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主城二环内、大明宫“头排”

中海开元壹号|紫宸位于太华南路与玄武路交汇处的东南角，位置优越，属于曲江大明宫板块内，今年西安楼市最热的板块之一。

2019年曲江管委会接管大明宫板块后，以“曲江模式”为经验，重点展开住宅、商业、文旅的开发，但因5A级景区大明宫国家遗址公园“文遗”的特殊性，在保护和开发之间，这片土地不会大拆大建，住宅土地资源非常稀缺珍贵。

有业内人士预言，随着区域内的更新改造推进，这个板块将会是接下来几年内，西安楼市持续的置业热点区域。

二环内的占位，也意味着城市配套资源无需等待。

大明宫国家遗址公园，占地约5200亩的国家5A级景区，一直被作为大明宫板块内所有项目最大的亮点，但要说占据一线位置的，当属中海开元壹号|紫宸。

它是距离大明宫国家遗址公园最近的项目，仅有80米，一路之隔，简直就像项目的“专属”后花园，此等优质的“绝版”生态资源，后者很难超越。

出门即是北二环、太华路、地铁4号线（大明宫/大明宫北），快速通达全城；医疗有交大二附院大明宫院区、西京医院、西安市中医医院等三甲医院。

成熟商业也无需等待，步行可达万达广场、四海唐人街，坐拥熙地港、大融城繁华商圈，周边已形成了一个集交通、医疗、教育体系全而优的“黄金都会圈”。

另外，根据城市更新计划，以太华南路为依托，自北向南将建设20万方世纪金花、超高层云端酒店、大明宫商业街、隋唐遗址博物馆、青啤厂城市更新项目、新建教育资源等一大批重点项目。

综上可见，中海开元壹号|紫宸一方面依托于已经成熟的大明宫片区，即刻享受完善的生活；另一方面又在成熟板块之上，占据了更好的生态资源，真正做到了配套与地段的双优。

二环内唯一低密森幕洋房社区

纵观整个曲江大明宫板块，大平层扎堆，中海开元壹号|紫宸，是唯一一个森幕洋房社区。

“物以稀为贵”，土地越发珍贵，中海在整体规划中也越发审慎考究，中海开元壹号|紫宸共规划了仅6栋总高9-11层低密洋房，只为呈现头等舱的开阔与舒适。

相较于高端大平层产品，洋房类项目容积率更低、得房率更高，当然客户私密性就会好，舒适性会更高。

尤其在中海开元壹号|紫宸容积率1.51、建筑密度约16%、绿地率约38.99%，公摊约计12%-12.5%的情况下，低容低密低公摊，这就意味着小区有足够大的空间来做园林和配套。

中海·开元壹号|紫宸在园林布局上，打造了一个极度舒适低密的“森林幕墙”，打通中轴视线通廊，形成富有仪式感的礼宾轴线，采用传统造园手法，布局现代景观，打造移步异景的游园体验。以细节传递千年唐韵，以设计重构四季想象。

3重仪式入口，优雅惬意归家，4大庭院空间，满足户外所需，6处宅间花园，四季移步异景，打造亲密互动的头等舱园林谧境，楼栋布于其中，仿佛披上“森林外衣”，鲜氧充沛。

楼间距也做得比其他洋房社区要宽绰；大尺度简洁风格门楼，恢弘煊赫，延续这座城市独有的气派感与庄严感。

家礼序门楼延伸出的连廊空间，被水环绕，两侧镜面水景，点缀树阵，在清风摇曳中享受归家静谧。

为满足全龄段审美与趣味，在楼宇之间设计“休闲花园、运动花园、康体花园、嬉戏花园、科普花园、独处花园”六大宅家花园，一园一景，一园一趣。

在产品打造上，超高的得房率使得其整个户型的实际体验舒适惊艳。

从开放的180㎡、260㎡的样板间看，将圈层的纯粹性发挥到极致。当下高端产品盛行的大横厅、LDK一体化设计、270°采光揽景方厅、中西双厨、岛台、主卧奢阔套房等均有涉及，动线规划、空间尺度、视觉震撼感都直中改善人群的痒点

建面约260㎡户型，四叶草经典户型，公摊不仅比目前楼市同类产品低了十几个百分点，空间尺度更是惊艳，约14.6㎡观景宽幕，配备大落地窗，视野开阔，窗墙比高，不用推窗即可阅揽林木这道幕墙，美景尽收眼底。

厨餐客一体联动的社交场域使用面积达到了震撼的约100㎡，还可在此开辟中西厨和岛台空间，这样的尺度已经超过了市面上一套120㎡户型的实际使用面积了。

此外，在餐厅旁还规划了一处多功能间，可定制柜内嵌洗衣机+烘干机,打造一个洗烘、晾晒于一体的家政间。

行政级景观主卧套房，自带约3.9米的南向飘窗，样板间放一张1.8米的大床后，还拥有超大的衣帽间空间。

290㎡的四室两厅三卫，广角阳光厅长度约12.1米，全方位承载生活与阳光；约6.6m客厅宽幕，于家中私享观影级视野；约50%LDKB场域中心，全龄段社交随需求而变。

包括即将加推的，仅有16套的305平四室两厅四卫，依然保持了2.2米宽的广角阳光厅，打造约10.9m宽幕视野，于家中私纳阳光风景。约50%LDKB场域中心，中西双厨生活化动线设计。五星酒店式主卧套设计，居家体验度假生活。

优越的居住体验，超高的得房率，让项目拥有穿越周期的能量，能在市场的任何阶段，凭借优越的保值能力，不仅居住价值稀缺，更具收藏价值。

中海开元壹号紫宸即将加推

不论是香港九龙塘低密豪宅社区，还是深圳香蜜湖、佛山千灯湖、西安大唐芙蓉园，中海“1号系”始终聚焦城市臻稀贵地，定标主城主流地段，并结合繁华与自然资源，筑造匹配塔尖人群的领潮著作。

而中海开元壹号丨紫宸，在地段+产品力+价格优势+央企品牌的加持下，产品表现相当出色。

作为央企背景的中海集团，深耕西安20载，一直都保持着雄厚的实力，以稳健的企业实力、优质的产品力和生活运营能力，不断推进西安人居高品质焕新升级，品牌信赖度有目共睹。

就在前不久，中海在高新CID开发的项目中海学仕里，亦是全城关注的热销楼盘，连创佳绩。

在西安楼市逐步回归理性时，优质的稀缺产品，仍是大家热捧的对象，无论是对于想在主城改善置业或者追求改善的地缘性客户，中海开元壹号紫宸都是不错的选择。

据悉，项目即将推出紫宸三期最后的52套洋房，建面约290-305㎡森幕洋房，极致的收藏佳品，想赶这波收官的购房者不要错过啦！

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