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中建壹品·花香壹號

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项目区位图

千亿丰科 | 擎动未来：作为首都重要产业功能区，丰科园聚集全区高质量创新资源，拥有两大千亿级大国重器与四个百亿级产业集群，以不足丰台区1%土地面积创造出1/3财政收入，央企重工、国家科研中心、行业总部聚势成峰，擎动未来区域强势崛起，职住平衡区配套会越来越完善

中建壹品：匠工笃行 | 领衔中国：中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑，中国房地产开发企业前50强，自入京以来三载九盘，每一席皆以国匠品质，敬献北京高阶人居，2024年立基主城四环丰科园科创版图，匠著丰台首作中建壹品·花香壹號，以壹号作品至高人居品质，敬颂丰台

资源聚合 | 多维颐居理想：中建壹品·花香壹号项目坐拥三纵三横三轨立体式交通路网，俯揽6大公园，畅享3大商圈织锦，优质学府与综合医疗环伺左右，公园低密与繁盛配套交相辉映

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项目基本信息

项目位置：北京市丰台区优龙路

项目开发：中建壹品开发(央企)

产权年限：70年产权商品住宅

占地面积：占地为2.58万平米

建筑面积：建面为5.67万平米

建筑类型：小高层/板楼产品

社区规模：共8栋楼(542户)

项目总高：总高是10层-11层

交房时间：预计2026年10月

交房标准：科技精装修交付

指导单价：政府指导价7.2万

估价：约6万起到6.5万

面积区间：89平米-136平米

户型格局：三居-四居室格局

对外报价：约590万-1000万

估价：530万起到880万

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：品牌自持物业管理

物管费用：具体费用暂时待定

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：90%到94%

项目楼间距：约46-50米

项目容积率：2.20

项目绿化率：30%

在售产品信息(一房一价)

指导单价：政府指导价7.2万

估价：约6万起到6.5万

面积区间：89平米-136平米

户型格局：三居-四居室格局

对外报价：约590万-1000万

估价：530万起到880万

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