碧桂园的结局，已经定死了

不久前，碧桂园集团对外公布了一项声明，指出由于公司目前所面临的经营挑战较为复杂，因此2023年的财务报告发布将不得不推迟。在此之前，碧桂园的股票交易已经因为同样的原因——未能如期披露财务状况——而暂停。这种情况与恒大集团之前的经历颇为类似，恒大因未能及时公布财务报告而遭遇股票停牌，并最终不得不接受清盘。目前看来，碧桂园可能正沿着恒大的旧路前行。

同时，碧桂园的若干国内债务也已经接近违约的边缘。根据公司之前的公告，原本计划在3月至6月期间偿还的H1碧地01、H1碧地02、H1碧地04三支债券的兑付时间，已经调整并统一延后至9月。对于这一延期偿还的方案，大部分债券的持有者已经予以了认可。

并非所有债权人和投资者都愿意持续对碧桂园集团表现出宽容，不断给予其新的机遇。

根据我们独家获取的信息，碧桂园在处理近期债务问题上所采取的措施，已逐渐耗尽了各方的耐心。众多债权人已经准备采取更为激烈的行动。他们倾向于采取一种极端的策略，将问题推向可能导致最大影响的层面，不论是在国内市场导致股权被冻结，还是推动公司在海外进入清盘程序，都是他们可能采取的手段。特别是清盘这一选项，海外债权人展现出了极强的诉求和坚定的态度，这使得碧桂园在现有的处理框架内解决这些问题显得尤为困难。

碧桂园目前面临的债务问题已经达到了一个临界点，近期有关其债务状况的报道层出不穷。

大约一个月前，碧桂园遭遇了广泛的股权冻结事件，波及了其旗下的众多子公司。据天天眼查披露的数据，碧桂园地产集团有限公司近期新增了多条股权被冻结的记录，涉及的企业包括深圳市帕拉丁五期股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳市汇信二十二号投资咨询合伙企业（有限合伙）、深圳市碧基实业发展有限公司等。这些被冻结的股权金额从3900万元跨越至67.05亿元，累计冻结的股权总额超过了百亿元大关。

碧桂园的债务困境不仅让其债权人感到失望，其购房者的信心也正逐渐动摇。最近，我们注意到了大量社交媒体账号，它们专注于报道碧桂园及其创始人杨国强的相关情况。尽管这些文章的标题可能有些夸张，甚至显得有些过激，但它们确实反映了公众对碧桂园情况的日益关注和担忧。

目前，碧桂园似乎只剩下“保交楼”这一救命稻草，但实际上公司的运营状态已经接近于半停滞。考虑到碧桂园的多数项目集中在三四线城市，而这些城市的房地产市场目前正面临严峻挑战，销售情况并不乐观。即便预测到明年房地产市场将有所复苏，这一回暖也很可能首先出现在高能级的一二线城市，与碧桂园的业务关系并不密切。

未来碧桂园还有翻身的资本吗？

哦对，碧桂园地产应该就这样了，烂了就烂了吧。还有碧桂园服务，一年营收四五百亿，最近又在考虑大手笔花现金增持了。杨老板比许家印聪明，提前把物业剥离了，碧桂园服务现在真的是闷声发财，不像恒大物业每次都要拉进去垫背。