嘉定新中式合院纯墅区「五个院子的别墅」最新房源正在热销中!

嘉定五个院子的别墅

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五个院子的别墅

北上海生态名片

独享嘉北生态涵养区

0.41容积率 新中式合院纯墅区

耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套

基本信息

【项目名称】五个院子的别墅

【开发商】北控集团

【占地面积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿地面积】约4.7万㎡

【绿地率】约50%

【容积率】0.41

【总栋数】64栋

【总户数】282户

【开盘时间】2023年11月9日

【产权年限】70年

【楼盘户型】98-126-155-172㎡

【建筑楼层】地下1层地上2层

【交付标准】毛坯交付

【预计交房时间】2025年12月31日

【车位配比】1:1.3

【总车位】376个

【物业类型】住宅/合院别墅

【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；

【物业公司】上海绿城物业服务有限公司

■ 交通规划 ■

四纵四横交通网络 规划双轨通达全城

四纵：嘉行公路——沪嘉高速、城北路——沪宜公路——嘉闵高架、沪崇高速（S7）、沪太公路

四横：霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速

公共交通：社区配备班车直达11号线嘉定北——嘉闵线

11号线嘉定北（日月光中心、嘉定中心医院）——嘉定西（新城星汇广场）——白银路——嘉定新城（瑞金医院、万达广场）

嘉闵线（建设中）从新城路经过虹桥到闵行辛庄，未来将向北延申至太仓，届时不仅带来交通上的便捷，未来人口产业的导入也是巨大的

项目占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约7.5万㎡。容积率约0.41，整体规划282户独栋合院，地上2层，地下1层。本案北至名叫“寸心泾”的内部河流，北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场，西接连塘河，通过内部园区道路与嘉行公路相连接。整个小区三面环水，取聚水为财之意，寓意能藏、能聚、能蓄之地。

五大主题院落生活配套（规划建设中）

耕 | 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园

食 | 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋

趣 | 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场

养 | 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊

学 | 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party

周边配套

高尔夫球场实景图

▷生态环境 项目地处嘉北涵养区且紧邻协和高尔夫球场纯生态主题球场，1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。周边更有充沛的生态文旅资源全进马场、浏河少儿营地、生态科普馆等一批高水平旅游度假产品，致力于打造可满足多层次多样化休闲度假需求的度假地

商业配套 嘉定北、嘉定老城商圈（约25分钟车程）百联嘉定购物中心、日月光中心、罗宾森广场等购物广场，集亲子、休闲、娱乐、餐饮等一站式消费体验

教育配套 幼儿园：华亭天华艺术幼儿园（公办） 小学：华亭小学（公办） 初中：华亭中学（公办）、嘉宜中学、远东学校（民办）、嘉定第一中学（市重点）

医疗配套 医院配套：嘉定区中心医院（二级甲等医院）、华亭社区医院、瑞金北院等

在售产品 ■

合院效果展示

户型鉴赏

五个院子的别墅