探索国际产城人居新模式 谱写朝阳发展住居新格局

央广网北京4月28日消息（记者门庭婷）朝阳区、四环、北京第二CBD……一系列标签加持之下，望京不负所望，站在了城市发展的前沿，并辐射带动周边区域共同进入“大望京时代”。

而在城市高质量发展、“五宜朝阳”的恢弘目标下，大望京区域以其独特的地理位置和资源优势，积极探索国际产城人居新模式，努力打造高品质、高标准的居住环境。通过优化产业布局、完善城市功能、提升服务品质，大望京正逐步成为高素质产城人群的理想居住地。

国际产城形象加速进化

产业是区域能级提升的重要支撑，这一逻辑已经被验证过无数次。曾经以居住功能为主的望京，在时代向前、城市发展的洪流中，早已经历了不只一次的产业蝶变。

近邻首都国际机场的区位便利，拉近了望京与世界的距离，让望京成为跨国公司北京总部的共同选择。

以西门子在华总部从建国门迁至望京为起点，三星、现代等老牌跨国企业扎根，微软、松下等企业接连入驻，支撑起了望京产业发展，同时也奠定了望京的国际化底色。

近年来，望京产业再次升级。阿里巴巴北京总部正式投入使用，成为望京互联网科技产业聚集的重要里程碑。美团、高德地图、奇虎360等企业更是汇聚于此，支撑望京产业在新时代背景下再次腾飞。

（图源：视觉中国）

与此同时，在中关村朝阳园建设规划带动下，望京区域发展更受瞩目，甚至被赋予“北京第二CBD”的称号。

此外，望京区域内汇集北四环、北五环、京密路、京承高速4条交通主干道，地铁14号线、15号线串联城市多条轨道交通动脉，赋予望京对望核心、接轨国际的天然红利。

如此望京，虹吸效应持续显现，吸引了大批高知新贵、互联网精英、科创人才，为区域发展提供源源不竭的动力。

崔各庄站上新质望京人居前沿

时代奔涌向前，望京蓬勃向新。

站在重要节点，如何实现高质量的产城融合发展，谋求产业、城市与人的和谐共生，成为未来语境下望京的重要议题。此外，朝阳区提出了建设“宜居、宜业、宜商、宜学、宜游”的“五宜”目标。

紧抓时代机遇，今日望京显然已经成为朝阳区甚至北京市的一张亮眼名片，不仅拥有产业发展的底气，更展现出现代化、国际化的都会风貌。

望京SOHO、颐堤港、合生麒麟新天地等商业中心满足多元消费需求的同时，更有优质教育、医疗资源护航高品质国际产城。

值得一提的是，798艺术区、中国电影博物馆等文化艺术配套以及望京公园、亮马河国际风情水岸等生态资源，共同成就了大望京区域文化艺术底色与都市隐奢之境，加码生活美学。

（图源：视觉中国）

国际产城形象持续进化，与之匹配的高阶居住需求随之释放，以望京为原点，周边潜力区域品质住宅开发已经提速。

定位“望京后花园”，崔各庄成为崛起的价值新高地。据不完全统计，自2021年集中供地以来，崔各庄板块已出让8宗涉宅用地。包括华润置地、绿城中国、北京城建等在内的头部房企纷纷入驻，以高端产品系为区域提供职住平衡、产城融合发展的高质量解决方案。

头部房企、高端产品系的布局，以及大量高知高智置业者的选择，都是板块潜能的有力印证。

构建朝阳高质量人居新范本

今年，在“五宜”朝阳整体规划下，崔各庄板块利好政策持续落地。

前不久，据《朝阳报》消息，为加快“五宜”朝阳建设，崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目周边市政、交通、公服配套设施等建设规划正式发布。

黑桥南皋项目周边共规划了8条配套道路，包括东营南路、摩奇饮料厂东路两条主路和南皋中街、南皋北路、南皋中一路、南皋路、黑桥村北路、南皋东路6条支路。

黑桥南皋片区与望京区域间建设城市次干路的规划，更将解决片区“老大难问题”。根据规划，该次干路东起摩奇饮料厂东路，西至溪阳东路，全长约2.1公里。项目计划2025年10月开工建设，2026年9月通车。

生态方面，据悉，朝阳区正在积极探索功能性更新推进新路径，规划研究“黑桥南皋片区”北侧北小河景观提升，将按照亮马河国际风情水岸标准打造亮马河2.0版——北小河，并计划于2026年9月1日实现通航，在为市民开辟高品质公共空间的基础上，进一步激发水岸商圈发展活力，实现从生态河道到滨水商业再到滨水生活空间的拓展和升级。

此外，黑桥南皋项目内规划建设九年一贯制学校，拟引入北京市第八十中学。

伴随区域配套不断完善，崔各庄板块高质量产城人居示范区形象呼之欲出。参与其中的头部房企也在持续精进产品与服务，为区域人居升级提供高效解决方案。

（示意图）

前瞻区域潜能，解码产城融合背景下的高品质住区建设。4月29日，央广网房产将联合崔各庄板块三大先锋人居项目和光悦府、晓风印月、望京龙樾，于北京渤海润泽威斯汀酒店共同举办“新质望京 时代同频”2024年望京国际产城人居高质量发展论坛。

届时，论坛将邀请中国城市规划设计研究院建筑设计所所长周勇，北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志，以及来自上述三个项目的相关负责人，深度探讨望京产城融合发展议题，展望区域居住新格局。大望京板块发展趋势如何？如何构建契合当下及未来的国际化产城人居示范区，答案即将揭晓。

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