刘强东当年不顾一切，花27亿买下北京五星级酒店，如今怎样？

京东是如今互联网电商平台中的巨无霸，而刘强东野心并非局限于互联网市场。积极进军实体产业，更是在2019年斥资27亿元天价买下北京五星级酒店，进军地产市场！

这是京东在购置北京亦庄区域的又一次地产布局，那么时至今日，刘强东不顾一切买下的这栋五星酒店营收状况如何，京东的产业拓展又走到哪一步了呢？

一、京东收购翠宫饭店

翠宫饭店是老北京知名酒楼之一，其位于北京海淀区的知春路76号。门头装饰有着明显的中国古代建筑风格，因其装饰如同古代宫殿，获得翠宫之名。

翠宫饭店有着超过20多年的历史，其兴建于1998年，原本隶属于首都创业集团。是一家聚集了餐饮、娱乐、客房等诸多使用途径的综合性五星级商业酒店。

翠宫饭店最有利的优势在于其具备绝佳的地理位置，毗邻中国硅谷中关村，更是临近亚运村。奥运会的火爆更是令其火爆一时，甚至达到了一房难求的地步。

尽管巅峰时期风光无限，但翠宫饭店却在进入2010年之后迅速衰落。逐渐从北京一线五星酒店的竞争中败下阵来，2013年之时，更是因为经营不善被撤掉了5星称号，2017年开始闭门谢客，挂牌出售。

关于翠宫饭店衰败的原因一直众说纷纭，坊间普遍认为是由于翠宫饭店内部资金流出现问题导致高额负债，最终令翠宫饭店走向被兜售之路。

按照翠宫饭店发布的财报显示，截至2018年兜售前夕。其营收总数为1801万元，但负债却高达7.84亿元。净利润亏损更是达到了4710万元，经营状况已然可以用难以为继来形容。

在被兜售过程中，由于无人问津其价格更是一降再降。最终被刘强东在2019年豪掷27亿人民币收入麾下，互联网大佬刘强东跨界餐饮的新闻也是在当时引发社会广泛热议。

值得一提的是，刘强东作为白手起家的企业家典范，其一开始也是在中关村发家。此次收购海淀区的翠宫饭店，也算是荣归故里，有始有终。

2019年2月，京东正式完成了对于翠宫饭店的收购。北京京东尚科信息技术公司实现了对于翠宫饭店的百分百控股。而彼时任刘强东助理的张雱担任翠宫饭店法人。

2019年是一个十分微妙的时间段，彼时京东的竞争对手纷纷退出新型实体业务。而刘强东此次投资也被视为对于淘宝等竞争对手的追赶。

早在2018年的下半年，马云便开始大举进军实体贸易产业，推出了无人酒店、无人餐馆等诸多新型产业。其甚至想要对于传统餐饮、实体产业进行重塑，改变零售产业的传统模式。

但就在所有人都认为刘强东收购翠宫饭店将会是对于淘宝竞争的回应之时，京东却是卖起了关子。迟迟不对于翠宫饭店进行开放，而是对外称其一直在装修。

直到一年之后，“闭关”许久的翠宫饭店终于迎来了开门的那一天。曾经的“翠宫饭店”招牌早已消失不见，取而代之的则是“京东科技大厦”的标志。

而对于“京东科技大厦”的使用用途，京东方面的发言人更是明确表示。其将作为京东的办公大楼使用，平时并不会对外开放。

由翠宫饭店改造而来的京东科技大厦期内设施一应俱全，对于办公上班族来说无疑是非常友好，放眼全国能够斥资27亿元为员工谋求更好工作环境的老板屈指可数，刘强东算是其中之一！

而刘强东也凭借对于员工的优待，令其享有绝佳的社会评价。而刘强东这种宽厚性格的养成，与其成长历程有着密不可分的联系。

二、刘强东宽厚性格的养成

作为全国企业家中白手起家的典范，刘强东的崛起之路不可谓不励志。刘强东出生于江苏省宿迁市的一户普通家庭，父亲依靠驾船为生，因此一年四季时常没有回家机会。

小时候的刘强东被寄养在姥姥家，姥姥年老力衰，甚至时常会忘记给刘强东做饭。邻里街坊看其可怜，会对于刘强东伸出援手，说刘强东自小是吃百家饭长大都毫不夸张。

家庭条件尽管落后，但刘强东天资聪颖奋发向上。凭借优秀成绩被中国人民大学录取，前往北京学习。求学期间，其一边忙于学业，一边进行兼职创业。更是成为中国第一批网民，利用网络赚到了人生第一桶金。

赚钱之后刘强东创业野心更甚，彼时他将视线放在了传统餐饮之中。并将大学赚到的20多万全部投了进去，开了一家小餐馆。

刘强东宅心仁厚，前老板让员工吃剩菜、住地下室来削减开支，他于心不忍。为员工配备员工餐，提供员工宿舍。平常学业繁忙，自己的餐馆一周来不了两次。

只是社会险恶，刘强东的善意并未收获员工们的爱戴，反倒是令员工觉得遇到了冤大头老板。偷奸耍滑、消极怠工，餐馆开了没几个月便倒闭收场，为刘强东上了社会第一课。

毕业后的刘强东只能靠外企打工还债，一步步偿还创业失败导致的债务亏损。而刘强东心中创业之火不灭，发现了刻录机的商机，凭此实现资本的原始积累。

后续刘强东抓住了互联网经济崛起的顺风车，创办京东并一跃成为中国互联网零售平台的三大平台之一。更是凭借京东物流的优势，牢牢占据高端电商平台的头把交椅。

尽管此前失败的创业经历，令刘强东明白对待员工要赏罚有度。不能一味宽容，但刘强东自始至终也在提供给员工最好的福利待遇。

拿京东物流旗下的快递员来说，其具备最高的薪资报酬、社保缴纳幅度，更有快递行业中最高的单价。大大缓解了京东快递员的生活困难，从而带给消费者良好的服务。

成名之后的刘强东也并未忘记小时候乡里人对于他的帮助，于是回到宿迁创办物流园。帮助当地劳动力解决工作难题，避免了年轻人外出打工、老人孩子留守的尴尬窘境。

对于宿迁的老人，刘强东更是仗义疏财。对于60岁以上的老人进行经济援助，逢年过节更是捐赠米油，这令刘强东在老家宿迁享有良好声誉。

这么来看的话，刘强东购置27亿的酒店来为员工改善办公条件便就不意外了。那么刘强东收购翠宫饭店改造成京东科技大厦，仅是为了为员工提供优质工作环境这么简单吗？

三、刘强东购置翠宫饭店真因以及现状

用作员工的办公地点仅是购置翠宫饭店并进行改造的用处，相比较翠宫饭店这个建筑，其地皮的价值更加珍贵。

翠宫饭店位于中关村附近，其掌握着优渥的交通环境，四通八达，周围更是全国知名高校的聚集地。而此地还是互联网企业选址的风水宝地，像是腾讯、字节跳动等都在附近拥有办公大楼。

因此京东将科技大厦设立在此处，那么便可以凭借交通优势，对于附近高校的优秀毕业生进行竞争。

除了对于优秀的员工资源进行争夺之外，京东收购此地的目的，还是其地产市场铺设的重要一步。

2019年正是中国房地产市场最为紧俏的时期，北京作为全国一线城市，其房地产均价更是达到了惊人的5万/平米左右。因此刘强东尽管收购翠宫饭店花费27亿元，但随着北京土地均价的不断提高，其也可以通过转手获得更高的经济效益。

因此从长远角度来看，刘强东对于翠宫饭店的收购必然是蕴含着巨大的商机。早在2012年开始，刘强东就开始布局地产领域，并斥资2.95亿元收购亦庄土地，建成京东新总部大楼。

2018年京东更是再次出手，斥资18亿元收购北京亦庄的另一块办公地块。此次收购翠宫饭店已经是刘强东收购的第三块北京亦庄土地，可见其打算在北京亦庄建设京东产业园的决心。

但令刘强东始料未及的是，在收购翠宫饭店不久之后，全国便陷入到疫情之中。房价市场迎来回落，即使是目前北京的地产价格，并未发生巨额增幅。

时至今日，刘强东收购的翠宫饭店仍旧被京东当作科技大楼在使用。而京东营收状况更是不断创造新高，坐等收购的地产升值，可见刘强东商业视野的长远。

结语

刘强东斥资27亿元收购翠宫饭店，将酒店改造成京东科技大楼，用以京东员工的办公使用。刘强东自小白手起家创业经历，令其对于手下员工十分优待，其在员工口中享有较高声誉。

而对于翠宫饭店的收购，也仅是京东地产布局的一方面。未来随着北京地价的进一步提升，京东将会获得更高的经济效益。

对于刘强东斥资27亿元收购翠宫饭店，大家有什么想说的？大家觉得刘强东收购翠宫饭店是处于什么考虑？欢迎在评论区留言讨论。

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