『官方』上海静安星启售楼处发布：唤醒购房梦想！

静安星启售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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满足公区与餐区采光的同时，最大限度保留270度景观面

静安内环，【静安星启】汉中路地铁口精装公寓，全景落地窗，拧包入住，地铁1-12-13号线三轨交汇，总价仅需400万

【项目资料】

【类型】商业

【产权】50年

【总价】402-655万

【建面】75-125㎡

【总高】24层

【层高】3米

【车位】320个

【开发商】上海不夜城联合发展（集团）有限公司

【物业】上海宝嘉物业管理有限公司

【物业费】12元/平方米/月

【停车费】1000元/月

【电费】1.2元/度

【水费】6元/立方米/月

【梯户比】：4梯8户

【首付比例】：8成

【交房标准】：拎包入住

【交房时间】：款清交房

高端商场：凯德星茂、静安国际中心、上海恒隆广场，兴业太古汇，静安寺，环贸/APM等等

【静安星启】

【轨道交通——时间财富实现高效运转】

距离1号线、12号线、13号线汉中路地铁站一路之隔，步行2-3分钟可达

【静安星启】

自驾：6分钟上南北高架，9分分钟上内环高架，紧邻内环、中环，大连路隧道可便捷到达浦东机场。

地铁：3号线、4号线上海火车站地铁站600米

公交：64路、722路、741路、845路、927路、

【重点教育——四至范围卓越名校环伺】

【静安星启】

上海市静安实验小学、静安区教育学院附属学校、上海市第一中学、时代中学、育才中学、上海外国语小学、外国语中学

【高端医疗——先进医学专家健康陪护】

三甲医院：上海市长征医院、上海市儿童医院、上海眼病防治医院

房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：

产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1

房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2

国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3

房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4

买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5

以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解