五一假期，武汉一栋别墅一套江景豪宅拍卖，3961万成交，还便宜了

五天的超长假期，五一假期开启的第一天，全国各地旅游景区就开始爆满了，武汉市也是一样。而就在五一假期第一天，在武汉市司法拍卖市场上，也没有因为假期原因而停止了有关拍卖，刚好这一天，武汉市迎来了两宗重量级的豪宅拍卖，最终经过了激烈的竞拍，两宗豪宅拍卖成交。

此次拍卖的两宗豪宅，都是武汉中院拍卖的，不过两宗豪宅不是同一个人所有。拍卖的豪宅，一栋别墅，一套一线江景大平层。

首先是别墅的拍卖，这栋别墅位于武汉市东湖风景区欢乐大道226、228、230号生态住宅社区B地块（华侨城·原岸）L9栋，别墅就在武汉东湖畔，属于一线湖景豪宅，小区西边就是武汉欢乐谷。而且小区距离武汉火车站非常近，可谓地段优越，地处闹市而悠然。

别墅一共三层，建筑面积353.37㎡，分摊土地面积147.78㎡，这还是一栋毛坯别墅，没有人居住，对于法拍房来说，这是最好不过了。别墅花园面积虽然不大，但是在设计上，每层都有超大的露台阳台。

别墅的评估价2673.67万元，起拍价只有1871.569万元，起拍价比评估价少了约800万元。拍卖开始后，吸引了3个有钱人报名竞拍，经过58轮的加价竞拍后，最终以2159.569万元成交。

另外一宗豪宅拍卖是一套一线江景大平层，位于武汉市江岸区永泰路2号武汉永清综合开发项目（B14地块）的武汉天地云廷小区一套超高层住宅，武汉天地云廷小区有两栋超高层住宅楼，都是无遮挡的一线江景住宅，可以一览无敌的长江美景。房虽然不是别墅，但不比前面拍卖的别墅差，甚至更好，尤其是地段方面，房子前面就是江滩公园，附近有武汉天地壹方购物中心、武汉市七一中学(武汉天地校区)，地铁1号线等。

拍卖的房子在41层，非常高的楼层了，房子建筑面积290.15㎡，另外还有一个地下停车位，建筑面积为38.28㎡。房子属于精装修，不过现在已经没有人居住了，屋内部分装修部分被拆除，马桶及厨房橱柜门等被拆走。

这套一线江景豪宅的评价是2094万元，起拍价为1465.821万元。这套大平层拍卖就更加抢手了，有7个有钱人报名竞拍，竞争更加激烈，一共出现了79次加价，最终是以1801.821万元成交。

虽然此次拍卖的两宗豪宅都出现了毕竟高的溢价率，但是成交价相比评估价还是低了，尤其别墅拍卖，成交价比评估价低了五百多万元了。这样看来，五一假期，两个竞得者还是捡漏省下了不少钱买到属于自己理想的住宅了。