『官方』张江金茂府售楼处电话——浦东首座3.0科技标杆级建筑

「张江金茂府」

第五批次已过会

203套建面约92-138㎡3-4房

即将首开入市

均价66216元/㎡

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张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目预计首开6#、11#、12#、13#、14#小高层，主力建面约92-138㎡3-4房。

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上海浦东迎来首座新一代府系3.0科技标杆级建筑作品：张江金茂府。

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】得益于天然的低容积率和滨水位置，张江金茂府建设16栋8-9层洋房和3栋5层叠加别墅，打造别具一格的低密生活，整个社区形成“一环、七园、三巷”的景观布局。

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】张江金茂府将引领张江、乃至整个浦东居住方式的变革，成为张江全新的人居品质标杆，刷新区域价值高度！

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目对外立面、科技生活体验、居住空间等全面升级，不同于大宁金茂府相对沉稳、传统的气质，张江金茂府则显得更加年轻、时尚。

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】同价段罕见约1800㎡奢华会所，足不出户享受丰盛生活，项目规划有约1800㎡会所，服务于横沔玖境业主，这样的规模与私密性，在同价段新盘中难得一见，让业主充分享受私密与从容，大大提升生活质感。

会所效果图：张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】

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张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】值得一提的是，项目会所还精心打磨细节，为不同人群提供更加定制化的配套服务，比如专为孩子们打造的儿童泳池，又比如为女士们准备兰心瑜伽室……

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此外，张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目还着力打造奢华酒店式的入户大堂+智慧地下车库，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感。

科技双核

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】利用科技硬核，金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】硬核节能，将低碳理念全面贯穿到生命周期内，通过高性能外墙保温系统、可再生能源利用等硬核技术，与常规建筑相比整体设计节能约一半。

衡温：张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季

衡湿：张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】室内保持30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥

衡氧：张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】24小时新风过滤，时刻呼吸更新鲜空气

衡洁：张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】无需开窗、空气过滤入户

衡静：张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】系统降噪，安静舒适睡好觉

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】府系3.0通过设计优化，将风井、管井移到室外，实现了更安静的体验，还用上了更节能的新风热回收技术。不仅在科技健康智能系统上，有了更多的升级迭代，而且更节能、更美观、更加便捷。

首期推售信息：

92户型预计550-600万左右 8套

101户型预计600-700万左右 143套

138户型预计900-1000万左右 52套

首期洋房户型图如下：

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】首先飞机户型的格局，天然避免了过道面积的浪费，并且保证了三开间朝南，采光、视野俱佳，其次就是巧妙的多飘窗设计，大大提升了实际的使用空间，举两个特别的例子：

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张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】“金茂府”三个字，既是房价坚挺的保障，更是居住价值的体现，从大宁金茂府首次创造传奇开始，每次发布新的金茂府系产品，都会引发热潮，金茂府能够长盛不衰，就在于不断打磨迭代的产品能力，以及精准的择址眼光；

板块信息

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】浦东2035打造科创之城，《上海市张江区单元规划》应势发布，规划强调开放、集聚，培育顶尖的科创能力，打造承载国际一流科学城核心功能的科创城区。

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】国际旅游度假区：市级商业中心，国际消费窗口，规划面积约24.7平方公里，正着力构建“一核四片三带”空间发展格局，筑梦世界度假区新样本。

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】张江金茂府位处张江科学城与国际旅游度假区两大能级规划重叠处，作为板块内为数不多的纯粹人居产品，也将展现不可复制的稀贵价值。

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目更是浦东外环旁少有的轨交盘，与21号线申江南路站（在建）直线距离约800米，与11号线康新公路站直线距离约2.5km，与机场联络线张江站（在建）直线距离约2.1km，通达全城。

商业丨项目规划约20万方滨水商业体

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】此外，毗邻迪士尼小镇(直线距离约2.4km)、比斯特购物村(直线距离约3.9km)、 costco浦东店(直线距离约2.3km)、长泰广场(直线距离约7.6km)；可快速抵达金桥国际中心商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。

生态丨约6平方公里原生水乡，涵养诗意栖居

约500米范围内，沔青公园。

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】约3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态。

教育丨菁英教育，成就孩子未来之梦

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目北侧规划有建面约8625㎡的幼儿园，现已开工建设

约3公里范围内：上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学；

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】约5公里范围内：尚德实验学校、上海第二中心小学；上海光华学院剑桥国际中心、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。

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医疗丨优质医疗，守护健康舒居未来

张江金茂府售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】大型综合医院：SIMC上海国际医学中心（约3.3KM）三甲医院：复旦大学附属肿瘤医院浦东院区东区（约3.6KM）/上海市曙光医院东院（约6.2KM）。

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