网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

北京拆迁律师:“分别补偿”,你应该怎么做

0
分享至

江苏省高级人民法院《关于国有土地上房屋征收与补偿行政案件若干问题审理指南》中给出了这样的救济路径:北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读遇到违法征地拆迁,法律途径维权流程?

征收人组织有关部门对房屋面积、性质进行的调查、认定和处理,具有认定未经登记的建筑属于违法建筑并明确不予补偿等内容,对被征收人权利义务产生实际影响,被征收人提起诉讼的,属于人民法院行政诉讼受案范围。

征收人组织有关部门对房屋面积、性质进行的调查、认定和处理,仅记载房屋有证面积、无证面积和性质,未设定被征收人权利义务,被征收人提起诉讼的,不属于人民法院行政诉讼的受案范围。



也就是说,若征收方组织的城乡规划、城管执法或者街道办事处等部门对无证建筑作出了诸如“限期拆除决定”“不予补偿面积认定”等明确的行政行为,被征收人可以针对此行为直接提起行政诉讼。

但如果没有具体的行政行为,而只是将调查结果记录下来,并表示将依据补偿方案给予相应的补偿,则其调查、认定和处理环节是不可诉的。

此时,被征收人需要做的是:

一、及时针对调查、认定结论提出异议,通过律师函等途径与行政机关积极沟通,争取重新调查、认定的机会;

二、针对最后作出的征收补偿决定提起复议或者诉讼,在这一程序中对房屋面积的合法性问题进行细致审查。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下行专业维权。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
中方收到天价罚单,要求中方缴纳793万英镑,中方态度让人害怕!

中方收到天价罚单,要求中方缴纳793万英镑,中方态度让人害怕!

博文聊世界
2024-06-01 00:25:03
看李小冉47岁蜕变成“大号水蜜桃”,你跟上新风潮了吗?

看李小冉47岁蜕变成“大号水蜜桃”,你跟上新风潮了吗?

虾剪说剧
2024-05-30 16:07:11
恩利首次参加内娱活动,表现游刃有余,凹造型摆拍自然

恩利首次参加内娱活动,表现游刃有余,凹造型摆拍自然

圈里的甜橙子
2024-06-01 19:18:37
董军防长最后5分钟到场,中美密谈75分钟,美防长离场时脸色难看

董军防长最后5分钟到场,中美密谈75分钟,美防长离场时脸色难看

刘庆彬
2024-05-31 18:04:54
中甲积分榜:云南玉昆刹车仍领跑,广西距榜首5分,无锡10轮不胜

中甲积分榜:云南玉昆刹车仍领跑,广西距榜首5分,无锡10轮不胜

中超伪球迷
2024-06-01 21:35:20
巴黎奥运会,这还能办吗?恳请中国代表团三思!

巴黎奥运会,这还能办吗?恳请中国代表团三思!

开心体育站
2024-06-01 19:14:04
肥美丰腴的泳装程潇,看着真滴是爱死啦

肥美丰腴的泳装程潇,看着真滴是爱死啦

阿芒娱乐说
2024-06-01 10:20:49
宗馥莉被农夫盯上了!接班100天后,钟睒睒敲开娃哈哈大门!

宗馥莉被农夫盯上了!接班100天后,钟睒睒敲开娃哈哈大门!

美人茶话会
2024-06-01 19:57:11
SpaceX一天连刷两项纪录

SpaceX一天连刷两项纪录

田间农人阿馋
2024-06-01 17:32:20
卡纳瓦罗:希望中国足协再给我一次机会,我还想带中国队

卡纳瓦罗:希望中国足协再给我一次机会,我还想带中国队

茜子足球
2024-06-01 17:44:09
马斯克脑机接口公司首位「用户」:80%设备已脱落,生活被颠覆了

马斯克脑机接口公司首位「用户」:80%设备已脱落,生活被颠覆了

爱范儿
2024-06-01 12:08:17
涨了!养老金继续提高!15年和25年,退休金差别有多大?

涨了!养老金继续提高!15年和25年,退休金差别有多大?

天下纵览
2024-06-01 13:50:43
天津大学迎来新院长,年仅36岁的女子担任,令人震惊!

天津大学迎来新院长,年仅36岁的女子担任,令人震惊!

飞哥AI矩阵
2024-06-01 12:55:25
香港→上海 C919首次境外商业飞行

香港→上海 C919首次境外商业飞行

北青网-北京青年报
2024-06-01 16:49:09
挂牌量暴增!广州楼市取消限售,有人“前脚拿证,后脚挂售”

挂牌量暴增!广州楼市取消限售,有人“前脚拿证,后脚挂售”

南方都市报
2024-06-01 14:11:20
三件大事同时发生,很不寻常,预示美国经济出了大问题

三件大事同时发生,很不寻常,预示美国经济出了大问题

小蒙生活秀呀
2024-06-01 12:10:00
美国智库警告:台海之战的规模,会庞大到让美国都“无法理解”!

美国智库警告:台海之战的规模,会庞大到让美国都“无法理解”!

星辰故事屋
2024-05-31 20:32:24
张思南:“速胜”无望的战场上,没有人是理性的

张思南:“速胜”无望的战场上,没有人是理性的

直新闻
2024-06-01 22:27:02
九紫离火运:揭秘东方神秘的火焰力量

九紫离火运:揭秘东方神秘的火焰力量

为什么有冬天夏天
2023-11-06 22:19:44
曾志伟的儿媳妇可真不错!如今TVB里最漂亮的女演员就是她了吧!

曾志伟的儿媳妇可真不错!如今TVB里最漂亮的女演员就是她了吧!

焦糖三分甜
2024-06-01 12:05:11
2024-06-02 03:12:49
小徐说法
小徐说法
解读最新征拆政策
4403文章数 553关注度
往期回顾 全部

头条要闻

小伙投资300万在瑞典开拉面馆生意火爆 1碗面卖100元

头条要闻

小伙投资300万在瑞典开拉面馆生意火爆 1碗面卖100元

体育要闻

女排最强2主攻合体 合砍40分打懵泰国

娱乐要闻

白玉兰提名:胡歌、范伟争视帝

财经要闻

实锤!普华永道,危!

科技要闻

余承东:不卷价格!雷军:将双班制生产!

汽车要闻

吉利银河E5 Flyme Auto智能座舱首发

态度原创

手机
健康
游戏
旅游
教育

手机要闻

小米澎湃OS再次公布进展通报:相册闪退已解决,部分问题修复中!

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

LPL: Rookie“诡术飞机”骑脸输出,NIP让一追二战胜WBG

旅游要闻

台北故宫博物院新展:文书珍品里的端阳时节

教育要闻

父母吵架时,孩子在想什么?

无障碍浏览 进入关怀版