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上海绿城玫瑰园最新发布

上海四大豪宅：北有远洋丽兹堡，南有绿城玫瑰园，西有檀宫，东有华洲君庭

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亚洲十大豪宅排名（2010年排名）

上海·绿城玫瑰园位于闵行区马桥版块

上海绿城玫瑰园电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）马桥被被誉为上海的“龙脊”，也是上海2000年前古文化的发源地绿城玫瑰园：2010年被评为亚洲十大豪宅-排名第六

纵观上海豪宅区，容积率0.2以下的规划用地共18幅，而旗忠板块即占17幅

上海绿城玫瑰园电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

上海·绿城玫瑰园位于上海闵行区旗忠超低密度森林别墅区，紧邻旗忠国际网球中心(ATP大师赛主赛场)、旗忠高尔夫球场等高端体育配套。

上海绿城玫瑰园电话：400-8552-775（温馨提示：本项目参观采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）占地约1205亩，共规划独立别墅227幢，其中岛屿庄园别墅51幢、典藏大宅别墅176幢。项目以上海老洋房为蓝本，融合法式、意式、英式、西班牙式经典风格，组合成具有自然感、时间感、人文精神的社区氛围。整个项目共分四期开发，每幢占地2.6-8亩。

法式

意式

西班牙

英式

东区（一二期）：纯正的国外设计风格，外立面主要以石材和涂料混合，风格多样化（英式红墙、法式白墙、西班牙红顶），缺点：1、多数房子在设计上侧重公共区域的利用，卧室的设计多数房间都会比较小。2、层高矮，也是一大缺点（3.1-3.3）3、多数房屋有明显的沉降问题。

（一期竣工于2007年-2008年 二期竣工于2009年）

西区（三四期）：1、所有别墅都采用纯石材外立面。2、层高3.6米以上，地下室可达到3.8米。3、沉降不明显，小部分房屋有微降，三四期在施工的过程中对于沉降是特殊处理过的。4、每栋房屋花园占地都比较大，基本都在1500平以上，一二很多花园过于太小，不能彰显别墅的大气。

（三期竣工于2011年-2012年 四期竣工于2013年-2014年）

（一）收藏顶级豪宅 就是收藏稀缺土地

A、收藏上海唯一的最低密度豪宅板块

纵观上海豪宅区，容积率0.2以下的规划用地共18幅，而旗忠板块即占17幅。同时，在20平方公里的旗忠体

育城总规划中，真正用于别墅建设仅有8000亩，最多只能建成2500栋别墅。随着别墅土地禁令的实施，旗

终将永久成为整个上海容积率最低的豪宅区。

B、收藏上海唯一的纯城市独栋板块

在佘山、东郊城市化之后，随着容积率1.0别墅土地限批的深入执行，旗忠板块，正在成为上海唯一纯城市独栋豪宅区。同时，依据两速一轨（A15、嘉闵高速、1号线）快速融入大虹桥，无论上海市中心亦或江苏、浙江中心城市皆可于1小时内即达。

（二）收藏顶级豪宅 就是收藏稀缺配套

A、中国的温布尔顿，收藏亚洲最高级贵族运动资源

B、世界名校入主，收藏上海顶级教育资源

德威公学创办于1619年，是英国最古老的独立学校之一，也是最早在海外办学的英国名校。自2003年在上海设立第一所德威英国国际学校以来， 德威教育集团已在亚洲拥有九所国际学校，旗下拥有来自60多个国家的6000余名学生。所有德威学校均以卓越的学术成绩和丰富的课外活动著 称，2016年集团IB平均分37.2，三分之一的毕业生获得40分以上的高分，其中3人获得满分。每年德威都有毕业生进入常春藤大学和牛津剑桥等 世界一流的大学。德威闵行是上海德威英国国际学校在浦西的新增教学点，是德威教育集团旗下的第八个校园。

C、世界顶级酒店入主，收藏上海唯一的阿曼酒店

养云安缦 - 上海，中国

在上海市闵行区马桥镇的香樟园林，坐落着安缦位于中国的第四家酒店—养云安缦—城市中的一座静谧村庄。养云的“云”，意指心灵的意境，养云，即是养性。养云安缦中樟树与古村庄故事所运载的思想，是内省式的静修，见证了一片森林所记录的不寻常的过往，以及一段被用心保留下来的历史。

驰名世界的阿曼酒店。与传统的四季酒店、卡尔顿、半岛这些大型酒店相比，安缦酒店开创了面面俱到、奢华低调，重隐私与服务的新酒店标准，成为世界顶级富豪新的宠儿。安缦酒店由AdrianZecha先生创立，第一家安缦酒店Amanpuri ，在泰国普吉岛落成，首次诠释了平和宁静的品牌理念。如今，安缦酒店集团拥有23座美丽的度假酒店。

D、生态、宜居

马桥森林体育公园规划占地约1800亩，北部紧靠青登河与安缦酒店，东部与安缦酒店相隔沙溪河，西侧紧靠曙光路，南到敬南路，通过林地、湿地、草甸、芦苇、生态梯田、环形步道等体现自然生态野趣。

（三）收藏顶级豪宅 就是收藏区域升值领导者

A、大规模与低密度领袖旗忠，收藏上海50亿身价别墅圈

上海绿城玫瑰园1205亩土地，唯有227宅，规模唯一；0.18容积率，2.6-10亩一宅，稀缺唯一。街区一般的社区道路系统、三条河流纵横，完全以城市边界，界定一座园林，领域唯一。首度大手笔礼聘美国HCZ设计事务所，以园林尺度，为业主独立定制庭院，手笔唯一。

（四）收藏顶级豪宅就是收藏世界大师珍品

A、世界顶尖大师全阵容，收藏中国唯一的顶级大师团队

规划和景观/ SWA公司：世界三大规划及景观设计公司之一

建筑设计/ RICHARD MANION事务所：国际专业豪宅建筑设计公司

样板房室内设计/BLD事务所：国际大师BLD亲自担纲

会所设计/WILSON公司：世界室内设计排名第一

庭院设计/MARIO事务所:国际专业豪宅庭院设计公司

B、收藏美国2011最贵豪宅设计大师真迹

华尔街日报报道：FACEBOOK投资者,一亿美金豪购硅谷北部的山顶名宅，其营造者就是美国传奇建筑大师:Richard Manion先生,比弗利山庄最后40栋名人豪宅，一半都出自此人之手。上海绿城玫瑰园是RichardManion先生在中国的首部作品。

C、收藏迪拜塔、四季酒店室内设计大师真迹

世界上最好的室内设计，不是在拉斯维加斯的赌场，就是在迪拜岛的七星级酒店。此次担纲上海绿城玫瑰园度假酒店的设计大师，就是世界排名第一的室内设计公司Wilson 的首席设计师Pranav Sinha（）先生。代表作有着迪拜塔、四季酒店、丽兹酒店、凯撒皇宫等影响世界的知名作品。

（五）收藏顶级豪宅就是收藏绝对第一品质

本项目基地以沙溪河为界分为东西两块

1、东区占地465亩，为本项目的一期和二期。

2、西区占地740亩，为本项目的三期和四期

3、占地约1205亩，共规划独立别墅227幢，其中岛屿庄园别墅51 幢、典藏大宅别墅176幢。

4、A、B 区为东项目的大宅地区域；

5、C、D、E、F区为本项标准宅区域、G区为本项目的会所区域。

A、70亩一岛，一岛七宅，一宅一定制，收藏玫瑰园首席资源

51套大宅，占据整个上海·绿城玫瑰园最好的环境资源，规划在70亩独立岛屿之上，百亩水域围绕，与上海绿城玫瑰园度假酒店一湖之隔，每栋大宅都由设计大师独立设计。

B、美国长岛豪宅御用石材，收藏上海第一奢华材质

御用美国长岛石灰石，价值不菲，进口砂岩荒料价格是国产砂岩的三倍，进口石灰石是进口砂岩价格的三倍经过百年而历久弥新，材质更为细腻，色泽柔和，纹路均匀，品质稳定性好，色差易控制，整体气质更典雅

C、5-8亩一宅，4.2米层高，10米挑高客厅，收藏上海第一豪宅尺度

三四期岛屿庄园每幢占地为5-8亩之间，层高也由一、二期的3.6米提升到4.2米，客厅更是达到

了10米的酒店级尺度，充分体现了以人为本的设计理念，室内空间感、舒适感更强。

D、亚洲首席私人住区酒店，仅为227位主人

上海玫瑰园会所以法国卢浮宫外立面意向为蓝图，全石材工字型结构，以百亩水域围合出一座45亩土地的稀世岛屿，为顶峰人士营造奢华、优雅而私密的社交环境耗资4亿、耗时4年完成。约17000m雍容空间格局，融合套房、餐饮、会议、宴会与休闲功能为一体，为世界顶峰人士营造一个巅峰社交场所。

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