校。这样的诱惑对于许多家长来说无疑是巨大的。

除了学区优势外，这栋房产的自身条件也还不错。虽然入户通道狭窄，但房产的整体建筑面积达到了60.18平方米，土地使用权面积为19.25平方米，共三层。这样的面积和布局，对于一家三口来说已经足够宽敞舒适了。

而拍卖的起拍价只有1314元，这无疑为竞拍者提供了一个极具吸引力的入手价格。在拍卖开始的那一刻，就有13位家长跃跃欲试，准备为孩子的未来教育一掷千金。

竞拍过程异常激烈，经过135轮的加价，价格一路飙升。最终，在经过了2个小时的紧张角逐后，这栋“夹缝学区房”以238万元的价格成交。

然而，尽管成交价已经如此高昂，但仍有业内人士表示，从学区角度来看，这栋房产的市场估值其实还应该在300万元左右。这意味着，即便以238万元成交，购买者还是赚到了不少。

这一事件引发了网友们的热议。有人感叹：“这些家长为了孩子的教育，真的是煞费苦心了。”也有人表示：“为了孩子读书，一出手就是200多万，真的是太壕了。”还有人质疑：“拿这些钱给孩子一对一补习不好吗？”

事实上，学区房之所以如此抢手，背后反映的正是教育资源分配不均的问题。在名校资源稀缺的情况下，家长们只能通过购买学区房来为孩子争取更好的教育机会。而这种现象也催生了一个庞大的学区房市场，使得房价不断攀升。

对于家长来说，购买学区房虽然可以为孩子提供更好的教育环境，但也需要付出巨大的经济代价。因此，在做出决策时，家长们需要权衡利弊，理性对待。