一文读懂北外滩虹口源717优缺点!分析一下外滩虹口源717值得买吗?

北外滩虹口源717

售楼处电话：400-883-1810

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毗邻北外滩，占位虹口中部

稀缺即是价值

你要北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810说虹口区的新房有多稀缺？盘点一下，从2022年至今上海内环内仅成交了16幅含宅地块，其中虹口区为0！

并且从体量来看，近3年成交的宅地成规模的仅有1幅（万科翡翠雅宾利四期），建面约25.2万方。其余的均在5万方以下，体量极小！

而总北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810建筑面积约28万方的虹口源·717，融合住宅、商业、办公等多重复合业态，更是一个内部自洽、自成中心、自成繁华的“微缩版”城市生活综合体！

项目效果图仅供参考，实际以交付为准

北外滩无法复制的“超级规划”

北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810项目地处虹口北外滩辐射区内，毗邻北外滩核心规划区，是虹口区乃至整个上海名副其实的黄金地段。

区位示意图

北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810作为“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发可能的区域，规划开发体量超过840万方，这是自1990年陆家嘴金融城崛起之后，上海史无前例的大规模、大能级的市区规划。

区位示意图

产业层面北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810，北外滩未来将打造成国际航运、国际金融双中芯，预计有近百家企业总部将进驻，吸纳更多高智、高知、高新的产业人群聚集。而虹口源·717毗邻北外滩，在享受年北外滩CBD高速发展红利的同时，将承接更多高净值人口的居住需求！

北外滩无可匹敌的“上海速度”

陆家嘴北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810规划之初踏着浦东发展的东风，整体成型花了近30年。而北外滩规划兑现的速度堪称“光速”！

区位示意图

2023年北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810，北外滩开发建设的重大工程项目有22个，投资超过约800亿元，实现开竣工面积约141.9万㎡；

2024年，北外滩将推动开发的重大工程项目有48个，投资约1890亿元，计划实现开竣工面积约140万㎡。

白玉兰广场实景图

北外滩北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810的规划不是“纸上谈兵”，那些停留在的城市地标，如同“神笔马良”般，现已屹立在黄浦江浦江畔，成为上海最美的天际线！

虹口中部无可比拟的“文化深度”

虹口区北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810中部被誉为海派文化的发祥地，底蕴深厚！这里有多伦路文化名人街、鲁迅故居、甜爱路等历史建筑和街区，有连绵的历史风貌街坊，海派文化尽收于此！

文化地标实景图

北外滩北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810，规划定位为“世界会客厅”，作为上海一扇新的窗口，展示城市的硬实力、城市的活力和人文风貌。那么虹口区中部就恰如一个“世界起居室”，演绎城市内涵、提供休闲娱乐！两者相结合，形成了完美的“表里兼容、内外兼修”！

规划示意图（图源网络）

无论北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810是从规划能级、兑现速度还是文化内涵来说，北外滩在上海是“独一份”的存在，堪称毫无对手！加上板块内新房断供，虹口源·717一经入市，势必成为北外滩板块内高端改善的封面之作！

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三轨环伺，一站式生活体验

北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810占位陆家嘴、北外滩、外滩的黄金三角，直线距离黄浦江约1.5公里，直线距离外滩、陆家嘴约2公里。不仅能坐拥北外滩的超高能级规划利好，亦能享受其得天独厚的区位优势。

项目区位图

项目北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810周边有三轨交汇——海伦路地铁站已具备4/10号线两条地铁线路。不仅如此，在项目地下还有一条即将规划建设的地铁19号线，三轨汇聚，去往任何一个地标区域都非常方便。

轨交示意图

此外北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810，新建路隧道和外滩隧道连接两岸，北横通道城市大动脉，串联市区多个核心商圈，途经长风生态商务区、曹家渡商圈、新客站交通枢纽、北外滩商圈等地。

高速示意图

生活北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810半径之内，浓缩了瑞虹商圈和北外滩商圈。高端商业、医疗配套、文化地标、高星酒店等高浓度的一站式生活配套设施，正是上海内环内核心地段优势的展现。相比那些规划“画大饼”的新房，周边配套或要深长脖子等很久才能兑现。而在这里，所见即所得，且能级已是TOP级别。

加北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810上项目自带的全方位商业配套，与周边两大商圈形成功能互补。可以说，这里将是上海城芯的另一个潮流地标！

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内环高阶产品力，首开均大户型

洞悉改善所需

一个北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810“产品力为王”的时代，单单只有地段，可能还不足以打动购房者的心！需要有强而有力的产品相匹配，才能在市场独树一帜！

环顾北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810内环内的新房市场（以2023年为例）建面低于90㎡的户型几乎占了近7成！对于真正有改善需求的购房者来说，完全不够住，大户型就成了内环内的稀缺资源！“面积越大，价格越贵”，大户型可谓一房难求。

从北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810的户型配比来看，包括101㎡-356㎡的2-4房户型，而建面约120㎡以上的大户型占比高达整个项目的九成，实属难得！

其中北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810，主力户型是建面约130-170㎡的3-4房户型，符合现有市场的改善居住需求。户型设计上，整体采用2T2户（类1T1户）的布局，每户都有相对独立的电梯厅，约3.1米层高......这些对改善客户来说，私密性和实用性直接拉满！

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户型图仅供参考，实际以交付为准

项目北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810更设计有建面约356㎡的4房户型，体现极致舒适度的同时，完美符合高净值客户对于塔尖住宅的进阶需求。不仅配备了专享电梯厅，还有约8.7米的奢阔横厅，独立家政间等，功能和舒适性上，都兼容的恰到好处！

户型图仅供参考，实际以交付为

而项目北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810自身就是一个建面近28万方城市综合体，汇聚了住宅、商业、办公等多种业态。未来，基础生活需求基本下楼就能解决。

项目北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810商业综合体地下无缝连接海伦路地铁站通道，通过地下商业可前往住宅（具体以开发商最终规划为准）。天然风雨连廊，小区业主独享的TOD归家动线，让通过地铁归家的人群，更加安心！

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从售楼处北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810现场了解到，项目的外立面融合了ArtDeco与海派、新古典风格，以香槟金色、深灰色与米白色为主体色调，再加上顶冠的设计，形成了独具海派风情的立面风格。

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进入社区北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810，精奢酒店式归家、摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场、名人文化花园等，以沉浸式体验展现美学生活场景，感受老上海的文化风韵，满足全龄人群的不同逸趣。

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总体而言北外滩虹口源717售楼处电话：400-883-1810，私享入户+全能配套+全屋奢装......全然匹配城市菁英对于过国际化舒适生活的向往！

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内环“纯小高层”产品，量少价高

14万单价极具性价比

根据统计，在上海2023年后内环内上市或即将上市的新房项目，超高层住宅的比例呈现爆发式增长。

以在售和后续供应新房为例：海泰北外滩：150米，龙盛湾上：150米，安康苑：150米......可以说，未来内环内的新房，“超高层+风貌别墅”会是标配！