真豪横！日本那么小，还能住“独栋”？我们为啥“蜗居”高层？

前言

弹丸之地的日本可以人人住独栋，地大物博的我们为何要住“鸽子楼”？

一般在土地非常狭窄的地区，才会建造高耸入云的居民楼居住，日本这个可用土地机器紧张的国家理应都是居民楼才对，可是真实的日本确实大多数人居住在“独栋”之中。

东京作为日本的核心城市，占地规模放眼全球也能名列前茅，原因就是日本居民的独栋住宅占用了绝大多数地皮，只有城市中西地带有高楼大厦，周边区域几乎都是低矮的住宅。

土地拮据的日本凭什么做到独门独户，凭什么日本人能够如此“豪横”！

日本人均住别墅？

我们中国人对独栋房屋是有执念的，因为我们住“筒子楼”实在是太久了，起初我们都还在住农村的土房的时候，看到城里高大精致的筒子楼，确实要比农村的矮房子好很多。

于是大家就拼了命的往城里挤，很多人做梦都想住上爬楼梯的高楼，认为这才是先进的新时代住宅。

随着居民楼的深入发展，高层住宅似乎变得愈发“宜居”了，甚至还有人开始嫌弃独栋房屋，认为这样低矮的房子就是农村和落后的代表。

事实上大家可能都想错了，独门独户可能才是最舒服的房子，可是城市中的别墅好像奢侈品一般，普通人根本不敢觊觎。

哪怕只是个小小的独栋房屋，往往得花费巨资才能购买，哪怕是联排别墅都比很多居民楼要贵上几倍，独栋好像跟我们普通人没有关系一样。

反观日本人却可以人人住独栋，我们习以为常的高层居民楼却很少见到，取而代之的是密密麻麻的小“别墅”！

日本这些所谓的小别墅可能还没有我们农村住宅的面积大，也远没有我们城市郊区的别墅那般豪华，可是这种房子对于我们普通人而言几乎是最完美的住宅了。

有自己的私人空间，不必再忍受楼上邻居的噪音，也不必担心会吵到楼下的邻居，还能有个院子种点自己喜欢的花花草草或者瓜果蔬菜。

这种田园生活可以说是我们这些住腻了居民楼的人渴望的，独栋住宅高昂的价格足够使我们的渴望冷却下来。

日本的这种小独栋其实原名叫做“一户建”，一般占地面积都不大，可是土地使用率却很高，几乎不存在浪费土地资源的情况。

日本人会自己买地，自己花钱建房，可以充分发挥自己的想象力来建造适合自己的房屋（必须合规），跟欧美那种商品房大别墅还是有不小区别。

这种自己建房子的模式跟我们的农村一模一样，日本的城市也只不过是将许许多多的小“农村”拼接起来，围绕着中心城区的高楼大厦建造的城市而已。

站在居民的角度来看，这样的住宅确实住着舒服，也不用担心停车问题，因为很多房屋都会设计车库，更不用担心会有公摊面积。

但是站在日本上层的角度来看，日本流行一户建的背后原因却是无奈和妥协，有得必有失！

日本人为了能住上一户建其实是付出了很大代价的，而且他们也没有其它更好的选择了！

日本人是被迫住独栋

日本之所以如此流行一户建的独栋房屋，其实深层原因就是因为日本这个“风水宝地”实在是不适合盖高楼。

日本地处于板块交界处，日本岛东侧就是深不见底的“马里亚纳海沟”，地震已经成为日本人的家常便饭了。

这个岛国几乎每天都在地震中度过，因此他们想要好好生活就必须要面对地震，低矮的住房几乎成为了日本人的唯一选择。

而且还是那种传统的木质结构房屋，这个跟我国古代有点类似，但是我们在很早之前就已经全面步入了砖瓦房了，不管是城市还是农村几乎见不到木质建筑了。

低矮的一户建能够减小房屋的摇晃幅度，因此在频繁的地震当中，一户建要比高楼要好很多，高楼虽然看着挺壮观，可是地震发生的时候往往会造成严重的损失。

所以，日本的绝大多数地区不适合建造高楼，只有特别核心的地区才能看见高楼大厦，而且这些高楼也都煞费苦心的加装了防震设施，建设成本可能远比我们要高的多。

省钱量大又抗震的一户建几乎成为了日本人的唯一选择，能够供给他们的高楼实在是有限，就连一些公寓楼都不敢建造的很高。

但是，说到根上日本是非常不适合发展一户建的国家，他们的国情完全不足以支撑他们都住上大型一户建，因此日本大多数都是小型房屋，即使是小房子也已经付出了相当高昂的代价。

日本领土面积其实算不上很小，它超不多有我们云南省一般大小，可是日本的山太多，低洼地也太多，耕地也是少得可怜。

如此众多的地形当中也就是耕地比较适合人类居住，地方又紧缺，日本人口又多，并且土地容积率很低，不能盖高楼增加纵向空间。

那么唯一的办法就是增加横向空间了，横向空间的扩张就一定会使用更多土地，所以日本为人为了住上房子，其实一直都在不断的蚕食耕地或者其它较为平缓的土地。

耕地资源放在任何一个国家都是“命根子”一样重要，不管一个国家经济如何发达，科技军事多么先进，人终归还是离不开粮食，耕地就是人类之本，最少以现在的科技而言，人类还是无法彻底摆脱耕地这个“襁褓”。

日本的耕地面积一直在萎缩，以至于他们的粮食自给率低的吓人，2022年日本只有38%的自给率，很多农业产品都得依赖进口才可以。

日本在农牧业进口方面也是国际上的大客户，自己农民种的不够吃，只能买买买，他们的心酸只有他们自己知道。

但是，令人想不通一点就是日本几乎没有出台什么强力法律来阻止各蚕食耕地的行为，更没有像我们一样的耕地红线。

如果任由城市疯狂发展，未来的日本农民可能会面临着无地可耕的局面，届时日本繁荣的经济将变成空中楼阁，就像水中花镜中月一样虚无！

这就是他们人人住上一户建的代价，说实话这个代价我们是付不起的，更不能冒这个风险来尝试，世上没有后悔药。

华夏地大物博，我们为啥还住居民楼？

我国领土面积庞大，看起来好像土地资源非常充裕，可是真实情况却是土地资源比较紧张，比较宜居的关内十八省只有华北平原和四川盆地的土地较为充沛。

占据半壁江山的南方地区山地太多，并且河流密布，留给人们稳定居住的地方不多，因此咱们的可用建设用地资源并不多。

我们的城市建设一般还是倾向于纵向发展，多建造高楼大厦，这样土地的容积率就会很高，能够节省不少土地。

城市扩展必然会牵扯到用地问题，可是咱们的耕地资源何其重要，不能放任城市建设蚕食耕地，所以我们设立了严格的管理机制。

耕地红线是城建不可触碰，我们虽然地大物博，可是均摊到十几亿人身上也不富裕，我们必须要提高粮食自给率才能维护粮食安全。

因此，我们多以高层住宅为主，就是为了要节省土地资源，将更多的土地用于耕种，甚至还要额外建造很多高标准农田。

这些措施就是为了维护粮食安全，毕竟民以食为天，吃喝比任何需求都重要！

结语

欧美人能够住上大房子还是因为土地资源充裕，地广人稀使得他们不必拘泥于高层建筑，但是我们未免就比他们差。

可是说到底还是独栋房屋比高层住宅舒服一些，并且保养维护费用更低，居住体验好，停车也方便，更是可以将车库改造成一个小型加工厂，美国的“车库文化”就是这样兴起的。