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银泰所向,即繁华所至。近年,银泰举时代之力,率先重仓滨江南“滨南新城”,随着区域能级提升,银泰再一次见证了这片杭州“南启”重心之地,从普通山水之城逐渐演进为国际滨湖胜地。短短几年间,威雅学校、 杭州大数据中心、吉利集团、浙报融媒体中心、南部智造产业港等尖端产业或企业陆续入驻,成为银泰高瞻远瞩的有力印证。
“第一次考察仙女湖的时候,我们对整体环境比较心动。”这样的感言,几乎是所有到访者的心声,宋淑華团队亦不例外。为何心动?“其它许多小镇或楼盘,也能看到山、看到湖,但仙女湖小镇的湖是‘私享湖’,它只属于银泰,又是一个小镇围绕着一整片湖山,这在杭城算是首次。”
丨仙女湖小镇效果示意图
杭州是南宋故都,本身对园林是有着天生的‘偏爱’,我们希望小镇园林是宋代美学的当代呈现。”仙女湖小镇内部,被赋予了江南古典园林的“巷、院、里、弄、台”等元素,在大师笔下,演绎为一种“现代版山水园林生活方式”,更多融入金属、铝材、玻璃等当代材质,焕新宋代气韵。
丨仙女湖小镇效果示意图
[五重观山院],即为约3平方公里滨湖大城里的生活上品,打开院门,就是一派烟火蔓延的繁华之城;关上院门,又是一处静谧安然的山水大境。是gad大师蒋愈山居沉淀之作,将丰富的山居锻造经验,首次在滨江南经典呈现。他以独特“融山之法”,经由退台式设计,让建筑“隐入”山岭,实现“自然山水合一”之境,让每一幢建筑依山就势、随山形而动,宛若天成。
[五重观山院]双首层设计,在关注每层景观视野的同时,又强调各层空间的场景营造,让一、二层均有不同的山居享受:一层双面环幕庭院景观,以院落为中心,让所有开窗皆面朝庭院,无论就餐还是起居,均有风景为伴;二层搭配大露台,迈出室内,即可品山揽月,收获一境悠然。
有别于传统中式的冷寂,仙女湖小镇的院墅产品呈现出更为经典的当代感。比如,中式大屋顶抽象为简约轻巧的形态韵味;院墙在保留山地民居情怀的前提下,以石材与玻璃等材质,顺应山势呈现出独特的时代气息;门窗在传统范式基础上,增大了开间尺度,尽可能将阳光与风景迎入室内。
以仙女湖项目湖晓云墅为例,容积率0.8,户均240㎡为例,普通住宅因为是集合型住宅,讲求共用共享,为减少公摊,公共空间往往没有良好的通风采光,为病毒的接触传播和气溶胶传播提供了所需的场景和媒介。而别墅更注重私密性和独立性,公共空间都在室外,大大降低了交叉感染的风险。
当你独坐露台或室内,玻璃幕墙、栏杆,丝毫不会影响你的景观视野;独门独户的院子里,有煮茶空间、 花道空间等,饮茶、插花、下棋或会客,可满足文人雅士般的归隐生活;当你徜徉在巷道里,两道深墙之间, 一条树木掩映下的林荫夹道上,偶遇一块精致的石头、一棵精致的树,转头又能看见一扇樱花点缀的花窗画景......
“我们考虑到外部大山大水的环境,进而营造一些叠水空间、叠石空间,通过融入古典园林中的筑山、理水手法,嵌一些石头、种一些松树等,以求在咫尺空间内还原一种‘小山水园林’。”这样的妙处在于,原本粗犷的山体,变得精致有趣如艺术品般。实际上,现场还有多处高差达10几米的坡地,无论设计还是造价,都是一项巨大的挑战,但在大师笔下,反而成为一种“优势”。
“进山水”与“浸山水”是两种截然不同的生活方式,除了院落的别样诗意,其它场景空间同样跳出了传统的束缚,实现沉浸式营造,与湖山亲密互动。
“所有呈现形式,均由使用现状与湖山决定的。面湖而憩、枕湖而居,我们竭力更大化利用湖景资源,优化生活体验。”
在建筑规划维度,蒋愈采用灵活的错落式布局,让建筑与连绵起伏的山体融为一体;同时,利用天然坡地的高差优势,以“退台式”设计,让后排建筑高于前排,给予每户以极目远眺的旷远视野;又就地运用现成景观资源,打造精彩别致的活动场所,让人进入其间,就像生活在山水画里一般。
得益于仙女湖畔天然优势,一座独具“未来感”的艺术街区在此诞生。一条滨湖道、 一条漫山道,两条“主线”随山势、水势的走向蜿蜒舒展。儿童游乐、时尚运动、露天剧场、艺术展览等场景自然点缀其间,人们可在内部空间与外部环境之间随意切换,给人以城在湖山里,湖山在城中的梦幻体验。
从户型设计上来说,墅类产品天然的分层,以及更为丰富的功能分割,能提供更多有效的隔离方式,也能给家里人提供更多的生活空间。湖晓云墅地下一层可以作为疑似污染隔离区,一层为半污染区以及二三层的清洁区,污染区和正常生活的清洁区进行了物理隔离。而庭院也能提供室外活动和锻炼的条件,每天的活动不再仅限于客厅、卧室、阳台来回“丈量”。
以环湖之势,规划了4大合院群落,在大师的精雕细琢下,打造一个真正意义上的滨湖纯墅区,既保持了外界山水原有的优美状态,又把山和湖融了进来。
当你还在高层阳台上与对面同是“天涯沦落人”打招呼的时候,别墅的主人或许正在自己的露台上烧烤party,饮酒极致的湖景视野;别墅的主人或许正在自己的院子里摘花弄草,闲听花静鸟喧,悠享这一刻的暖冬日光。
逛院子,就像逛公园;站在窗前或阳台,皆有风景相伴;一年四季,都能拥有不同的庄园生活......无论庭院设计如何天马行空,最终仍要回归生活。所以,户均超100㎡、最大约210㎡的私家庭院,才是层峰生活的终极答案
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