沭阳某镇房屋拆迁面积差退款难，近200户村民苦等何时了？

今年1月26日，我们栏目关注了沭阳县陇集镇墩前小区建成交付后，部分居民前期所选房屋和最终拿到的房屋存在面积差，多支付的购房款一直未退回的事情。当时，沭阳县陇集镇政府表示，问题正在处理中，费用很快就能退还到位。我们先来回顾下当时的内容。

当地村民介绍，2020年，家中房屋拆迁，当时有多套安置户型可供选择，不少村民选择了较大户型的房屋，并按照要求，支付了多出的房款，没想到后期情况有变，2021年交房时，一些村民只能拿到较小户型的房屋，合计数十万面积差应退款，迟迟没有退还。陇集镇政府工作人员表示，由于墩前小区安置涉及到多个村居，拿房进度不一，按照要求，必须等安置结束，应收款和应退款明晰以后，才能统一处理。

可时至今日，村民们向记者反馈，这部分费用仍未退还。

记者再次来到陇集镇墩前村委会，工作人员表示，上次采访结束后，陇集镇政府专门进行了处理，并退还了一部分村民的差价。

随后，记者来到陇集镇政府，工作人员表示，今年1月，他们向沭阳县财政部门申请资金，不久后这笔费用下拨到了陇集镇，前期他们退还了二十余户村民的房屋面积差价款，因为在面积上存在争议等原因，目前还有近200户村民的差价费用未退还。

沭阳县陇集镇二级主任科员 葛高中

按照一般的流程，应该是测绘结束了以后，然后老百姓按照面积来算账对吧，一次性结清，但是当时因为省里市里面要来督查，必须要立刻交房，所以当时没测绘，后来请资规局那边专门来测绘，测绘的面积普遍都比这个规划的面积大，一大的话，老百姓不认可。

葛高中说，实测面积与合同面积存在一定差距，需要村民签字确认后，才能进行差价款发放工作。目前已签字未退钱的有数十户，这部分人履行完相关手续后即可放款。

沭阳县陇集镇二级主任科员 葛高中

自家要来确认，不确认的话你算出来账，他不认可，也是个事情，没有异议的，我估计应该半个月肯定是发到位的。

葛高中表示，剩下的一百多户村民，一部分对测绘面积不认可，一部分在外务工未回来。他们会督促属地村委会进行宣传解释，并联系外地村民回来确认签字，做好这个问题的收尾工作。在以后的农房安置中，会吸取此次教训，提前谋划，交房前做好房屋测绘等工作。

沭阳县陇集镇二级主任科员 葛高中

因为我们的钱从县、镇里这个层次，落实在镇政府账上，上半年肯定退完。

2021年交房，至今没把面积差应退款退完，这工作效率确实不是太高。好在相关款项已经到镇财政账户上，村民们面临的，无非就是签字确认的问题。其实这事情很简单，如果不认可测绘结果，就找一个有资质的公司，几方到场，共同再测一下，看看结果如何，如果一致，就签字拿钱，不一致，就通过协商或反映到主管部门、起诉等方式解决。至于测绘费用，也可以提前说好，平均分担，还是谁有过错谁承担，无论怎样，总比问题悬而不决，双方在那扯皮强。有那个精力，出去做点事，赚点钱不是更好吗？您说是不是这个道理。

▌来源：宿迁手机台

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