日本年收千万以上人群最喜欢住哪儿？第一名居然不是港区……

在日本，年收入千万以上的富裕人群最喜欢住在哪里呢？

近日，日本 Modern Standard发布了「2024东京最宜居地区排行」，该排行榜是以实际通过 Modern Standard 成交的租赁用房产契约，且签约人年收需超过1,000万日元以上  (约人民币47万元)为准，并分别统计各个签约房产之所在地区汇整而成。

从调查结果来看，位于东京都中央区的「胜哄（勝どき）」从去年的第六位上升了五位，位居榜首，成为2024日本年收千万以上人士心目中的最佳居住地。获得高收入人士压倒性支持的理由在于该区域有许多已竣工或正在建设中的塔楼公寓，如知名的「PARK TOWERー胜どき」。

此外排名第六的海岸（港区）则从去年的第18名大幅跃升，该地段也因为城市再开发而受到市场关注。

排在第二位的「白金（港区）」同样因为建设塔楼公寓首度进入前五名，比较有代表性的塔楼公寓为「白金THE  SKY」。

排在第五位的「西新宿(新宿区)」亦有数栋塔楼公寓，如「La Tour 新宿 First」、「City Tower 新宿」完工，也是首次进入排行榜前五名。

此外，第4名「赤坂(港区)」、第8名「六本木(港区)」、第10名「神宫前(涩谷区)」皆连续四年进入排行榜前10名，可见，这些地段在日本高收入人士眼中具有难以撼动的地位。

接下来，我们来具体了解下「2024东京最宜居地区排行」榜中前5个地区的平均年收入、职业比例、居住舒适度得分情况。

在这些上榜的各地区中，白金（港区）地区的居民平均年收入最高，达到3,711万日元！之后依次是三田（港区）3,082万日元，西新宿（新宿区）2,423万日元，第4位是胜哄（中央区）的2,220万日元，第五位是赤坂（港区）的1,659万日元。

胜哄

胜哄的宜居度得分为4分(满分5分)，虽然比其他上榜地段分数稍低，但胜在该地段上的塔楼公寓公共设施充实。这一特点也吸引不少在大型企业工作的高收入上班族。居民当中也有一些为网红、名人或是从事创意产业的人士。

此外，今年三月份在胜哄徒步范围内的大型商场「LaLa  Terrace HARUMI FLAG」也开业了，预计也将更加提升该区域的生活机能。

白金

港区白金的居民平均收入高达3,711万日元，在上榜的这些地区中最高。充满绿意的街道和历史建筑点缀其中，整个街区散发时尚干练的气息。居民中众多都是从事医疗相关工作以及在大型企业就职的上班族。

未来计划连接白金高轮站和品川站，交通便利性有望进一步提高。

三田

同样位于港区的三田以闲静的高级住宅区为特色。该地段有不少低层的高级公寓和由知名建商或设计师规划的奢华品牌公寓。三田的居民平居年收达3,082万日元，仅次于白金。

该地段主要的地下铁三田站邻近田町站以及东京知名的高级地段麻布十番站，交通便利性高且教育环境佳，资源丰富深受高收入的上班族和高收入的家庭喜爱。

赤坂

赤坂的整体宜居度得分4.7，是前五名地段中得分最高的地段。赤坂身为东京都核心商业地带，不论是前往其他商业办公街区或是邻近的六本木MIDTOWN等知名市中心观光景点都很便利，因此得分较高。

赤坂是一个融合了传统、国际、商业元素，具备多样性的街道。2024年的赤坂也预计有新的商业设施开幕，可想见今后赤坂的人气依旧很旺。

西新宿

位于新宿区的西新宿或许商业观光的印象更为强烈。西新宿除了交通便利之外，实际上也具备像是新宿中央公园等公共设施。

西新宿在「生活便利性」的項目得分更是达到满分5分，生活便利度极佳。此外，该地区的居民从事医疗相关行业的比例也是前五名地区中最高的。

从以上分析我们可以看出，年收入上千万的日本人对东京都港区情有独钟，港区在他们的心目中有个无可替换的高品牌力。

日本房产投资或移民日本请联系旭不动产（微信号：asahi-2013）。

華人网客服咨询

PART

1