『官方』新江湾鑫湾甲邸官方售楼处电话@百度官网-鑫湾甲邸详情

新江湾城鑫湾甲邸鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】建面约241-486㎡！均价约7.5万！不限购 通燃气全屋智能精装！

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项目基础信息

项目名称：鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】『鑫湾甲邸』所在区域：杨浦区新江湾城板块在售面积：约241-486㎡销售总价：约1500-4100万物业类型：商办产权年限：50年梯户比:5梯6户层高:4.2米总 户 数：54套总楼层数：4-12层车位比：1:1鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】停车费用：800元/月物业公司：合景泰富+仁恒物 业 费：15元/平/月水电燃费用：6.07元/0.81元 /4.83元装修标准:16000元/平方交付标准：奢装交付交房时间:2024年底

『鑫湾甲邸』鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

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公区会所：鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

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科技改变生活

德国摩根·用科技创变生活

智能调光:鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统

感应系统:鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器

温控系统:鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求

电动窗帘：鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉

可视门禁:鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

智能可视对讲，来访可见轻松待客

wifi覆盖：鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目四至范围：东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。

根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

具体经济指标：鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】根据土地转让合同要求，项目规划住宅套数下限870套，中小套比例不低于80%，全装修比例为100%，装标不得低于3000元/平（集采价）。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】基于对城市土地的敬意，从建筑的排布伊始，就深度考量。映江润府，以“小围合 大宅间”的布局，寻求建筑与风景的美妙平衡。基于中轴对称布局，打造五重归家礼序，诠释归家之礼。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】高6m、宽约50m阔尺归家门庭。精选保加利亚沉香米黄石材，搭配激光刻纹鎏金奢板，隐贵门庭。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】打造星级酒店式归家落客区，尊崇有礼。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】打造约170㎡归家大堂，打造家的私属会客厅，得体会友，从容宴客。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】浓荫与艺术廊道围合的无界水院，以优雅的叠水景观，写意时光的优雅与从容。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】归家门厅，步步皆贵，尊崇归家。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】在时间里凝视建筑，以现代建筑语汇，转译城市的精神与文明。映江润府，取均衡非对称的“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港。鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】穿孔铝板塔冠设计，搭配泛光照明，仿若矗立于黄浦江畔的灯塔，回应奔涌争先的精神。三玻两腔LOW-E玻璃+铝板的设计，荣就映照江河心境的光幕坐标。汲取城市的文明，传递建筑的质感，荣就世界科创湾区的美学坐标。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】以高奢经典取色，演绎建筑无惧时光流逝的风度。普拉达经典灰，演绎冷峻神秘的气质。香奈儿山茶花白的铝板线条，取高技斜切手法，框定建筑的色彩美学。以华润置地经典建筑取色香槟金勾勒点缀，赋予建筑温暖的观感。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】如何在四季的时间里，找到与风景最恰当的相处方式。如果在清风与流云的追逐里，感受四季不落的妙意。映江润府，打造“一轴·一环·两芯·五园”景观节点，打造约80m尊享礼仪轴，串联五重归家礼序，打造全龄全时生活环，通过复合的场景，构筑圈层的聚会中心。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】通过不同情境的围合，巧妙的串联鎏金水岸、松果乐园、架空层泛会所空间构成的复合场域。这里有孩子的天真童趣，这里有青年的活力恣意，这里有银龄的从容洒脱……开启全家庭的休闲运动时光，享受自在放松的时刻，每一秒，都以美好之名，每一秒，都随心尽兴。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】游历沪上经典，将经典呈眼前，豫园、秋霞圃、古猗园、曲水园、醉白池，一座名园，一座沪上风雅的极致演绎，一园一意境，一园一大赏。映江润府，以上海五大名园为灵感，规划宅间景观，在古树的浓荫里，在水韵的流转中，静看时光的流转，境观四时的更迭。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】细数华润置地在上海的布局方式，从做海派产品的尝试，到成为海派作品的代言，华润置地以对城市文化的深刻解读和对沪上风雅的独到见解，提炼出华润置地海派作品独有的产品转译。映江润府，承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花，“三大海派高技”基础之上，升级奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻“六大奢享体系”。

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鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】臻选白雪公主玉石，不吝成本的付出，只为集萃精奢质感。沉香米黄、黑金花、普拉达绿、希腊灰……用寻迹世界的脚步，寻觅与海派风雅适配的奢石，奢藏其间。以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位。

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生活配套

鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持

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交通方面：鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目距离地铁5号线江川路站仅700米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

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商业方面：鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

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闵行星悦荟

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马桥万达

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教育方面：鑫湾甲邸售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。

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