刚刚官宣！嘉定TOP级红盘二批次已过会，即将取证！

- 2024年的第117天 -

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南翔生活网刚刚从网上房地产获悉：上海五批次新盘名单已经出炉！尤其引人关注的是，距离首开大捷还不到30天，远香湖岸二批次已经过会，预计5月中旬取证！

不足一月即火爆推新，既是对之前成绩的回应，也是对自身项目品质的自信。

市场是最好的试金石，远香湖岸以首开3日劲销15亿，实力荣膺嘉定一季度成交面积/金额TOP3，嘉定新城板块第二名的红盘战绩，毫无悬念成为继理想之地的又一顶流红盘，穿越了市场的严苛检验，远香湖岸的二批次上新，建面约91㎡/建面约131㎡样板房升级开放，更是成为了嘉定乃至上海市场的万众焦点。 （信息来源：克而瑞）

随着多地住房政策的再次放宽，楼市春风吹起，迎来更多购房利好。

在充分竞争的大背景下，能穿越市场周期的奇绩，必然有迹可循，象屿远香湖岸当红的背后，究竟有怎样的价值逻辑？为什么说嘉定这个TOP级红盘二期不得不看？我们简单说说它的八大必选价值：

1，必选升级上新作品：永不停止的攀登精神，二期并未躺在一期的光环里，而是持续的自我超越，并作了六大标志性焕新升级。

2，必选远香湖CAZ核芯区：远香湖CAZ核芯区发展蓝图，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体，是五大新城唯一官宣的中央活动区，带动板块下一个增长极。（信息来源：上海市规划和自然资源局2022年12月）

3，必选双水岸藏品：远香湖CAZ核心区，2024仅此新房入市，错过难再有！

4，必选优渥配套：周边商业，医疗，教育，休闲，公园等配套可圈可点，嘉定新城核芯区，高能级城市资源触手可及。

5，必选多元社区：多元配套升级推出，约3000㎡游泳及健身馆，社区商业配套焕新登场六大精奢花园，约2000+㎡架空空间，约2000㎡菜场全龄生活配套。

6，必选品质装标：项目联动价5.04万/㎡，精装集采价格不低于2500元/㎡，高层叠墅均为精装交付。

7，必选经典户型：由国企象屿地产倾力打造，主推建面约91-131㎡墅质高层/建面约136-151㎡臻稀叠墅，至少三开间朝南设计，产品线丰富，主力总价500万左右即能入手，性价比非常高！

8，必选实力品牌：国企象屿，综合型城市服务运营商，连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发稳健十强”、“中国华东房地产品牌价值TOP10” 。

象屿远香湖岸！

远香湖核芯区 约91-151㎡臻稀墅居

约91㎡/约131㎡ 墅质样板焕新开放

二批次刚刚过会！上新加推！

象屿远香湖岸

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必选理由01/

红盘之上焕新升级，诚意作品不可错过！

从未停止的品质内卷，不卷同行卷自己，在一批次基础上远香湖岸二期在六大方面作了品质焕新：

1、溪语组团，重磅首推以双水岸秘境园林，升级湖岸国际生活标准。

2、建面约91方自由剧场/建面约131方爆款户型格局焕新，两大样板间升级开放；

3、多元社区配套在健身房，泳池，社区商业配套等方面都作了焕新呈现；

4、对户型内的人性化配置也作了更多细节思考，品质焕新。

5、圈层跃阶，这次过会的洋房，享双水岸，居住密度低，圈层氛围感更好

6、服务升级，《小象幸福家+2.0》、“十大暖心服务”，焕新登场，业主能享受到更全面的服务。

必选理由02/

远香湖CAZ核芯区价值股，磅礴红利可遇不可求！

不只是新城核芯区，更是红利加速兑现的价值热土。

远香湖岸择址的嘉定新城远香湖CAZ, 是五大新城唯一官宣的中央活动区,定位为嘉定新城综合功能中心与城市形象集中展示区。
（信息来源：上海市规划和自然资源局2022 年 12 月）

如果说陆家嘴-外滩是整个上海的核芯资源所在，那整个嘉定新城的核芯资源就在远香湖中央活动区。

比起嘉定新城站片区，位于远香湖CAZ规划红线内的象屿远香湖岸无疑是嘉定新城真正的核芯资产！而远香湖岸则是入主核芯区的时代入场券。

示意图 仅供参考

在远香湖CAZ加速建设的同时，区域兑现力再加码：2023年12月20日嘉定区委书记陆方舟在区委讨论会上强调：要着力增强综合性节点城市集聚辐射功能。交通节点功能中，加快推进S5嘉定新城段功能提升和 14号线西延伸、嘉定快线“两条线”，加快提升区域交通枢纽能级。信息来源：上海嘉定官微

必选理由03/

远香湖CAZ核心区，双水岸藏品2024仅此新房入市，错过难再有！

必选理由04/

远香湖CAZ核芯区配套醇熟，国际生活感拉满

网红三件套: 嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店，早已成为了网红打卡点。

未来三件套: 远香湖文化环 (规划在建中) 、约300m嘉定新高度未来塔 (规划在建中) 、创意街区活力谷 (规划在建中) 新增规划5座超百米摩天高楼，更新城市高度，焕新生活封面。

信息来源：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制下详细规划局部调整》

嘉定新城配套实景图，图片来源网络

丰盛配套无需等待入住即享！

3大健康医疗保障——三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院、三甲医院上海市中医医院嘉定新院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院。

4大醇熟商业——宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心。

5大学校环伺——远香湖幼儿园、中福会幼儿园、嘉定新城实验第二小学、上海市实验学校（嘉定新城分校 今年9月开学 ）、规划高中。

温馨提示：仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准

根据嘉定教育最新公布的义务教育阶段公办中小学划片范围，上实嘉定新城分校，嘉定新城实验第二小学，嘉定区新城实验中学的划片范围，都包括远香湖岸。

以上截图来源于：嘉定教育官方公众号

8家企业总部落户——国北科技首建金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等8家企业总部已落户中央活动区。

在交通上，远香湖岸拥有立体交通路网，可快速接驳全城。

必选理由05/

区域少有的向心社区 链接无限生活剧场

“活力岛”多元配套焕新推出，约3000㎡游泳及健身馆，未来必将成为嘉定的又一美学打卡点。

社区商业配套焕新登场，以大气精致的设计，承载湖岸生活方式，丰富业主日常购物休闲生活。

约2000㎡菜场以及高阶配套，约2000+㎡架空空间，分龄定制，包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等品质生活配套。

必选理由06/

向豪宅品牌看齐的品质装标，打造品质至上的家

高颜值精装设计：

在室内空间的选材、用材上，细致考量，力求美观，用材考究

品牌型精装配置：

室内三大件配齐，采用日立（或同等品牌）中央空调及地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统；

厨房配备方太（或同等品牌）手扫感应油烟机、灶台、洗碗机三件套，水龙头及水槽则采用一线摩恩（或同等品牌），更配置能够有效去除水中有害物质的末端净水系统；

主卫采用智能马桶，卫生间洁具、花洒，更是均采用全套科勒或同等品牌。

厨房门特别采用铝合金属玻璃移门，稳定性和密封性更好，更有效的隔绝油烟对客餐厅的影响；

客厅的电视背景墙配备了岩板定制背景，客餐厅及卧室均墙布交付，均为高端住宅才有的配置。

根据生活需求，玄关配置多功能收纳，并超配鞋柜消毒净味仪，保护健康提升品质；“S”墙冰箱位收纳则让空间整体性更强，显隐有章；卫生间镜柜后定制美妆冰箱，满足业主护肤用品冷藏需求。

公区空间采用环保壁布交付，美观健康，户内洁净新风，末端净水及隔音玻璃的高规格配置，给日常生活带来更多安心。

厨房内嵌洗碗机交付，解放业主时间，主卧配置智能马桶，让生活更加洁净方便；离家一键关灯设置，指纹密码锁等细节配置，让出门与归家更便捷。

必选理由07/

更细腻的细节打磨，经得起推敲的产品力户型

以建面约104㎡户型为例，户型方正，南北通透，采光面拉满，270度观景的美学阳台，可以搭配半开放式厨房，形成餐厨阳台一体化设计，将空间的美感充分释放出来，竖厅设计，让空间功能分区更清晰，整体动静分离，互不打扰，双卫配置，房间可根据家庭状态变化而灵动使用，大套房设计，让居住的私密感与舒适度大幅提升，湖岸爆款当之无愧。

高层户型空间南向展开面都是拉满的，这样确保阳光充足；户户拥有景观大阳台，确保空气更流通，视野更开阔，公区空间保留一体化设计的可能，可满足各类家庭全周期变化的不同需求，例如打造儿童玩乐天地，客厅读书区，阳台健身房等等。

二批次仅上新48席臻稀叠墅，密度低，且都处于溪语组团，拥有双水岸秘境园林，景观及视野更好，居住的隐私性强，圈层影响力高价值升级，基本只能靠抢。

建面约136-151㎡叠墅户型，在上中下三叠都做了大面宽横厅，并预留条件和厨房互通打开，业主可尽享阔绰空间。

下叠地下空间层高约5.2m，并设置采光窗，极大提升了地下空间的采光通风和实用性。

必选理由08/

稳健国企实力品牌，深耕上海 更懂嘉定

买房买国企，稳定更安全。国企象屿，综合型城市服务运营商——厦门市属国有企业，《财富》世界500强第142位，历经30余年匠心开发，已经发展成为一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。

（数据来源：象屿地产官网）

象屿地产入沪以来，深耕嘉定，与城市发展同频互应，已形成三子同辉，共建嘉定的格局。

象屿远香湖岸 二期焕新而来

以品质刷新湖岸生活新高度

建面约91-131㎡墅质高层/建面约136-151㎡臻稀叠墅

已经过会，5月中旬取证

建面约91㎡/建面约131㎡ 墅质样板焕新开放

顶流红盘，预约从速

5937 3777

象屿远香湖岸

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温馨提示：本项目推广名：象屿远香湖岸；备案名：嘉心名邸；预售许可证号：嘉定房管(2024)预字0000053号、嘉定房管(2024)预字0000054号；开发商：上海象昀房地产开发有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，本宣传资料作为项目介绍，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，最终以相关政府部门公告及周边现状为准。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料制作日期为2024年4月，有效期1个月。

来源 | 远香湖岸

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