广东
最新消息：近日，备受广大购房朋友关注的新楼盘中海深超总项目，已获政府批复地名许可为“中海深湾玖序花园”。
新用名采用了与上海中海两大豪宅项目——中海顺昌玖里和中海领邸·玖序、中海领邸·玖章同款。中海顺昌玖里位于黄埔区历史风貌区、中海领邸·玖序、领邸·玖章位于徐汇滨江板块，地段都极其核心。
中海顺昌玖里
改“深湾胤府”为“深湾玖序”，或为延续上海顺昌玖里辉煌？3月28日，中海顺昌玖里开盘，单日热销196亿，刷新了全国楼市的销售纪录。4月29日，徐汇滨江香港置地启元盛大开盘，推出80套精装大平层清盘，均价17.28万/㎡，引得全城富豪趋之若鹜。与香港置地启元同属一个板块、徐汇滨江下一个地标级豪宅——中海领邸·玖序、中海领邸·玖章也马上要入市。据了解，项目将与新天地中海顺昌玖里同级别打造。
近日，中海深湾玖序已经启动蓄客，租了深超总地标刚开业不久的南山香格里拉酒店66层一层大堂作为接待处。
身居高处实探了建设中的“深湾玖序”。在南山香格里拉酒店俯瞰深超总，可以提前感受到该项目所处的地段吸引力。
深圳湾超总住宅供应本来就极其稀缺，目前已建成的高端住宅有红树西岸、中信红树湾、瑞河耶纳，高端公寓项目有万科深铁臻湾汇。直到去年，深超总调规出一块宅地被中海拿下。
这块今年近年来深圳极为稀缺的宝地，中海于去年6月30日以125.32亿+竞配58500平竞得，这也是深圳土拍历史上最高总价宅地。
中海深湾玖序一举突破了限价政策以来限售均价13.2万/平的天花板，而且不受70/90限制，可以打造市场稀缺的大平层住宅，深圳市场深受9070之苦多年，已经很久没见到这么纯粹的豪宅产品了。
毋庸置疑，这是中海近年来拿到的最靓宅地，市场期待值自然也比较高。中海深圳方面还希望以此来拔高中海在深圳市场的品牌口碑。
中海深湾玖悦什么时候开盘？
从进度来看，目前项目已经出地面。项目出地面建到三分之一即可，预计2024年7月份项目就会达到预售条件。
户型方面，胤府还是比较特殊，土拍时要求的公建化标准，大平层的设计，梯户比为4梯3户及3梯2户，私密性到位。
深湾胤府共规划6栋超高层（含1栋自持租赁住房），将推出514套住宅，户型面积段包括有约190㎡3+1房四卫、约250㎡4+1房三卫、约315㎡4+2房五卫，另外还有410-520㎡之间的顶复。（具体以开发商公示为准）。
【190㎡3+1房4卫】
带独立电梯厅，相当于是赠送区域了，但190㎡只能3+1房做属实差点意思，没有正规的四个房间。四卫显得有点多余，除了主卫还都是暗卫，进门旁边的公卫可以利用成储物间或其他用途。
【250㎡4+1房3卫】
货量最多的户型，也带独立电梯厅，两个带衣帽间的套房，还有一个可以当储藏室的小空间。优点是整个户型来看开间面更大，过道浪费面积更少，美中不足的是主卧有点小，没有“豪”的尺度感。
【315㎡4+2房5卫】
楼王户型，专梯专户配置拉满，独自使用的电梯厅更大，室内全套间带保姆间，尺度很足，中西厨餐客厅一体的动区，使用功能上几乎是没有缺点的设计。
从户型设计可以看出，深湾胤府的户型将公区（客、餐厅）和主卧设计的十分大气。
以上户型仅供参考，最终户型以开盘当天现场公示为准。
如需了解更多详情，欢迎咨询深圳中海深湾玖序开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们展示中心务必记得提前来电预约，感谢配合。
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