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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964世茂·明煦源赋里合院是限价时期拿地项目，仍然享受新房限价红利。

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964杭州宅地拍卖规则调整，正式取消地价上限，同时，包括临安在内的四个城区住宅限价取消。临安“双限”取消后，低密地块预计会受到房企追捧，届时地价上升，低密住宅价格或将上调。

所以，仍然执行住宅限价的世茂·明煦源赋里，合院产品将愈发难得。

合院产品演绎东方美学

独门独院享受低密生活

更难得的是，世茂·明煦源赋里的合院放在整个杭州同类产品中都非常出圈。

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964世茂·明煦源赋里的合院产品位于项目西园，由4幢合院组成，合院的布局设计，是对中式东方美学的演绎，建筑高低错落，园内街巷相连，蜿蜒曲折中透露着规整有序。

从外立面看，世茂·明煦源赋里的合院是很典型的杭派居所，取意古典山水，白墙黛瓦，高墙院落。干净的黑白色调、简约的线条，用现代手法技艺营造古典江南意境。

世茂·明煦源赋里合院效果图

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杭州临安世茂明煦源赋里官方电话:400-9939-964在园区内，项目通过把建筑、街巷、景观合理布局，打造了三重归家礼序，从入园，到进院、入宅，让业主回家也能充满仪式感。

世茂·明煦源赋里合院效果图

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杭州临安世茂明煦源赋里官方电话:400-9939-964最难得的是世茂·明煦源赋里合院独门独院的设计，建筑地上三层，预留了电梯井，还有地下空间，功能分区合理，能满足三代同堂的居住需求。

与此同时，合院每一户都有私家花园，生活场景得以延展，另外院子由实体围墙围合，私密性大大增强。

想象一下未来居住在这里的场景：傍晚时分，日落霞光洒满庭院，餐厨区男女主人正准备一家人的晚饭，透过客厅的落地玻璃向外望去，院内家里的老人和孩子对弈嬉笑，这难道不就是向往的生活吗？

世茂·明煦源赋里合院效果图

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964近期，世茂·明煦源赋里最新加推了21#、22#两幢共38套合院，主力户型约170㎡，四房两厅四卫的布局。

其中，一楼主要承担公区生活，包括餐客厅、厨房，其中客厅南向是全明落地玻璃，直面私家庭院；另外，一层还有一间卧室，可用作客房或老人房。

世茂·明煦源赋里合院效果图

二楼、三楼均承担起居功能。其中，二层是两间套房，均配有观景窗；三层是主卧套房，南向做了星空露台，可设计成空中花园等多种功能区，空间使用灵活。

世茂·明煦源赋里合院效果图

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964整体看下来，世茂·明煦源赋里的使用空间很大，建面约170㎡的合院，实际使用面积能达到约300㎡，这样的产品，如今已经愈发少见了。

38套合院现已推出

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964杭州西唯一在售合院产品世茂·明煦源赋里地铁口+名校旁+五星级酒店 HOD综合体，城市珍稀170方合院产品加推！！！最后38套！

【项目信息】

【开发商】：世茂集团

【产品】：高层、合院、写字楼和五星级酒店。

【主力户型】：建筑面积约170㎡五层合院

【交付标准】: 毛坯

【占地面积】：81088平方米

【建筑面积】：282690平方米

【绿化率】：33%

【容积率】：2.4

【物业公司】：南都物业

【物业费】：3.2元/㎡/月

【合院产品得房率】：100%

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964西杭州+东杭州发展大势已定，未来科技城红利沿地铁16号线外溢大势所趋，锦南新城作为16号线西部起点是整个杭州的价值洼地。成为城西科创大走廊的西部起点。

2023年杭州亚运顺利举办，临安锦南新城迎来全新发展机遇！世茂前瞻城市发展动向，倾力构筑区域人居迭代作品——世茂明煦源赋里|归院。

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964项目纵享亚运时代七大亚运地标：文体会展中心、天目医药港、锦南新城公交综合体、宝龙城综合体、临安博物馆、中国传媒大学附属杭州临安中旭小学、五星酒店。其中，五星酒店属项目自带配套，与社区连通。

服务地标-五星级酒店（在建中）临安城区唯一“五星级酒店”，创新“酒店+住宅”的HOD生活场景模式。国风源赋两大标签组合，对于临安来说是标志性产品。（业主享有酒店权益）明煦源赋里官方电话:400-9939-964

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964会展地标-临安亚运会场馆亚运场馆临安区文体会展中心，总体量7.5万㎡，是当地最大的综合运动会展中心。作为2023年亚运会分会馆，跆拳道和摔跤项目的举办地。现在会市民锻炼休闲的好去处。

文化地标-临安博物馆临安博物馆由普利兹克建筑奖得主王澍设计，涵纳临安吴越钱氏文化，探寻千年历史底蕴；

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964交通地标-地铁高铁配套园区规划总建设面积26万方，将重点打造以医疗健康为基础，涵盖“科技+文化+生活”的产业社区。

世茂全国品牌开发商，深耕杭州17年，品质值得信赖。杭州主城区标杆项目——世茂钱塘天誉

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964合院产品介绍：世茂明煦源赋里合院—归院，位于项目西园。户型建筑面积约170㎡。整体建筑结构为地下 2 层，地上3层，地上每层层高3.15米，总高9.45米，下室层高5.4米，毛坯交付。

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964世茂明煦源赋里合院的院落文化，静街深巷，古树高墙，门庭赫奕，当代私家园林的顶级生活体验，符合中国人生活方式的庭院生活得到复兴，这也是我们中国人骨子里的文化基因。

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964结构观：闹中取静，重构一片安谧家园总71套，4大组团分布，利用巷道空间，打造不同的景观节点

建筑观：现代工法 重购极简风取古典山水意境，融合到设计的体块、比例、色调之间，通过现代工法将材质合自然院落意境融为一体。

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杭州临安世贸明煦源赋里官方电话:400-9939-964园舍观：一园一舍 重购闲趣雅致天地高墙围合，雅致园林，缔造世家门第的私密和尊崇，依循东方礼制，从进园-进园-进宅打造三重归家礼序

服务观：六礼体系 重构东方服务体验东方尚宾、膳食、文政、休逸、吉庆、净务六礼，业主特有的尊崇享受

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玄关

改造后的玄关，不仅收纳得到了提升，居家私密性也有所改善。超大的储物柜组合，提供了充足的储物空间，让居家收纳完全无压力，黑白配色经典大方。

餐厅

改造后的餐厅，告别了原本的紧凑和采光不佳的格局，变得开阔敞亮。同时也不再是传统意义上的餐厅，中岛台+餐桌的组合，除了满足日常用餐需求外，还可以是休闲、交流情感的地方。

客厅

客厅简洁大气，摒弃了繁杂的造型装饰，力求打造一个极简舒压的治愈空间。阳台纳入客厅范畴，通过局部抬高设计地台的方式，实现空间的多元化，改善空间通透的同时，又多了一个居家休闲健身区。

厨房

开放式设计改善了紧凑封闭格局，考虑到常住只有屋主自己，因此就简单化装修，小小的一字型厨房设计，能满足日常简单烹饪需求即可，搭配西厨和岛台，日常也够用了。

主卧

主卧舍弃了主卫功能，将卫浴空间改造成开放式衣帽间，一门到顶的设计，简洁耐看。靠近睡眠区做了悬空柜，搭配茶色玻璃门，改善视觉通透感。

次卧

次卧主要是方便父母偶尔过来居住，色调偏向沉静，整体效果更耐看。暖色的墙面与深色木质硬包背景墙结合，在灯光作用下，让次卧更显舒缓高级。

卫生间

卫生间保留了精装时原有的样子，装修还算凑合，日常使用还是没问题的。

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