广东
广州琶洲南TOD售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。
项目基础信息：
规划面积211751 平米
建筑面积304000 平米
容 积 率2.74
绿 化 率30%
装修状况简装
规划户数1415户
车 位 数地下停车位:2700个
物业公司广州市越秀物业管理有限公司
开 发 商广州市品臻房地产开发有限公司
项目介绍
项目位于海珠区琶洲人工智能与数字经济示范区范围内，北至黄埔涌，东至华南快速，南侧、西侧临赤沙涌。越秀·琶洲南TOD一江之隔就是现在繁华的琶洲总部基地。 项目打造面向未来的城市枢纽综合体典范，全时城市综合服务体和生态人文宜居社区。重点布局商务办公、地铁办公、品质住宅、公共设施等功能配套，形成多种业态复合的智慧型城市综合体。
景观特色
北向望CBD天际线和滨水景观
区位介绍
项目位广东省广州市海珠区金运路1号,海珠赤沙TOD地块东侧紧挨华南快速干线,北侧隔着黄埔涌,对岸就是高楼林立的电商总部琶洲西区。
规划设计
项目改造范围69.38万㎡，在住宅稀缺的琶洲，完全是一块冒着香喷喷热油的“肥肉”
建筑风格
大平层建筑风格
越秀琶洲南TOD周边设施
楼盘配套:
项目交通：越秀·琶洲南TOD落位广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区，邻近黄埔涌，距离琶洲高新总部区域仅一河之隔，地段价值高。东侧毗邻广东财经大学，南侧规划有地铁站。
项目拥有5维立体交通路网。3地铁、2城轨、1码头，五横五纵3过江隧道。10分钟车程可达周边南丰汇、万胜广场、保利广场等商圈，15分钟快速通达天河核心商圈（天汇igc、K11、天环、太古汇等）。周边2公里范围更是有多家三家医院以及海珠国家湿地公园。
商业配套：
虽然项目周边缺少一些大体量商业综合体，但根据该片区未来发展规划方案显示，琶洲会展南片区将着力打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
教育配套：
项目规划配置36班九年一贯制学校、12班幼儿园、1家托儿所，对于越秀地产来说，他们引进的学校基本都比较有实力的，周边2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。所以，在教育资源上购房者基本就不用太担心了。
医疗配套：
项目周边现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗教育资源。
市政配套：
除此以外，琶洲南TOD项目还将建设写字楼商场，打造城市新地标，配套滨水绿地公园、肉菜市场、老年之家、公交站场等，升级为集商业办公、品质住宅和公共服务配套为一体的城市综合体项目。
户型图鉴赏：
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