细节满满！菏泽这家即将首次交付的小区，还有多少“惊喜”？

楼盘的交付中，细节部分往往是重要一环，但同样也是很多业主忽略的一点。无论是园林绿化还是房屋质量，细节之处更能体现开发企业对于项目的用心和对业主许诺时的初心。

上一期看完东盛·甲第天玺交付前堪称超过效果图般的实景之后，这次我们再来看下它的一些细节之处。

人车全分流

电动车有了“家”

东盛·甲第天玺的南、北大门也传承古时王府贵族气派风格的同时，更融入了现代风格的装饰点缀。以北大门为例，整个大门除去人行出入口、机动车地下车库出入口，最右侧还增加了非机动车地下车库出入口，做到完全人车分流，让电动车也能进入地下车库，告别风吹日晒雨淋的同时，更给业主未来生活增加了一份安全保障。彻底告别园区非机动车、行人并行的状态，也让整个园区未来始终保持干净整洁的面貌。

“会说话”的园林

一草一木皆美好

之前我们说过，好的园林并非是堆积大面积的绿植，而是处处有设计，形成草、木、花等的一个大整体。

东盛·甲第天玺园区园林经过多重设计后得以定型，形成立体式的园林布局，将居住区域和娱乐休闲区域利用园林造景巧妙分开，又不失整体的连贯性。

作为新建小区，东盛·甲第天玺斥重金，精挑细选450棵珍贵树木移植于此，其中80年以上树龄约25棵，50年树龄以上约45棵，20年树龄以上约多少160棵，仅桂花树就超过了40棵。而细节之处，就在于这些树木名字和栽种的位置。

在西门入园区的这棵巨型树名为榔榆，直径50公分，树龄已超80年。之所引进榔榆，是因为榔榆树通常被视为吉祥的象征之一，其树干挺拔，象征着富贵和繁荣，稳定和团结。榔榆的“榔”与“郎”，“榆”与“余”字发音相同，因此榔榆也象征有男有余，人丁兴旺财源广进。

在儿童游乐区，有两棵大树名为榉树。关于榉树，又名状元树。有一个美好的典故，叫“硬石种榉”。讲的是天门山有一秀才，屡次参加乡试未中举，妻子害怕他沉沦，并与其约赌，在家门口石头上种了榉树，几年后，榉树竟和石头长在了一起，秀才最终也中举归来，由此有了“硬石种榉”（应试中举）的故事。代表了开发商对小业主们在学习成长中的美好祝愿。

这棵榉树，直径有30公分左右，树龄都在25年以上。而且树冠十分茂盛，这还是在仅有主枝干的情况下，天气暖和之后，嫩芽吐新绿，整体树冠又会在现在的基础上再扩大一圈，把休息区和互动区完全覆盖，给孩子和家长提供一个舒适的游玩环境。

在南门进入园区后，首先是“开云亭”，将古代归家尊崇礼序搬进小区内。而迈过开云亭后，正中央由十八朵云组成的，价值3万余元的“小叶女贞”造型树，是董事长特地要求种植的，仅塑型，就坚持三十多年。

儿童游乐场：

面积大、主题多、体验佳

在眼下二孩、三孩的时代里，众多家长利用空闲时间不惜驱车数公里前往公共儿童游乐区，带着孩子体验心心念念的游乐场。而随着人数的集中，大费周折前往地点后体验感并不是很好，甚至很多游乐设施孩子都无法排队玩上。

而东盛·甲第天玺在园区内直接打造了一个大型的游乐场。打造孩子们喜欢的海洋主题，分为大、中、小、幼不同的游玩区域，孩子们喜欢的沙坑、攀岩、滑滑梯、秋千、摇摇马等全部覆盖，让业主们的“遛娃”生活，不再苦恼。

而且，整个游乐区包括标准化的篮球半场，全部采用软性塑胶材质，让为孩子们在此奔跑嬉闹增加了一份安全保障。

垃圾桶也有小细节

或许你想象不到，东盛·甲第天玺在垃圾桶的安置中都有“小心思”。

在目前大多数小区摆放的垃圾分类组合式垃圾箱，很多业主直接将垃圾袋推住箱体门丢进垃圾，不仅需要一定的力气，而且会容易造成垃圾袋破损，污物掉在身上。而且手要快速收回，否则箱体门直接弹回容易造成手受伤。

而东盛·甲第天玺的分类垃圾箱脚下均有一个踩踏的装置，踩住后对应的箱体门会打开，业主直接将垃圾丢进去，松开脚踏后，箱体门会自动缓缓关闭，告别以往狼狈的丢垃圾方式，也更加的安全。

用真心打造标杆级住宅

真石漆的楼体、干挂石材瓷砖通铺的入户大堂、窗户断桥铝材质、三层中空玻璃、子母防盗门、指纹锁...这些细节更是东盛·甲第天玺的标配。

作为菏泽人民的“老朋友”，东盛集团也在不断突破自我，打造更高品质的住房，让自己的业主享受到高品质的生活。甲第天玺的到来，也印证了其“用心造好房”的理念，不辜负每一位业主对自己的信任与支持。也让我对接下来的交付有了更多的期待！

东盛·甲第天玺

新中式国匠级园林

首期7栋楼交付在即

实景倾呈 诚邀君鉴

建面约97-200㎡学府华宅

玺从天降 势不可挡

营销中心：

菏泽市太原路与黄河路交汇处向北188米路东

咨询电话：

0530-5505999

免责声明：本项目推广名为“东盛·甲第天玺”，开发商为菏泽市东辰置业有限公司。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。部分图片、文字等内容版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除。本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校规划及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。本资料户型图仅为户型结构示意,所涉及的建筑面积、装修平面效果、图示使用方式、图片文字数据或其他资料仅供参考,不作为交房标准及要约承诺。相同户型单元,在不同楼栋、不同楼距、不同位置,面积、阳台结构、局部结构及外立面可能存在差异,实际交付以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。项目相关配套设施、场所运营及各功能区规划以交付使用状态为准，此资料仅供展示及参考。本宣传资料发布时间为2024年4月，有效日期为2024年4月31日，敬请留意最新资料。